{"id":32361,"date":"2018-10-10T11:05:17","date_gmt":"2018-10-10T10:05:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=32361"},"modified":"2018-10-10T11:15:45","modified_gmt":"2018-10-10T10:15:45","slug":"la-compraventa-de-vivienda-sube-un-99-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-sube-un-99-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda sube un 9,9%, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"<h2>La compraventa de vivienda se situ\u00f3 en 31.046 transacciones en agosto.<\/h2>\n<p>Esto supone un aumento del 4% respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, seg\u00fan la estad\u00edstica del Consejo General del Notariado. El organismo ha precisado que la variaci\u00f3n se rebaja hasta el 9,3% en la serie corregida de estacionalidad. <strong>El precio promedio se elev\u00f3 un 3,3%<\/strong>.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" id=\"ep-chart-c924016e-88f1-4ba3-b225-a81c41abe312\" style=\"width: 100%; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/c924016e-88f1-4ba3-b225-a81c41abe312\" width=\"600\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe><\/p>\n<p>Por tipo de vivienda, la venta de pisos <strong>mostr\u00f3 un incremento interanual del 9,3%<\/strong> (8,2% en la serie corregida por estacionalidad), mientras que la de pisos de precio libre se increment\u00f3 un 9,8%.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los notarios, este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 tanto a la <strong>expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano (+9,4%) como a la de pisos nuevos (+14,3%).<\/strong> Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un incremento del 12,1% interanual.<\/p>\n<p>En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en agosto alcanz\u00f3 los 1.265 euros, lo que supone un aumento del 3,3% interanual. Este repunte del precio por metro cuadrado de las viviendas, seg\u00fan los notarios, <strong>se debi\u00f3 al aumento del precio de las viviendas unifamiliares<\/strong> (+3,7%) y al de los pisos (+3,2%).<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" id=\"ep-chart-f41da3a8-bc87-4fc0-af09-4bd0870273b1\" style=\"width: 100%; overflow: hidden;\" src=\"https:\/\/www.epdata.es\/embed\/f41da3a8-bc87-4fc0-af09-4bd0870273b1\" width=\"600\" height=\"450\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se increment\u00f3 un 3,2%. Dentro de estos, el <strong>precio del de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.366 euros<\/strong> (+1,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.963 euros (+12,5% interanual).<\/p>\n<p>Por otro lado, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en agosto en 6.817 operaciones (+0,6% interanual), de las cuales un 41,2% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 280 euros, lo que representa <strong>un alza del 87,2% respecto a agosto de 2017<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3 class=\"ladillo\">Los pr\u00e9stamos hipotecarios suben un 13%<\/h3>\n<p>Asimismo, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en agosto fue de 21.022, lo que supone un <strong>aumento del 13% interanual<\/strong> (+13,1% en la serie corregida deestacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 148.790 euros, con una ca\u00edda del 2,4% interanual.<\/p>\n<p>Por su parte, los <strong>pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron un 16,2%<\/strong> interanual (16.017pr\u00e9stamos), debido tanto al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+17% interanual) como al aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+6,5% interanual).<\/p>\n<p>La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 128.011 euros, con un descenso del 0,9% en tasa interanual. En el caso de las viviendas, <strong>el capital medio fue de 124.593 euros<\/strong>, suponiendo un incremento del 1,3% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 174.865 euros (-15,1% interanual).<\/p>\n<p>Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n <strong>mostraron en agosto un aumento interanual del 2,2%<\/strong>, hasta las 457 operaciones. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 409.206 euros, con una contracci\u00f3n interanual del 4,4%.<\/p>\n<p>Por su parte, la <strong>cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda<\/strong> cay\u00f3 un 23,2%, hasta los 217.103 euros (370 operaciones). Seg\u00fan los notarios, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una ca\u00edda interanual del 6,8%, hasta las 203 operaciones, y su cuant\u00eda retrocedi\u00f3 un 53,6% interanual, hasta los 456.972 euros.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario<strong> se situ\u00f3 en el 48,1%<\/strong>. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 77,9%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compraventa de vivienda se situ\u00f3 en 31.046 transacciones en agosto. Esto supone un aumento del 4% respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, seg\u00fan la estad\u00edstica del Consejo General del Notariado. El organismo ha precisado que la variaci\u00f3n se rebaja hasta el 9,3% en la serie corregida de estacionalidad. 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