{"id":32027,"date":"2018-10-02T10:56:50","date_gmt":"2018-10-02T09:56:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=32027"},"modified":"2020-11-27T13:27:11","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:11","slug":"precio-vivienda-segunda-mano-sube-tercer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-segunda-mano-sube-tercer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 2,4%"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a registra un incremento del 2,4%<\/strong> en el tercer trimestre del a\u00f1o y sit\u00faa el precio, a septiembre de 2018, en 1.849 \u20ac\/m2, seg\u00fan los datos del <\/span>\u00cdndice Inmobiliario Fotocasa<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n

El incremento de este tercer trimestre del a\u00f1o es el noveno incremento trimestral consecutivo que ha registrado el \u00edndice inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/span><\/a>. As\u00ed, el precio de la vivienda de segunda mano empez\u00f3 a incrementarse trimestralmente en el tercer trimestre de 2016<\/strong>, con un incremento del 0,9%, y desde entonces no ha parado de crecer a nivel trimestral. \u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cLa subida del precio medio de la vivienda de segunda mano viene marcada por lo que est\u00e1 ocurriendo en la Comunidad de Madrid, Catalu\u00f1a, Baleares y Canarias con incrementos interanuales que superan el 10%<\/strong>. El resto del pa\u00eds mantiene un comportamiento mucho m\u00e1s moderado. <\/span><\/p>\n

Por ahora estamos lejos de una posible burbuja inmobiliaria<\/strong>, ya que los niveles de actividad del sector son muy bajos, pero las fuertes subidas que se registran en algunas zonas de las grandes ciudades deben mantenernos alerta\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

La variaci\u00f3n interanual lleva 24 meses consecutivos subiendo<\/span><\/h3>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se incrementa un 7,8% y<\/strong> sigue la t\u00f3nica de los incrementos de los \u00faltimos meses. De hecho, el precio interanual lleva 24 meses consecutivos increment\u00e1ndose si bien es verdad que el incremento de septiembre es el m\u00e1s acusado que se registra desde 2007. De hecho, desde hace 10 meses la variaci\u00f3n interanual se est\u00e1 incrementando por encima del 5%.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

El precio de la vivienda en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con un valor de 2.952 \u20ac\/m2. Desde entonces acumula un descenso del -37,4%. Las comunidades que experimentan una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos<\/strong> son La Rioja, con un descenso acumulado de -53,8%, Navarra (-52,4%), Murcia (-50,2%), \u00a0Castilla-La Macha, que acumula una ca\u00edda del -49,8% y Arag\u00f3n (-49,8%).<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

El precio trimestral sube en 13 comunidades aut\u00f3nomas<\/span><\/h3>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, con respecto a junio de 2018, 13 comunidades aut\u00f3nomas presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva<\/strong>, con Baleares a la cabeza, con una variaci\u00f3n trimestral del 6,3%. Le siguen Madrid (5,1%), Andaluc\u00eda (2,2%), Navarra (1,9%) y Canarias y Catalu\u00f1a, que incrementan un 1,7% cada una. \u00a0<\/span><\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio medio, Madrid (2.807 \u20ac\/m2), Pa\u00eds Vasco (2.764 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.507 \u20ac\/m2) ocupan los primeros puestos en el ranking de septiembre de comunidades m\u00e1s caras para comprar una vivienda<\/strong> de segunda mano. Por el contrario, Extremadura es la comunidad m\u00e1s barata para comprar una vivienda de segunda mano (1.104 \u20ac\/m2), seguido de Castilla-La Mancha (1.110 \u20ac\/m2), Murcia (1.143 \u20ac\/m2) y La Rioja (1.374 \u20ac\/m2) son las autonom\u00edas con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

Respecto a la <\/span>evoluci\u00f3n de las provincias<\/b>, de las 50 provincias estudiadas, 35 presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva. La provincia con mayor variaci\u00f3n trimestral de precio es Baleares (6,3%), seguida de Soria (6,2%), Madrid (5,1%), Huesca (4,7%) y Barcelona (3,1%). <\/span><\/p>\n

Respecto a las variaciones interanuales de las provincias, en seis de ellas se incrementa el precio por encima del 10%. Se trata de Madrid (17,9%), Barcelona (13,1%), Las Palmas (12,7%), Baleares (12,2%), M\u00e1laga (11,2%) y Santa Cruz de Tenerife (11%).<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

El precio sube en 16 distritos de Madrid y en nueve de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos analizados <\/span>en Madrid por <\/span>Fotocasa 16 de ellos registran aumentos del precio en el mes de septiembre. Hortaleza, Ciudad Lineal y Tetu\u00e1n son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto<\/strong> con un 6,6%, 5,7% y 5,5% respectivamente. Por el contrario, Retiro es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de septiembre en concreto lo hace con un -0,6%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital<\/strong> para comprar una vivienda con un precio de 6.194\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed 5.304\u20ac\/m2, Chamart\u00edn 5.203\u20ac\/m2 y Centro 5.087\u20ac\/m2. <\/span>En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.735 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

En la <\/span>ciudad de Barcelona<\/b>, nueve de los diez distritos analizados por <\/span>Fotocasa incrementan el precio en septiembre. El mayor ascenso se da en Nou Barris, con una subida del 2,8%. Eixample es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con un 0,3%. Por el contrario, Les Corts es el distrito en el que m\u00e1s baja el precio, con un -2,4%.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a registra un incremento del 2,4% en el tercer trimestre del a\u00f1o y sit\u00faa el precio en 1.849 \u20ac\/m2.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":32033,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208,998,213,2297],"class_list":["post-32027","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-venta","tag-precio-medio-vivienda","tag-precios-de-la-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32027","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32027"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32027\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32033"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32027"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32027"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32027"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}