{"id":31906,"date":"2018-09-27T14:21:36","date_gmt":"2018-09-27T13:21:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31906"},"modified":"2020-11-27T13:27:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:13","slug":"el-alquiler-se-encarece-un-9-segun-alquiler-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-alquiler-se-encarece-un-9-segun-alquiler-seguro\/","title":{"rendered":"El alquiler se encarece un 9%, seg\u00fan Alquiler Seguro"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler<\/a> se ha situado en los 832 euros, un 9% m\u00e1s que hace un a\u00f1o<\/strong>, seg\u00fan se desprende del ‘I Estudio sobre el precio medio del alquiler de viviendas en Espa\u00f1a 2018’ realizado por Alquiler Seguro.<\/p>\n

Por regiones, los mayores incrementos<\/a> del precio del alquiler<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o se han registrado en Canarias (+16,7%), La Rioja (+14,3%), Baleares (+13,7%) y Murcia (+12,6%).<\/p>\n

Le siguen Galicia (+11,1%), Comunidad Valenciana (+10,7%), Madrid (+10,1%), Andaluc\u00eda (+9,3%), Arag\u00f3n (+8,8%), Navarra (+7,71%), Asturias (+7,3%), Castilla y Le\u00f3n (+6,7%), Catalu\u00f1a (+6,2%) y Pa\u00eds Vasco (5,78%). Con incrementos que no superan al 2% se encuentran Cantabria (+1%) y Extremadura (+1,4%).<\/p>\n

Para Alquiler Seguro es destacable que el mercado inmobiliario es heterog\u00e9neo y que var\u00eda enormemente entre los diferentes territorios. El consejero delegado de Alquiler Seguro, Antonio Carroza, ha se\u00f1alado que estas cifras reflejan que no todos los mercados se comportan igual,<\/strong> ya que los precios \u00abfluct\u00faan en funci\u00f3n de la oferta y la demanda existente en un territorio y momento determinado\u00bb.<\/p>\n

Respecto a los precios, el estudio pone de relieve que los inmuebles m\u00e1s caros, seg\u00fan el n\u00famero de dormitorios y el lugar donde est\u00e1n, se encuentran en Guip\u00fazcoa, donde los inmuebles llegan a alcanzar un precio medio de 1.518 euros<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

Las viviendas en alquiler m\u00e1s caras: en Madrid y Barcelona<\/h3>\n

Por detr\u00e1s, con las mismas caracter\u00edsticas, entre las localizaciones con las viviendas en alquiler m\u00e1s caras<\/strong> se encuentra Barcelona (1.447 euros) o Madrid (1.254 euros de media).<\/p>\n

El estudio tambi\u00e9n apunta que las familias destinan el 36% de sus ingresos netos<\/strong> para costear los gastos derivados del arrendamiento de un inmueble, dato que es tres puntos superior a los n\u00fameros de hace un a\u00f1o.<\/p>\n

No obstante, tambi\u00e9n existen diferencias entre regiones. En Madrid y Catalu\u00f1a, los inquilinos destinan m\u00e1s del 40% de su renta neta<\/strong> para hacer frente a los gastos derivados del alquiler. No obstante, liderando el ranking se encuentran las Islas Baleares, ya que all\u00ed los inquilinos desembolsan hasta el 45% de sus ingresos.<\/p>\n

Por el contrario, el esfuerzo de los arrendatarios es menor en La Rioja, donde solo destinan el 21% de sus ingresos,<\/strong> Arag\u00f3n (22,4%) y Asturias (23%).<\/p>\n

En este punto, el consejero delegado de Alquiler Seguro ha se\u00f1alado que las diferencias de recursos a destinar para hacer frente al pago del alquiler es \u00abuna muestra de la heterogeneidad de los mercados\u00bb.<\/strong><\/p>\n

\u00abAunque el precio est\u00e1 determinado por factores de oferta y demanda, el l\u00edmite de los precios lo ponen los ingresos familiares, por lo que cuando el desembolso para pagar el alquiler llega a porcentajes altos<\/strong>, los precios en esos lugares tienden a moderarse\u00bb, ha se\u00f1alado Carroza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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