{"id":31809,"date":"2018-09-25T09:22:20","date_gmt":"2018-09-25T08:22:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31809"},"modified":"2020-11-27T13:27:15","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:15","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-22-interanual-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-22-interanual-en-agosto\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler baja un 2,2% interanual en agosto"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a desciende un -2,2% interanual en agosto<\/strong> y se sit\u00faa en 7,89\u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/b><\/a>. Este descenso interanual en el precio de la vivienda en alquiler es el primero que se registra desde marzo de 2015, cuando el precio del alquiler subi\u00f3 un 1,1% interanual y desde entonces ha registrado 41 meses consecutivos de subida. Este mes de agosto se rompe la racha alcista del precio del alquiler.<\/span><\/p>\n

\u201cEsta ca\u00edda interanual del precio medio del alquiler despu\u00e9s de casi cuatro a\u00f1os de subidas ininterrumpidas, refuerza la tesis de que los precios tienden a normalizarse<\/strong> en buena parte del pa\u00eds, salvo en algunas grandes ciudades como Madrid donde siguen creciendo a un ritmo cercano a los dos d\u00edgitos\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b>.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de agosto (7,89 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de abril de 2011, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 7,90 \u20ac\/m2 al mes<\/strong>. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -22%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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El precio interanual baja en 15 comunidades<\/h3>\n

En cuanto a las comunidades aut\u00f3nomas, en agosto desciende el precio en 15 comunidades. La comunidad que m\u00e1s ve caer el precio interanual en agosto es \u00a0Navarra (-21,6%), seguido de El Pa\u00eds Vasco (-16%), Arag\u00f3n (-10,1%) y Castilla y Le\u00f3n (-10%).<\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En el otro extremo, dos comunidades incrementan el precio interanual<\/strong> en agosto. Se trata de la Comunidad de Madrid, que sube un 7,2%, y la Comunidad Valenciana, que incrementa un 2% interanual. <\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En cuanto al ranking de precios, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 12,49 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (11,67 \u20ac\/m2 al mes), Baleares (9,18 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (9,08 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,52 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,85 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

Respecto a la <\/span>evoluci\u00f3n por provincias<\/b>, 10 de ellas registran aumentos interanuales en el precio del alquiler respecto al pasado a\u00f1o, con incrementos que van del 8,3% en Valencia al 0,2% de A Coru\u00f1a. Por el contrario, el precio del alquiler desciende interanualmente en 40 provincias con descensos que van del -33% de \u00c1lava a la ca\u00edda del -0,3% de Santa Cruz de Tenerife.<\/span><\/p>\n

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Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/h3>\n

Respecto al <\/span>an\u00e1lisis de los municipios<\/b>, en el mes de agosto destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 15,72 \u20ac\/m2 al mes y registra un incremento interanual del 5,5%. Le sigue Sitges (14,79 \u20ac\/m2 al mes), Calvi\u00e0 (14,60 \u20ac\/m2 al mes) y Madrid (14,51 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

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Todos los distritos de Madrid y Barcelona aumentan el precio del alquiler<\/h3>\n

De los <\/span>21 distritos madrile\u00f1os<\/b> analizados por <\/span>Fotocasa<\/b> todos registran aumentos interanuales del precio<\/a> en el mes de agosto. Chamber\u00ed, Retiro y Villaverde son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 19,9%, 15,5% y 13,7% respectivamente. Por el contrario, Vic\u00e1lvaro es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de agosto en concreto lo hace con un 1,2%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital<\/strong> para alquilar una vivienda con un precio de 18,21\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed 17,49\u20ac\/m2, Retiro 15,67\u20ac\/m2 y Moncloa 15,42\u20ac\/m2. <\/span>En el lado opuesto, Vic\u00e1lvaro es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para alquilar una vivienda, con un precio medio de 9,79 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En la <\/span>ciudad de Barcelona<\/b>, los diez distritos analizados por <\/span>Fotocasa<\/b><\/a> incrementan el precio en agosto. El mayor ascenso se da en el Eixample, con una subida del 11,6%. Ciutat Vella es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con un 1,0%. <\/span><\/p>\n

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Fuente: Fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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