{"id":31764,"date":"2018-09-21T11:05:31","date_gmt":"2018-09-21T10:05:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31764"},"modified":"2020-11-27T13:27:15","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:15","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-libre-crecio-un-38-en-el-segundo-trimestre-segun-fomento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-medio-de-la-vivienda-libre-crecio-un-38-en-el-segundo-trimestre-segun-fomento\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda libre creci\u00f3 un 3,8% en el segundo trimestre, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en los 1.587,9 euros por metro cuadrado<\/strong> en el segundo trimestre, lo que supone un incremento del 3,8% respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes y un alza del 1,4% si se compara con el trimestre anterior<\/a>, seg\u00fan datos del Ministerio de Fomento.<\/p>\n

Tras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda, que se iniciaron a finales de 2008, el dato supone el decimotercer trimestre consecutivo de subida nominal de los precios<\/strong>. En t\u00e9rminos reales, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 un incremento del 2%.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Fomento ha constatado que doce de ellas presentaron crecimientos interanuales,<\/strong> destacando Madrid (+9,6%), Catalu\u00f1a (+6,2%), Baleares (+5%), Canarias (+3,9%), Navarra (+3,1%) y Arag\u00f3n (+3%). Por el contrario, cinco comunidades aut\u00f3nomas mostraron ca\u00eddas interanuales, siendo las m\u00e1s destacables Cantabria (-1,6%), Castilla-La Mancha (-1,1%) y Castilla y Le\u00f3n (-0,8%).<\/p>\n

Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2018 es un 24,4% inferior al nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008<\/strong>.<\/p>\n

Desde el valor m\u00ednimo, registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 9,1%<\/strong>. Adem\u00e1s, en t\u00e9rminos reales (teniendo en cuenta la variaci\u00f3n del IPC) el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 33,7%.<\/p>\n

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad<\/strong> se situ\u00f3 en 1.810,3 euros entre abril y junio, lo que supone un crecimiento interanual del 0,8%.<\/p>\n

En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, el precio alcanz\u00f3 los m\u00e1s de 1.581,1 euros<\/strong> por metro cuadrado, con una subida del 3,9% en tasa interanual.<\/p>\n

Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes<\/strong>, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebasti\u00e1n (3.564,5 euros por metro cuadrado), Sant Cugat del Vall\u00e8s (3.337,1 euros), Barcelona (3.297,3 euros), Ibiza (3.2929,7 euros), Santa Eulalia del R\u00edo (3.057,3 euros), Pozuelo de Alarc\u00f3n (3.029,5 euros), Madrid (3.012 euros) y Majadahonda (2.925,6 euros).<\/p>\n

Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes<\/strong> se localizaron en Elda (514,1 euros por metro cuadrado), Villena (541, 9 euros), Puertollano (559,9 euros), Petrer (565,2 euros), Villarrobledo (587,8 euros) y Hell\u00edn (596,4 euros).<\/p>\n

Asimismo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a<\/strong> en el segundo trimestre alcanz\u00f3 los 1.130 euros, lo que supone un aumento del 0,1% respecto al primer trimestre de este a\u00f1o. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2017 muestra una ca\u00edda del 0,4%.<\/p>\n

El n\u00famero de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas hasta junio fue de 144.317, lo que supone un 12,4% m\u00e1s que en igual trimestre del a\u00f1o anterior.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en los 1.587,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre: un incremento del 3,8%.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":31766,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[764,327,2605,207,208,213],"class_list":["post-31764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-indice-de-precios-de-vivienda","tag-ministerio-de-fomento","tag-precio","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31764","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31764"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31764\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31766"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}