{"id":31728,"date":"2018-09-19T09:35:17","date_gmt":"2018-09-19T08:35:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31728"},"modified":"2020-11-27T13:27:23","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:23","slug":"fomento-analizara-penalizar-pisos-vacios-pero-no-esta-en-su-agenda-inmediata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fomento-analizara-penalizar-pisos-vacios-pero-no-esta-en-su-agenda-inmediata\/","title":{"rendered":"Fomento analizar\u00e1 penalizar pisos vac\u00edos, pero no est\u00e1 en su agenda inmediata"},"content":{"rendered":"

El Ministerio de Fomento reconoce que la eventual articulaci\u00f3n de medidas coercitivas para los propietarios de viviendas vac\u00edas<\/a> con el fin de que las pongan en el mercado es una iniciativa \u00abque tiene que ser analizada y estudiada\u00bb, si bien actualmente no est\u00e1 \u00aben la agenda de medidas inmediatas del Gobierno\u00bb.<\/strong><\/p>\n

As\u00ed lo asegur\u00f3 la secretaria general de Vivienda del Ministerio, Helena Beunza, quien indic\u00f3 que estas posibles penalizaciones se sopesar\u00e1n en el marco del dise\u00f1o de la nueva pol\u00edtica estatal de vivienda<\/strong> en que trabaja el Departamento que dirige Jos\u00e9 Luis \u00c1balos.<\/p>\n

\u00abLas eventuales medidas coercitivas para pisos vac\u00edos son cuestiones que se tienen que analizar y estudiar, pero no est\u00e1n actualmente entre las medidas prioritarias<\/strong>\u00ab, indic\u00f3 la m\u00e1xima responsable de Vivienda de Fomento.<\/p>\n

\u00abEs una realidad que tiene que ser analizada y estudiada, aunque no est\u00e1 en la agenda de las primeras actuaciones<\/strong> del Gobierno\u00bb, insisti\u00f3 Beunza en declaraciones a Europa Press.<\/p>\n

El diario ‘El Pa\u00eds’ publicaba en su edici\u00f3n del martes que el Gobierno estudia imponer \u00abmedidas coercitivas\u00bb a due\u00f1os de pisos vac\u00edos, ya sean bancos, empresas o particulares, para que las pongan en el mercado.<\/p>\n

Respecto a lo que suponen \u00abmedidas coercitivas\u00bb, la alto cargo considera que la actual legislaci\u00f3n ya contempla medidas de este tipo,<\/strong> que pasan por gravar a los propietarios de pisos vac\u00edos o articular sanciones o, en materia urban\u00edstica, permitir que un tercero promueva un solar si el propietario no lo edifica en un plazo determinado.<\/p>\n

No obstante, la secretaria general insisti\u00f3 en que estas medidas no est\u00e1n entre las inmediatas del Gobierno<\/strong>, que considera \u00abm\u00e1s efectivas\u00bb a corto plazo otras iniciativas que \u00abfavorezcan\u00bb que las viviendas se pongan en el mercado. En este punto, indic\u00f3 que Fomento analizar\u00e1 con los ministerios de Econom\u00eda y de Hacienda articular desgravaciones fiscales tanto para arrendadores como para inquilinos.<\/p>\n

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Ayudas a la rehabilitaci\u00f3n<\/h3>\n

Asimismo, se abordar\u00e1 una modificaci\u00f3n del Plan Vivienda para extender las ayudas a la rehabilitaci\u00f3n<\/strong> a los propietarios de pisos vac\u00edos que se comprometan a colgarles el cartel de ‘se alquila’.<\/p>\n

La secretaria general de Vivienda indic\u00f3 que todas estas iniciativas se analizan en el marco de los trabajos que Fomento lleva a cabo para articular una pol\u00edtica de Estado de Vivienda<\/strong> con el fin de garantizar el derecho a la vivienda en todo el territorio y que cristalizar\u00e1n en un paquete de medidas urgentes primero y, posteriormente, en la anunciada nueva Ley de Vivienda.<\/p>\n

Beunza manifest\u00f3 su confianza en que el pr\u00f3ximo mes de enero ya est\u00e9n listas las medidas de corto plazo y dise\u00f1ado o redactado el nuevo texto legal. Entre las medidas urgentes figuran las avanzadas por el titular de Fomento en su primera comparecencia en el Congreso, como es la reforma de la Ley de Arrendamientos para volver a fijar en cinco a\u00f1os el plazo de los contratos de alquiler<\/strong>, actualmente fijado en tres.<\/p>\n

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Primero, definir ‘vivienda vac\u00eda’ y contabilizarla<\/h3>\n

As\u00ed, en cuanto a las eventuales medidas de penalizaci\u00f3n a pisos vac\u00edos, la secretaria general enmarca su an\u00e1lisis en las pol\u00edticas a largo plazo<\/strong> y adem\u00e1s se\u00f1ala que, en caso de articularse, \u00abcostar\u00eda mucho tiempo aplicarlas\u00bb.<\/p>\n

\u00abPrimero es preciso acotar, esto es, definir, el concepto de vivienda vac\u00eda<\/strong>, posteriormente realizar un estudio del parque de este tipo de viviendas en Espa\u00f1a\u00bb, indic\u00f3. El \u00faltimo dato, que data de 2011, indica que existen tres millones de pisos desocupados, si bien \u00abeste ‘stock’ habr\u00e1 descendido y el escenario inmobiliario ha cambiado\u00bb.<\/p>\n

\u00abPosteriormente hay que determinar cu\u00e1les de esas viviendas que pueden ser \u00fatiles para volver a poner en el mercado<\/strong>, dado que habr\u00e1 muchas en zonas sin demanda o que no re\u00fanan las condiciones de habitabilidad, y, por \u00faltimo, establecer los mecanismos para declarar como vac\u00eda una vivienda\u00bb, explic\u00f3 Beunza.<\/p>\n

En la actualidad, Fomento est\u00e1 en la fase de definir qu\u00e9 es una vivienda vac\u00eda<\/strong>, labor que lleva a cabo en el marco del desarrollo de la nueva ley, dentro de la ronda de contactos que mantienen para ello con las comunidades aut\u00f3nomas y la Comisi\u00f3n Interministerial que ha constituido para su redacci\u00f3n.<\/p>\n

En esta comisi\u00f3n, constituida este martes, participan los ministerios de Econom\u00eda, de Hacienda, de Sanidad, de Industria, de Transici\u00f3n Ecol\u00f3gica y de Justicia, adem\u00e1s del Departamento de Asuntos Econ\u00f3micos de Presidencia del Gobierno.<\/p>\n

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En busca de suelo para las 20.000 viviendas<\/h3>\n

En paralelo, la alto cargo de Fomento asegura que el Ministerio ya est\u00e1 trabajando con Sepes<\/strong>, la sociedad p\u00fablica de suelo, y los gobiernos auton\u00f3micos para identificar terrenos en los que levantar las 20.000 viviendas en alquiler anunciadas por \u00c1balos<\/a>.<\/p>\n

\u00abEsta es una medida independiente del resto, que se ir\u00e1 acometiendo en paralelo y comenzando por las ciudades con mayor tensi\u00f3n en el mercado del alquiler,<\/strong> con el fin de ser lo m\u00e1s r\u00e1pidos y eficaces posibles, dado el tiempo que requiere la puesta de estas viviendas en el mercado\u00bb, indic\u00f3 Beunza.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La eventual articulaci\u00f3n de medidas coercitivas para los propietarios de viviendas vac\u00edas se ha de estudiar y no ser\u00e1 inmediata.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":31730,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,427,626,1173,327],"class_list":["post-31728","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-alquiler-social","tag-fomento","tag-ministerio-de-fomento"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31728","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31728"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31728\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31730"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}