{"id":31695,"date":"2018-09-18T11:27:24","date_gmt":"2018-09-18T10:27:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31695"},"modified":"2020-11-27T13:27:24","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:24","slug":"mas-de-dos-tercios-de-los-propietarios-actuales-prefieren-alquilar-sus-segundas-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/mas-de-dos-tercios-de-los-propietarios-actuales-prefieren-alquilar-sus-segundas-viviendas\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de dos tercios de los propietarios actuales prefieren alquilar sus segundas viviendas"},"content":{"rendered":"

M\u00e1s de dos tercios de los propietarios actuales consideran la posibilidad de obtener ingresos con el alquiler de sus segundas viviendas<\/a><\/strong>, seg\u00fan un estudio realizado a propietarios de segundas viviendas elaborado por Savills y Home Away.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio, en la d\u00e9cada de los 70, nueve de cada diez propietarios hac\u00edan uso de su segunda propiedad. En el 2000 fueron ocho de cada diez los que nunca alquilaron sus propiedades, mientras que actualmente m\u00e1s de dos tercios la alquilan para cubrir la totalidad o parte de los gastos<\/strong>.<\/p>\n

El director asociado de Savills y responsable del estudio, Paul Tostevin, afirma que \u00aben un entorno con el tipo de inter\u00e9s bajo, los inversores buscan activos que generen ingresos<\/strong>\u00ab. El 38% de los propietarios espa\u00f1oles obtiene beneficios de sus propiedades, y el 28% cubre parcialmente los gastos, ha a\u00f1adido.<\/p>\n

A nivel global, los propietarios brit\u00e1nicos son los que m\u00e1s viviendas secundarias adquieren fuera de su pa\u00eds<\/strong>, el 19% de las propiedades se localizan en Francia y el 16% en Espa\u00f1a. Los destinos preferidos por los propietarios internacionales son el Algarve (5%), Costa del Sol (4%) y Costa Blanca (4%).<\/p>\n

\u00danicamente una cuarta parte de las segundas viviendas de propietarios holandeses se encuentran en los Pa\u00edses Bajos. La gran mayor\u00eda de las segundas viviendas del resto de pa\u00edses del estudio tienen su segunda propiedad en su propio pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n

Menos del 5% de los espa\u00f1oles, italianos y portugueses tienen sus segundas residencias en el extranjero<\/strong>. Las zonas preferidas por los propietarios espa\u00f1oles son las Islas Canarias (12%), la Costa del Sol (9%) y las Islas Baleares (9%).<\/p>\n

Pero el estudio afirma que no todos los a\u00f1os han sido iguales. Seg\u00fan la encuesta, el precio medio de una propiedad adquirida el a\u00f1o pasado fue de 242.000 euros<\/strong>, un 37% menos que hace una d\u00e9cada, cifra que aumenta a 254.000 euros en el mercado espa\u00f1ol.<\/p>\n

En la d\u00e9cada del 2000, hubo un auge y un r\u00e1pido desarrollo de la industria tur\u00edstica que llev\u00f3 a un crecimiento en el mercado de segundas viviendas en Europa y en Estados Unidos. Con la crisis, los mercados inmobiliarios se contrajeron y la demanda de segundas residencias cay\u00f3<\/strong>. Sin embargo, desde 2013 el mercado se repleg\u00f3.<\/p>\n

El director general para el Sur de Europa de HomeAway, Juan Carlos Fern\u00e1ndez, se\u00f1ala que en los \u00faltimos 10 a\u00f1os la industria tur\u00edstica ha sufrido una gran transformaci\u00f3n<\/strong>, y concluye que el turismo mundial sigue creciendo, con llegadas de turistas internacionales que aumentaron en un 7% respecto al a\u00f1o pasado y con plataformas como HomeAway que abren el mercado a nuevos grupos de viajeros y permiten a los propietarios alquilar sus viviendas con m\u00e1s frecuencia para obtener ingresos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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