{"id":31635,"date":"2018-09-14T11:11:24","date_gmt":"2018-09-14T10:11:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31635"},"modified":"2020-11-27T13:27:26","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:26","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-09-en-agosto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-09-en-agosto\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,9% en agosto"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en agosto en 1.835 \u20ac\/m2<\/strong> y se incrementa un 0,9% respecto al mes de julio<\/a>, seg\u00fan datos del portal inmobiliario\u00a0<\/span>Fotocasa<\/b><\/a>. Este repunte mensual est\u00e1 en l\u00ednea con las subidas que se est\u00e1n registrando mes a mes durante este 2018 y durante los \u00faltimos dos a\u00f1os. Adem\u00e1s, durante este 2018 en ning\u00fan mes, de momento, se han registrado descensos mensuales. <\/span><\/p>\n

\u201cEl precio medio de la vivienda sigue creciendo como consecuencia de lo que est\u00e1 ocurriendo en Madrid, Catalu\u00f1a, Islas Baleares y Canarias, donde los precios est\u00e1n subiendo con fuerza<\/strong>, sobre todo en los municipios del extrarradio. En cambio, en el resto del pa\u00eds, las subidas son mucho m\u00e1s suaves o incluso se siguen registrando ca\u00eddas\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>Fotocasa<\/b>. <\/span><\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, en agosto de 2018 el precio de la vivienda de segunda mano sube un 7,5% y encadena 23 meses de subidas interanuales consecutivas<\/strong>. Desde que empez\u00f3 2018 la variaci\u00f3n interanual se ha situado por encima del 5% todos los meses y el dato de este mes de agosto es el m\u00e1s acusado desde abril de 2007, cuando el precio de la vivienda de segunda mano se increment\u00f3 un 6,6% interanualmente. \u00a0<\/span><\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -37,8%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2. <\/span><\/p>\n

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El precio se incrementa en 10 comunidades aut\u00f3nomas<\/span><\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en agosto el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 10 de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Baleares (3,1%), seguido de Navarra (2%), Madrid (1,8%), Comunitat Valenciana (1,3%), Andaluc\u00eda (0,8%) y Catalu\u00f1a (0,7%).<\/span><\/p>\n

En el otro extremo, Murcia es la comunidad que m\u00e1s ve caer os precios en agosto<\/strong>, en concreto baja un -1,4%, seguido de La Rioja (-1%), Cantabria (-0,6%) y Galicia (-0,2%). <\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, Madrid se sit\u00faa como la comunidad m\u00e1s cara <\/strong>de Espa\u00f1a para comprar una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 2.758 \u20ac\/m2, seguido de Pa\u00eds Vasco (2.757 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.496 \u20ac\/m2). Por el contrario, Extremadura (1.101 \u20ac\/m2), Castilla-La Mancha (1.102 \u20ac\/m2) y Murcia (1.162 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

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35 provincias incrementan el precio mensual<\/span><\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 35 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales,<\/strong> con incrementos que van del 3,1% de Baleares al 0,1% de Salamanca. Por el contrario, 13 provincias descienden el precio de la vivienda de segunda mano en agosto. Los descensos van del -0,1% de Huelva al -1,4% de Murcia. <\/span><\/p>\n

Del total de los 837 municipios de Espa\u00f1a analizados por <\/span>Fotocasa<\/span>, en 425 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de agosto, en 45 municipios los precios permanecen estables y en 367 se registran descensos en el precio<\/strong>. <\/span><\/p>\n

El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Ibiza (5.060 \u20ac\/m2). Por su parte, Caudete, en Albacete es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata<\/strong>, con un precio medio de 644\u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Incrementa el precio en 15 distritos de Madrid y en nueve de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos de <\/span>la ciudad de Madrid<\/b> analizados por <\/span>Fotocasa 15 de ellos registran aumentos del precio en el mes de agosto. Hortaleza, Tetu\u00e1n y Salamanca son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 3,0%, 2,2% y 1,7% respectivamente. Por el contrario, Fuencarral es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de agosto en concreto lo hace con un -1,9%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital<\/strong> para comprar una vivienda con un precio de 6.089\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed 5.278\u20ac\/m2, Chamart\u00edn 5.142\u20ac\/m2 y Centro 5.127\u20ac\/m2. <\/span>En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.698 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En la <\/span>ciudad de Barcelona<\/b>, nueve de los diez distritos analizados por <\/span>Fotocasa<\/b> incrementan el precio en agosto. El mayor ascenso se da en Ciutat Vella, con una subida del 1,4%. Les Corts es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con un 0,6%. Por el contrario, Les Corts es el distrito en el que m\u00e1s baja el precio, con un -1,9%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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