{"id":31581,"date":"2018-09-13T15:27:28","date_gmt":"2018-09-13T14:27:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31581"},"modified":"2020-11-27T13:27:27","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:27","slug":"declaran-abusivas-6-clausulas-de-una-hipoteca-del-santander","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/declaran-abusivas-6-clausulas-de-una-hipoteca-del-santander\/","title":{"rendered":"Declaran abusivas 6 cl\u00e1usulas de una hipoteca del Santander"},"content":{"rendered":"<p>La sala 6 del Juzgado de lo Mercantil de Madrid <strong>ha declarado nulas por abusivas seis <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/los-juzgados-especializados-en-clausulas-abusivas-ingresan-57-000-demandas-en-tres-meses\/\">cl\u00e1usulas<\/a> de la denominada &#8216;hipoteca tranquilidad&#8217;<\/strong> comercializada por Banesto (ahora Banco Santander), condenando a la entidad a cesar en su uso, a no utilizarlas en el futuro y a retirarlas de sus contratos vigentes.<\/p>\n<p>Concretamente, <strong>las cl\u00e1usulas declaradas nulas<\/strong> son las referidas a la amortizaci\u00f3n, a los intereses ordinarios (tipo de inter\u00e9s y f\u00f3rmula de c\u00e1lculo), al tipo de inter\u00e9s variable (diferenciales y redondeo), al inter\u00e9s de demora, a la resoluci\u00f3n anticipada y a los gastos (formalizaci\u00f3n y cancelaci\u00f3n de la hipoteca).<\/p>\n<p>El juez ha dado por acreditado que <strong>el contrato de cr\u00e9dito hipotecario &#8216;tranquilidad&#8217; no resulta comprensible<\/strong> ni claro en los riesgos econ\u00f3micos para el consumidor. Su clausulado es abusivo por falta de transparencia, mientras que miles de clientes que solicitaron esta hipoteca pensando que era adecuada a su sueldo, han visto p\u00e9rdidas constantes. La media de perjuicio comparada con una hipoteca al uso es de 60.000 euros despu\u00e9s de 10 a\u00f1os de hipoteca.<\/p>\n<p>Esta demanda colectiva ha sido interpuesta y ganada por la Asociaci\u00f3n de Usuarios Financieros Asufin. Su presidenta, Patricia Su\u00e1rez, ha destacado la importancia de esta sentencia, <strong>ya que es una acci\u00f3n de cesaci\u00f3n que obliga a cualquier banco a cesar este tipo de cl\u00e1usulas<\/strong>, est\u00e9n personados los clientes en esta demanda o no.<\/p>\n<p>Su\u00e1rez ha recordado que los bancos <strong>tuvieron que quitar la cl\u00e1usula suelo en mayo de 2013<\/strong>, cuando el Tribunal Supremo la declar\u00f3 nula. En este sentido, Asufin pide a Santander que retire estas cl\u00e1usulas \u00abde inmediato y que no siga litigando\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abSon ya diez a\u00f1os desde la ca\u00edda de Lehman Brothers, <strong>es hora de que los bancos modifiquen su conducta<\/strong> y acaten las resoluciones de los tribunales. Los contribuyentes nos ahorrar\u00edamos el sostenimiento de un sistema judicial saturado y los consumidores volver\u00edamos a confiar en la banca\u00bb, ha subrayado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Juzgado de lo Mercantil de Madrid ha declarado nulas por abusivas seis cl\u00e1usulas de la denominada &#8216;hipoteca tranquilidad&#8217; comercializada por Banesto.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29744,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2584,31,46,557,1286],"class_list":["post-31581","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-banco","tag-bancos","tag-clausulas-abusivas","tag-hipoteca","tag-organo-de-control-de-clausulas-abusivas"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31581","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31581"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31581\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29744"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}