{"id":31500,"date":"2018-09-11T21:49:54","date_gmt":"2018-09-11T20:49:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31500"},"modified":"2018-09-11T21:49:54","modified_gmt":"2018-09-11T20:49:54","slug":"la-compraventa-de-vivienda-aumenta-un-4-en-julio-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-aumenta-un-4-en-julio-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda aumenta un 4% en julio, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de vivienda se situ\u00f3 en 52.014 transacciones en julio<\/strong>, lo que supone un aumento del 4% respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, seg\u00fan la estad\u00edstica del Consejo General del Notariado, que ha precisado que la variaci\u00f3n se rebaja hasta el 0,6% en la serie corregida de estacionalidad.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostr\u00f3 un incremento interanual del 2,2%<\/strong> (ca\u00edda del 0,7% en la serie corregida por estacionalidad), mientras que la de pisos de precio libre se increment\u00f3 un 2,9%.<\/p>\n

Seg\u00fan los notarios, este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3, exclusivamente, a la expansi\u00f3n de las de pisos de segunda mano<\/strong> (+4,6%), ya que la de pisos nuevos se redujo 11,7%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un incremento del 11,2% interanual.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en julio alcanz\u00f3 los 1.376 euros<\/strong>, lo que supone una bajada del 4,5% interanual.<\/p>\n

Esta reducci\u00f3n del precio por metro cuadrado de las viviendas, seg\u00fan los notarios, se debi\u00f3 al aumento del precio de las viviendas unifamiliares<\/strong> (+1,3%), ya que el precio por metro cuadrado de los pisos descendi\u00f3 un 5,5% interanual.<\/p>\n

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 5%<\/strong>. Dentro de \u00e9stos, el precio del de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.506 euros (-5,9% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.049 euros (+5,1% interanual).<\/p>\n

Por otro lado, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en julio en 12.305 operaciones<\/strong> (+4,4% interanual), de las cuales un 39,2% correspondieron a terrenos o solares.<\/p>\n

El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 220 euros<\/strong>, lo que representa un descenso del 4,1% respecto a julio de 2017.<\/p>\n

Asimismo, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el julio fue de 34.29<\/strong>5, lo que supone un aumento del 5,7% interanual (+1,6% en la serie corregida deestacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 189.193 euros, con un incremento del 1,4% interanual.<\/p>\n

Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble se incrementaron en julio un 10,4% interanual<\/strong> (26.706 pr\u00e9stamos), debido tanto al incremento en la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+11,1% interanual) como al ligero aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+0,8% interanual).<\/p>\n

La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 146.641 euros<\/strong>, con un descenso del 0,6% en tasa interanual.<\/p>\n

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 139.084 euros<\/strong>, suponiendo un decremento del 0,5% interanual, y para el resto de inmuebles el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 246.579 euros (+0,1% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n<\/strong> mostraron en julio un aumento interanual del 17,1%, hasta las 681 operaciones. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 688.031 euros, con un avance interanual del 25,8%.<\/p>\n

Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 41,2%, hasta los 460.066 euros (524 operaciones).<\/p>\n

Seg\u00fan los notarios, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariale<\/strong>s experimentaron una ca\u00edda interanual del 6,3%, hasta las 409 operaciones, y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 22,6% interanual, hasta los 1.439.609 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecari<\/strong>o se situ\u00f3 en el 48%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 76%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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