{"id":31361,"date":"2018-09-03T13:55:00","date_gmt":"2018-09-03T12:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31361"},"modified":"2020-11-27T13:27:41","modified_gmt":"2020-11-27T12:27:41","slug":"cataluna-es-el-mayor-riesgo-para-el-mercado-de-la-vivienda-en-espana-segun-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cataluna-es-el-mayor-riesgo-para-el-mercado-de-la-vivienda-en-espana-segun-sp\/","title":{"rendered":"Catalu\u00f1a es el mayor riesgo para el mercado de la vivienda en Espa\u00f1a, seg\u00fan S&#038;P"},"content":{"rendered":"<p>La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Standard &amp; Poor&#8217;s (S&amp;P) ha alertado de que <strong>la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/bbva-dice-que-espana-creceria-mas-de-un-3-en-2018-sin-el-impacto-de-la-crisis-catalana\/\">crisis catalana<\/a> es el \u00abmayor riesgo\u00bb para el mercado inmobiliario espa\u00f1ol,<\/strong> seg\u00fan se desprende de un informe publicado este lunes sobre el mercado de la vivienda en Europa.<\/p>\n<p>En concreto, S&amp;P ha detallado que en la ciudad de Madrid, <strong>los precios de venta de las viviendas se incrementaron un 18,9% en el segundo trimestre de 2018<\/strong>, con respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado. En el \u00faltimo trimestre de 2017, el ascenso fue del 17%.<\/p>\n<p>En cambio, en Barcelona los precios repuntaron un 6% de abril a junio, con respecto al segundo trimestre de 2017. Seis meses antes, el crecimiento se situ\u00f3 en el 14,8%. \u00ab<strong>El crecimiento podr\u00eda seguir contenido por las incertidumbres<\/strong> pol\u00edticas a lo largo de este a\u00f1o\u00bb, ha destacado S&amp;P.<\/p>\n<p>A nivel general, la firma ha pronosticado que<strong> los precios de venta de las viviendas crecer\u00e1n un 5,6% en 2018,<\/strong> frente al 7,3% de 2017. El incremento se ralentizar\u00e1 hasta 2021, situ\u00e1ndose en 4,3% en 2019, en el 3,5% en 2020 y en 3% en 2021.<\/p>\n<p><strong>\u00abLa s\u00f3lida situaci\u00f3n econ\u00f3mica, con el desempleo cayendo y unos tipos de inter\u00e9s bajos<\/strong> est\u00e1n apoyando la recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda en Espa\u00f1a\u00bb, ha asegurado S&amp;P.<\/p>\n<p>A pesar de los crecimientos acumulados,<strong> los precios siguen un 24% por debajo de los m\u00e1ximos alcanzados en 2007.<\/strong> Adem\u00e1s, la agencia de calificaci\u00f3n crediticia ha asegurado que el acceso a la vivienda es \u00abs\u00f3lido\u00bb, con el ratio precio\/ingresos un 29% por debajo de sus m\u00e1ximos hist\u00f3ricos de hace una d\u00e9cada.<\/p>\n<p>No obstante, S&amp;P ha alertado de que en la situaci\u00f3n del mercado<strong> existen \u00abgrandes diferencias\u00bb entre las distintas comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>. As\u00ed, mientras que en la Comunidad de Madrid los precios experimentaron un alza del 15,5% en el segundo trimestre del a\u00f1o, en Extremadura cayeron un 3,4%.<\/p>\n<p>De cara a los pr\u00f3ximos meses,<strong> la firma prev\u00e9 que repuntar\u00e1 el n\u00famero de compradores<\/strong>. \u00abLa previsi\u00f3n de un incremento de los tipos de inter\u00e9s debido a los ajustes de la pol\u00edtica monetaria deber\u00eda animar a los potenciales compradores a entrar al mercado antes de que se incrementen los intereses de los pr\u00e9stamos\u00bb, ha subrayado la agencia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La agencia de calificaci\u00f3n crediticia Standard &#038; Poor&#8217;s ha alertado de que la crisis catalana es el \u00abmayor riesgo\u00bb para el mercado inmobiliario espa\u00f1ol.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28993,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2567,2633,2302],"class_list":["post-31361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-cataluna","tag-compra-de-vivienda","tag-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31361","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31361"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31361\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28993"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31361"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31361"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31361"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}