{"id":3133,"date":"2014-09-11T17:00:17","date_gmt":"2014-09-11T15:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=3133"},"modified":"2024-01-22T18:10:35","modified_gmt":"2024-01-22T17:10:35","slug":"las-10-ciudades-espanolas-mas-caras-para-vivir-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/las-10-ciudades-espanolas-mas-caras-para-vivir-de-alquiler\/","title":{"rendered":"Ranking: las 10 ciudades espa\u00f1olas m\u00e1s caras para vivir de alquiler"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en junio en 6,88 \u20ac\/m2 al mes, tras experimentar un incremento trimestral del 1,5%, seg\u00fan el Informe \u201cLa Vivienda en Alquiler en el Segundo Trimestre de 2014<\/strong><\/a>\u201d elaborado por fotocasa. Este muestra una subida trimestral del precio por primera vez desde hace 12 trimestres. Entre los 30 municipios con el precio del alquiler m\u00e1s alto de Espa\u00f1a, destaca la presencia de Catalu\u00f1a con 13 municipios, le sigue la Comunidad de Madrid con ocho, el Pa\u00eds Vasco con cinco, Illes Balears con dos y Andaluc\u00eda con dos. Pero, \u00bfcu\u00e1les son los diez m\u00e1s caros?<\/p>\n

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N\u00ba 1: Ibiza (Islas Baleares)<\/strong><\/p>\n

Ibiza fue el municipio espa\u00f1ol con el precio medio de alquiler m\u00e1s elevado, en el segundo trimestre de 2014, con 13,90 \u20ac\/m2 al mes. La isla balear, que, seg\u00fan datos de fotocasa, ya estaba la cuarta en el ranking de las m\u00e1s caras en el primer trimestre del a\u00f1o (10,51 \u20ac\/m2 al mes), ha visto aumentado el precio del m2 del alquiler casi 3 puntos y medio. Si se compara el precio de este segundo trimestre con el mismo periodo del a\u00f1o anterior (11,68 \u20ac\/m2 al mes), se observa un crecimiento de m\u00e1s de dos puntos. Este se debe, en parte, a la gran demanda de vivienda por parte de extranjeros<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Un ejemplo es esta espectacular casa-chalet<\/strong><\/a> en Sant Joan de Labritja (Ibiza), reci\u00e9n reformada con muros piedra de 50cm y techos de vigas de Sabina, en alquiler por 2.500 \u20ac\/mes. La casa, de 180m2, dispone de 3 habitaciones dobles y tres ba\u00f1os (uno de ellos en-suite), as\u00ed como de una cocina grande y equipada, piscina, una zona de barbacoa y un garaje de 30 m2. Adem\u00e1s, posee 4.500m2 de terreno.<\/p>\n

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\"alquiler<\/a>

Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 2: San Sebasti\u00e1n (Guip\u00fazcoa)<\/strong><\/p>\n

San Sebasti\u00e1n se suele situar, siempre, en los dos los primeros puestos del ranking. De hecho, durante el segundo trimestre de 2014, ha ocupado la segunda posici\u00f3n, con 11,16 \u20ac\/m2 al mes, frente a los 10,62 \u20ac\/m2 al mes del primer trimestre de este a\u00f1o, cuando se situ\u00f3 a la cabeza de las ciudades m\u00e1s caras para vivir. Si se compara como el mismo periodo del a\u00f1o anterior (10,93 \u20ac\/m2 al mes), el precio del alquiler en Donostia ha subido poco m\u00e1s de 3 d\u00e9cimas.<\/p>\n

Como este piso, situado en la zona de Lorea<\/strong><\/a>, que con 131 m2 dispone de hall, amplio sal\u00f3n comedor, 4 dormitorios, ba\u00f1o, aseo, cocina y 3 balcones. En esquina y con orientaci\u00f3n oeste, tiene posibilidad de divisi\u00f3n en dos apartamentos de 57 y 54 m2 \u00fatiles. Su precio de alquiler es de 1.500 \u20ac\/mes, lo que lo sit\u00faa en el precio medio del metro cuadrado en la San Sebasti\u00e1n.<\/p>\n

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\"alquiler<\/a>

Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 3: Getxo (Vizcaya)<\/strong><\/p>\n

El municipio vizca\u00edno, pas\u00f3 de los 10,32 \u20ac\/m2 al mes, registrados en el primer trimestre, a 11,02 \u20ac\/m2 al mes en este segundo trimestre de 2014, pasando de la cuarta a la tercera posici\u00f3n del ranking de las ciudades m\u00e1s caras para alquilar una vivienda en Espa\u00f1a. Getxo tambi\u00e9n se situaba en esta posici\u00f3n en el mismo periodo del a\u00f1o anterior, pero con un precio superior al de este segundo trimestre de 2014: 10,89 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Un ejemplo de vivienda en Getxo es este moderno \u00e1tico<\/strong><\/a>, c\u00e9ntrico y exterior, muy equipado, luminoso y con vistas al mar. Dispone de aire acondicionado, armarios, calefacci\u00f3n, cocina equipada con todos los electrodom\u00e9sticos, suelos de parqu\u00e9 y gres cer\u00e1mica y puerta blindada. Todo, por 11,66 \u20ac\/m2 al mes, muy cerca del precio medio del metro cuadrado.<\/p>\n

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\"alquiler<\/a>

Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 4: Barcelona ciudad<\/strong><\/p>\n

La Ciudad Condal se sit\u00faa, por detr\u00e1s de Ibiza, San Sebasti\u00e1n y Getxo, como la cuarta ciudad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda, con un precio el metro cuadrado de 10,86 al mes, una cifra algo mayor a la registrada el trimestre anterior (de enero a marzo), cuando el precio se situ\u00f3 en los 10,59 \u20ac\/m2 al mes, aunque por entonces ocupaba la segunda posici\u00f3n del ranking. En comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior (de abril a junio de 2013), se puede apreciar un leve crecimiento, pasando de los 10,83 \u20ac\/m2 al mes a los 10,86 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Muy cerca del precio medio (10,66 \u20ac\/mes al mes) se encuentra esta fant\u00e1stica planta baja<\/strong><\/a>; un d\u00faplex de 150 m2 aproximadamente, con dos terrazas, un amplio sal\u00f3n comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios en suite con ducha, suelos de parqu\u00e9, aire acondicionado, calefacci\u00f3n y carpinter\u00eda de aluminio. Se alquila, amueblada, por 1.600 euros al mes.<\/p>\n

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\"alquiler<\/a>

Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 5: Sant Cugat del Vall\u00e9s (Barcelona)<\/strong><\/p>\n

Desde hace a\u00f1os, el municipio barcelon\u00e9s de Sant Cugat del Vall\u00e9s es uno de los m\u00e1s caros para alquilar vivienda<\/strong><\/a> en Espa\u00f1a. De hecho, a cierre del segundo trimestre de este a\u00f1o el metro cuadrado ten\u00eda un precio de 10,49 \u20ac\/m2 al mes, lo que representa un crecimiento de casi de medio punto respecto al primer trimestre de 2014, cuando registr\u00f3 un precio de 9,93 \u20ac\/m2 al mes. En tasa interanual, el precio alquiler en esta poblaci\u00f3n ha aumentado 3 d\u00e9cimas, respecto a los 10,18 \u20ac\/m2 al mes del segundo trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Una vivienda con una cifra muy similar por metro\/m2 es este piso semi-nuevo<\/strong><\/a> del a\u00f1o 2009. Con 70 m2, dispone de 3 habitaciones, 2 ba\u00f1os, cocina con horno, vitrocer\u00e1mica y campana decorativa, sal\u00f3n-comedor, balc\u00f3n con mallorquinas y plaza garaje. Adem\u00e1s, viene con aire acondicionado y calefacci\u00f3n individual, reciclaje de aguas, energ\u00eda solar, suelos de parquet, encimeras de silestone y v\u00eddeoportero. Es totalmente exterior y dispone de zona comunitaria con piscina. Se alquila, en la zona de Volpelleres, por 860 \u20ac\/mes.<\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 6: Sitges (Barcelona)<\/strong><\/p>\n

El famoso municipio costero de Sitges, en Barcelona, se sit\u00faa siempre en el \u201ctop ten\u201d de las ciudades espa\u00f1olas m\u00e1s caras para alquilar, entre otras cosas, por el inter\u00e9s que despierta en los extranjeros<\/strong><\/a>. De hecho, en el segundo trimestre de este 2014 se ha posicionado como la sexta poblaci\u00f3n m\u00e1s cara, con un precio de 10,47 \u20ac\/m2 al mes; una cifra superior a los 10,02 \u20ac\/m2 al mes, registrados el trimestre anterior (de enero a marzo) y algo inferior a los 10,61\u20ac\/m2 al mes del segundo trimestre de 2013<\/p>\n

Un ejemplo de vivienda de alquiler con ese precio por metro cuadrado es este piso, ubicado en el centro del municipio<\/strong><\/a>, y que cuenta con 105 m2, distribuidos en 3 habitaciones dobles con armarios empotrados, un amplio y luminoso comedor en dos zonas con salida a una terraza, cocina lacada en blanco a estrenar con todos los electrodom\u00e9sticos y dos cuartos de ba\u00f1o con ducha y mampara. Todo exterior y a 50 metros de la estaci\u00f3n de tren por 1.100 \u20ac\/mes.<\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 7: Madrid capital<\/strong><\/p>\n

Pese a ser la capital del pa\u00eds, Madrid no es nunca la ciudad m\u00e1s cara para alquilar, aunque siempre est\u00e1 centro de la lista de las 10 primeras. De hecho, en el segundo trimestre de 2014 el precio en la capital se situ\u00f3 en los 10,36 \u20ac\/m2 al mes, la s\u00e9ptima del ranking, 10 d\u00e9cimas m\u00e1s que en el primer trimestre del a\u00f1o (10,26 \u20ac\/m2 al mes). En comparaci\u00f3n con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, el precio del metro cuadrado se ha visto disminuido levemente (10,42 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

A 10,36 \u20ac\/m2 al mes sale precisamente el alquiler de este piso, ubicado en el madrile\u00f1o barrio de Legazpi<\/strong><\/a>. A 5 minutos del metro y cerca de colegios y guarder\u00edas. Esta primera planta, casi nueva, dispone de 111 m2, dispone de 2 habitaciones y 2 ba\u00f1os y se alquila por 1.150 \u20ac\/mes.<\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 8: Bilbao (Vizcaya)<\/strong><\/p>\n

Otro municipio vasco m\u00e1s aparece en el \u201ctop ten\u201d de las ciudades m\u00e1s caras para alquilar vivienda: Bilbao. Esta poblaci\u00f3n registr\u00f3 un precio de 10,17 \u20ac\/m2 al mes en el segundo trimestre de 2014, tan s\u00f3lo unas d\u00e9cimas m\u00e1s que el trimestre anterior (9,99 \u20ac\/m2 al mes) y unas menos que en el mismo periodo del a\u00f1o anterior (de abril a junio de 2013), cuando alcanz\u00f3 los 10,47 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Rozando el precio medio del metro cuadrado de la ciudad se encuentra este piso reformado<\/strong><\/a>, de 71 m2 y situado en el casco viejo de Bilbao, que posee dos habitaciones, sal\u00f3n comedor con balc\u00f3n al exterior, cocina americana totalmente equipada y cuarto de ba\u00f1o con amplia ducha. Se alquila, sin amueblar, por 700 \u20ac\/mes.<\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 9: Pozuelo de Alarc\u00f3n (Madrid)<\/strong><\/p>\n

Pozuelo de Alarc\u00f3n es, despu\u00e9s de Madrid ciudad, el segundo municipio madrile\u00f1o m\u00e1s caro para alquilar una vivienda, con un precio medio de 9,92 \u20ac\/m2 al mes, unas d\u00e9cimas m\u00e1s que en el primer trimestre de 2014, cuando se registr\u00f3 un precio de 9,74 \u20ac\/m2 al mes. Sin embargo, el metro cuadrado del alquiler no ha experimentado movimiento alguno en tasa intertrimestral, ya que de abril a junio del a\u00f1o pasado el precio se situaba en 9,93 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Cerca de esa cifra se encuentra este piso de 135 m2<\/strong><\/a>, ubicado en una urbanizaci\u00f3n cerrada con vigilancia 24h, pista de paddle y dos piscinas. Por 1.400 \u20ac\/mes, dispone de dormitorio principal en suite, con vestidor y ba\u00f1o incorporado, 2 dormitorios secundarios, ba\u00f1o secundario completo, cocina con office totalmente equipada con lavadero cubierto y sal\u00f3n-comedor. Posee suelos de parquet y carpinter\u00eda lacada en blanco, aire acondicionado en el sal\u00f3n, calefacci\u00f3n individual de gas natural y plaza de garaje.<\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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N\u00ba 10: Castelldefels (Barcelona)<\/strong><\/p>\n

Muy conocida por su playa, esta poblaci\u00f3n barcelonesa cierra el ranking de las ciudades m\u00e1s caras para alquilar vivienda en Espa\u00f1a. As\u00ed, a cierre del segundo trimestre de este a\u00f1o el precio del metro cuadrado era de 9,86 \u20ac\/m2 al mes, una cifra ligeramente inferior a la registrada en el mismo periodo del a\u00f1o anterior, cuando se lleg\u00f3 a los 9,92 \u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

Un precio del metro cuadrado similar es el que tiene este magn\u00edfico d\u00faplex tipo casa<\/strong><\/a> en Castelldefels, que dispone de 2 comedores, 4 habitaciones y 2 salas polivalentes, una amplia cocina office, dos ba\u00f1os y aseo de cortes\u00eda, adem\u00e1s de una gran terraza, solarium, jard\u00edn delantero y trasero. Posee climatizaci\u00f3n y parking para varios coches. Todo por 1.500 euros al mes.<\/p>\n

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\"alquiler<\/a>

Foto: fotocasa<\/p><\/div>\n

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El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en junio en 6,88 \u20ac\/m2 al mes, tras experimentar un incremento trimestral del 1,5%, seg\u00fan el Informe \u201cLa Vivienda en Alquiler en el Segundo Trimestre de 2014\u201d elaborado por fotocasa. Este muestra una subida trimestral del precio por primera vez desde hace 12…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3165,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,342,726,135,142,197,207,209,213],"class_list":["post-3133","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-ciudades-mas-caras","tag-como-alquilar-vivienda","tag-estudios","tag-fotocasa","tag-pisos-de-alquiler","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-del-alquiler","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3133","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3133"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3133\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3165"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3133"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}