{"id":31197,"date":"2018-08-27T09:00:15","date_gmt":"2018-08-27T08:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31197"},"modified":"2020-11-27T13:28:18","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:18","slug":"cuanto-cuesta-alquilar-un-piso-y-como-financiar-los-gastos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/cuanto-cuesta-alquilar-un-piso-y-como-financiar-los-gastos\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta alquilar un piso y c\u00f3mo financiar los gastos"},"content":{"rendered":"

Independizarse no es f\u00e1cil ni barato. El coste de los pisos de alquiler lleva subiendo como la espuma en los \u00faltimos 38 meses.<\/h2>\n

De acuerdo con un informe de fotocasa, el precio medio del alquiler<\/a> en Espa\u00f1a ya se sit\u00faa a 8,53 euros por metro cuadrado al mes. De esta manera <\/span>un apartamento en Espa\u00f1a de unos 90 metros cuadrados costar\u00e1 770 euros al mes<\/b> de media. Pagar el primer mes, m\u00e1s la fianza, los honorarios de la inmobiliaria y el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) son solo algunos de los gastos que implica alquilar un piso. Aunque puede haber muchos m\u00e1s, explica el comparador financiero HelpMyCash.com. Y esto puede salirte por <\/span>un ojo de la cara<\/span><\/i>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Todos los costes de alquilar un piso<\/h3>\n

El coste del alquilar<\/a> un apartamento variar\u00e1 mucho seg\u00fan varios factores como la ciudad, la zona, los metros cuadrados, si est\u00e1 amueblado o no\u2026<\/b> Pero cueste lo que cueste el piso de tus sue\u00f1os, hay ciertos gastos fijos con los que debes contar s\u00ed o s\u00ed. Y otros que no siempre tendr\u00e1s que pagar, pero que es mejor tener en cuenta. <\/span><\/p>\n

El gasto b\u00e1sico ser\u00e1 pagar la primera mensualidad<\/b> del apartamento. Pero para llevar a cabo el alquiler<\/a> tambi\u00e9n debes tener en cuenta <\/span>la fianza<\/b>, que suele ser el equivalente a una o dos mensualidades, y <\/span>los honorarios de la inmobiliaria<\/b>, que podr\u00e1 ser o bien una mensualidad o el 10 % de la anualidad del piso m\u00e1s el 21 % del IVA. Finalmente, tambi\u00e9n deber\u00e1s pagar <\/span>el ITP del piso. <\/b><\/p>\n

Para verlo en n\u00fameros, imagina un apartamento de 90 metros cuadrados cuyo coste es de 770 euros al mes:<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"gastos<\/p>\n


\n<\/span>Adem\u00e1s de los gastos fijos tambi\u00e9n deber\u00e1s tener en cuenta <\/span>otro tipo de gastos como que el arrendatario te obligue a pagar la prima del seguro<\/b> o contratar un seguro por tu cuenta, si tienes que dar alg\u00fan servicio de alta o traspasar su titularidad, los costes de la mudanza o los de amueblar tu nueva casa.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

C\u00f3mo pagar a plazos los gastos<\/b><\/h3>\n

Lo mejor siempre es acudir a ahorros para evitar endeudarnos y pagar intereses. No obstante, si prefieres pagar a plazos estos m\u00e1s de 3.000 euros, existen formas para hacerlo sin pagar de m\u00e1s. <\/span><\/p>\n

Lo primero a tener en cuenta es que, al menos, <\/span>el alquiler mensual del apartamento se pague con los ingresos<\/b>, ya que ser\u00e1 un gasto que tendremos de manera recurrente y no es nada aconsejable financiar, de acuerdo con el comparador HelpMyCash. Para el resto de los gastos existen <\/span>dos formas de financiarlos: pr\u00e9stamos y tarjetas<\/b>. Depender\u00e1 de la cantidad que necesites y de la urgencia. <\/span><\/p>\n

Para cantidades inferiores a los 1.000 euros, puedes optar por las tarjetas de cr\u00e9dito. En cambio si son cifras superiores, <\/span>lo m\u00e1s barato es acudir a pr\u00e9stamos personales, ya que sus intereses son m\u00e1s bajos.<\/b><\/a><\/p>\n

En cualquier caso, para financiar estos gastos de alquiler sin que pagues demasiados intereses, <\/span>adem\u00e1s de buscar un producto con una TAE baja, tambi\u00e9n deber\u00e1s tener en cuenta el plazo<\/b>. Mientras m\u00e1s corto sea el plazo, menos intereses se generar\u00e1n. Por lo que para pagar lo m\u00ednimo deber\u00e1s buscar una cuota asequible y acorde a tus ingresos eligiendo el plazo m\u00e1s corto posible.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Independizarse no es f\u00e1cil ni barato. El coste del alquiler ha subido en los \u00faltimos meses. Te contamos los gastos que supone alquilar y c\u00f3mo financiarlos. <\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":31202,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,427,726,1115,1067,2258,1341],"class_list":["post-31197","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-como-alquilar-vivienda","tag-consejos-alquilar-vivienda","tag-contrato-de-alquiler","tag-gastos","tag-pago-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31197"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31197\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31202"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}