{"id":31163,"date":"2018-08-22T15:23:10","date_gmt":"2018-08-22T14:23:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31163"},"modified":"2020-11-27T13:28:19","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:19","slug":"claves-para-convertirse-en-el-arrendador-perfecto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/claves-para-convertirse-en-el-arrendador-perfecto\/","title":{"rendered":"Claves para convertirse en el arrendador perfecto"},"content":{"rendered":"

A la hora de alquilar, cualquier propietario que se precie sue\u00f1a con encontrar al inquilino perfecto. <\/span><\/h2>\n

Para conseguir un alquiler estable y seguro no todo depende del inquilino,<\/strong> ya que el propietario se convierte en una pieza fundamental. Ser un buen casero es una de las claves del \u00e9xito. Pero, \u00bfc\u00f3mo se puede ser un arrendador<\/a> perfecto? Muy atento, porque a continuaci\u00f3n te damos todas las claves.<\/span><\/p>\n

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Legalidad<\/span><\/h3>\n

Es fundamental que el alquiler sea conforme a lo recogido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Los arrendadores deben dar ejemplo en este sentido. Tener un contrato por escrito, sencillo y claro<\/strong> es el primer requisito a cumplir para convertirse en el arrendador perfecto.<\/span><\/p>\n

Evitar cl\u00e1usulas abusivas o confusas es beneficioso para el inquilino, pero tambi\u00e9n para el arrendador. Es preciso recordar que si el contrato de arrendamiento ofrecido al inquilino es conforme a lo establecido por ley, cualquier problema o malentendido<\/a> se podr\u00e1 solucionar m\u00e1s f\u00e1cilmente<\/strong>.<\/span><\/p>\n

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Realismo<\/span><\/h3>\n

Para el arrendador<\/a> el piso puede ser un hogar, o tal vez una inversi\u00f3n, que alquila con mucha ilusi\u00f3n. Pero conviene ser realista. A la hora de alquilar es imprescindible\u00a0fijar un precio acorde a la realidad del mercado en la zona, a las caracter\u00edsticas del inmueble y al estado en el que se encuentre la vivienda. No hay que dejarse llevar por los sentimientos o la necesidad. Un piso con su precio \u00f3ptimo habla por s\u00ed solo: detr\u00e1s tiene un arrendador perfecto.<\/strong><\/span><\/p>\n

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\"-<\/p>\n

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Responsabilidad<\/span><\/h3>\n

De igual forma que los caseros buscan un inquilino fiable que cuide de la vivienda y sea responsable, los inquilinos tambi\u00e9n.\u00a0 Un arrendador perfecto ha de responder ante todas sus obligaciones. Una aver\u00eda en cualquier electrodom\u00e9stico, un problema con la caldera o alguna incidencia derivada del paso del tiempo no pueden quedar en el olvido. Los propietarios tienen que cumplir con sus obligaciones legales con el inquilino y responder, aportando soluciones ante los problemas que dependan de \u00e9l<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Atenci\u00f3n<\/span><\/h3>\n

No es necesario que propietario e inquilino se conviertan en amigos \u00edntimos, pero s\u00ed es interesante que traten de establecer una buena relaci\u00f3n. Si el arrendador es accesible, soluciona los problemas que puedan surgir y se preocupa de que todo vaya bien, seguro que todo ir\u00e1 como una seda. Y si el inquilino observa que el arrendador cumple, \u00e9l tambi\u00e9n lo har\u00e1.<\/strong><\/span><\/p>\n

Ser un arrendador perfecto es sencillo y es clave para disfrutar de un buen alquiler y encontrar, tambi\u00e9n, al inquilino perfecto. Solo hay que tomar nota de estos consejos y … \u00a1ponerlos en pr\u00e1ctica!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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