En \u00e9pocas de crisis los precios del mercado bajan y se suele tardar m\u00e1s en vender. Por ello, al fijar el precio de venta, es importante ajustarlo a la realidad y no por encima tratando de sacar m\u00e1s beneficio. Como punto de referencia, conviene investigar el precio medio de inmuebles de caracter\u00edsticas similares en la misma zona.<\/p>\n
En los anuncios se debe conseguir que el inmueble resulte atractivo para facilitar la venta. Por ello, es importante poner atenci\u00f3n a la hora de hacer las fotograf\u00edas de la casa<\/strong><\/a> y tratar de que sean de calidad y descriptivas. Dar una mano de pintura, retirar muebles o hacer que se vea m\u00e1s espaciosa, tambi\u00e9n ayuda. Si esto no es posible, siempre se puede recurrir a profesionales que lo hagan de forma virtual, donde mostrar\u00e1n todas las potencialidades de la vivienda.<\/p>\n Por mucho que se adorne, la presentaci\u00f3n de la vivienda durante la visita es un factor determinante para el \u00e9xito de la operaci\u00f3n. Tanto si todav\u00eda se vive en ella como si no est\u00e1 habitada, hay que cuidar detalles como que las instalaciones (grifos, interruptores, radiadores, etc.) funcionen correctamente y que su aspecto general sea agradable.<\/p>\n A la hora de vender una vivienda, tambi\u00e9n hay que estar preparado para negociar el precio y\/o incluir en la venta extras como los gastos de la escritura, ciertas obras de remodelaci\u00f3n, inclusi\u00f3n o no de electrodom\u00e9sticos, modo de financiaci\u00f3n para el comprador, etc. Si la venta se hace a trav\u00e9s de una agencia<\/strong><\/a>, hay que pedir especialmente que se comunique a los potenciales compradores sus dudas acerca de la casa y ajustar la oferta en consecuencia y de inmediato.<\/p>\n Los portales inmobiliarios son una herramienta muy \u00fatil para darle mayor visibilidad a la vivienda que se quiere vender. Adem\u00e1s, los costos son nulos o muy bajos y su incorporaci\u00f3n a los dispositivos m\u00f3viles permite a los posibles compradores estar al tanto en todo momento de cualquier movimiento. Algunos propietarios tambi\u00e9n llegan a colgar v\u00eddeos en la red para mostrar sus casas, lo que facilita la conexi\u00f3n r\u00e1pida con los compradores potenciales a trav\u00e9s de correo electr\u00f3nico.<\/p>\n![\"Vender](\"http:\/\/172.16.3.82\/pre_blog\/wp-content\/uploads\/2013\/01\/Vender-una-vivienda_1.jpg\" "\\"-\\"")
<\/a><\/p>\n2. Crear un anuncio llamativo har\u00e1 que las personas est\u00e9n m\u00e1s interesadas <\/strong><\/h2>\n
3. Realizar peque\u00f1as reformas que hagan m\u00e1s atractiva la vivienda para los compradores<\/strong><\/h2>\n
<\/a><\/p>\n4. Ser flexible a la hora de negociar el precio de venta de la casa <\/strong><\/h2>\n
5. Publicar la vivienda en portales inmobiliarios para llegar a m\u00e1s gente <\/strong><\/h2>\n
<\/a><\/p>\n6. Considerar las ofertas para comprar la casa al contado <\/strong><\/h2>\n