{"id":31014,"date":"2018-08-09T09:00:47","date_gmt":"2018-08-09T08:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31014"},"modified":"2020-11-27T13:28:23","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:23","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-1-en-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-1-en-julio\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler baja un -1% en julio"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a desciende un -1% en julio y se sit\u00faa en 8,37\u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span>. <\/span><\/h2>\n

A nivel mensual, el precio del alquiler<\/a> se incrementa s\u00f3lo en dos comunidades<\/strong> y desciende en 15 de ellas. El incremento mensual m\u00e1s acusado lo registra Madrid (1,4%), seguido de Murcia (0,9%).<\/span><\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de abril<\/strong> (8,37 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de mayo de 2010, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,36 \u20ac\/m2 al mes. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -17,3%.<\/span><\/p>\n

\u201cDesde que arranc\u00f3 el a\u00f1o, el encarecimiento de los alquileres se est\u00e1 moderando<\/strong> y ya solo sube de forma m\u00e1s intensa en determinadas zonas del pa\u00eds. Esto se explica porque en muchas ciudades y algunas provincias ya nos encontramos en niveles \u00a0m\u00e1ximos que no ve\u00edamos desde los a\u00f1os del boom y a que llevamos m\u00e1s de dos a\u00f1os en los que el precio del alquiler no ha dejado de subir de forma ininterrumpida\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

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El precio interanual sube en 10 comunidades<\/span><\/h3>\n

A <\/span>nivel interanual<\/span>, el precio de la vivienda en alquiler se incrementa un 3,6% en julio<\/strong> y se incrementa en 10 comunidades aut\u00f3nomas. Madrid es la comunidad que m\u00e1s incrementa el precio interanual (8,7%), seguido de la Comunitat Valenciana (4,7%), Canarias (4,2%) y Cantabria (2,2%). Adem\u00e1s, el precio de la vivienda en alquiler lleva ya 41 meses consecutivos con incrementos interanuales. <\/span><\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el mes de julio se registran 10 incrementos interanuale<\/strong>s en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 8,7% de Madrid al 0,3% de Murcia.<\/span><\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/span><\/p>\n

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En cuanto al <\/span>ranking de precios<\/span>, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 12,56 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (12,21 \u20ac\/m2 al mes), Baleares (10,03 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (9,96 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,63 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,99 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n por <\/span>provincias<\/span>, 9 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler<\/strong> respecto al mes de junio, con incrementos que van del 1,6% en Soria al 0,1% de Pontevedra. Por el contrario, el precio del alquiler desciende en 41 provincias con retrocesos que van del -9,6% de Cuenca a la ca\u00edda del -0,1% de Castell\u00f3n.<\/span><\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/span><\/p>\n

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Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/span><\/h3>\n

Respecto al an\u00e1lisis de los municipios, en el mes de julio destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda<\/strong> con 15,74 \u20ac\/m2 al mes y registra un incremento interanual del 5,6%. Le sigue Calvi\u00e0 (14,89 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (14,50 \u20ac\/m2 al mes) y Sitges (14,24 \u20ac\/m2 al mes) como los municipios m\u00e1s caros para alquilar una vivienda en el estado espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n que de los 20 municipios m\u00e1s caros para alquilar una vivienda en mayo, 12 de ellos pertenecen a la provincia de Barcelona<\/strong>. As\u00ed, de la provincia de Barcelona la ciudad m\u00e1s cara es Barcelona, como se ha comentado anteriormente, seguido de Sitges, Sant Cugat del Vall\u00e8s, Sant Adri\u00e0 del Bes\u00f2s, Gav\u00e0, Sant Joan Desp\u00ed, Castelldefels, L\u2019Hospitalet de Llobregat, Esplugues de Llobregat, Sant Feliu de Llobregat, El Prat de Llobregat y Cornell\u00e0 de Llobregat. \u00a0<\/span><\/p>\n

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Se incrementa el precio en 15 distritos madrile\u00f1os y en dos barceloneses<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os estudiados por <\/span>fotocasa<\/span>, en 15 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler<\/strong>. La subida m\u00e1s alta se da en Moncloa 2,7% \u00a0y en Tetu\u00e1n 2,4%. En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Chamart\u00edn -0,7 %.<\/span><\/p>\n

El distrito de Salamanca contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Madrid<\/strong>, con un precio medio de 17,89 \u20ac\/m2 y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 1,2 %. El m\u00e1s barato es Vic\u00e1lvaro, que tiene un precio medio de 9,82 \u20ac\/m2 al mes y este julio asciende el precio un 0,6 % respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Dos de los diez distritos barceloneses estudiados por <\/span>fotocasa<\/span> registran incrementos en el precio del alquiler en el mes de julio<\/strong>. Las subidas m\u00e1s altas se dan en Nou Barris y Les Corts con un 2,7 % y un 0,9 % respectivamente. <\/span><\/p>\n

El distrito de Sarri\u00e0- Sant Gervasi es el distrito m\u00e1s caro de Barcelona<\/strong>, con un precio medio de 17,03 \u20ac\/m2. El m\u00e1s barato es Sant Andreu, que tiene un precio medio de 12,03\u20ac\/m2 al mes.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a desciende un -1% en julio y se sit\u00faa en 8,37\u20ac\/m2 al mes. Son datos de fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":31024,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,427,2629,209],"class_list":["post-31014","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-precio-de-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31014","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31014"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31014\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31014"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31014"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31014"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}