{"id":31000,"date":"2018-08-08T11:00:15","date_gmt":"2018-08-08T10:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=31000"},"modified":"2020-11-27T13:28:26","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:26","slug":"cuanto-cuesta-independizarse-en-barcelona-o-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/cuanto-cuesta-independizarse-en-barcelona-o-madrid\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta independizarse en Barcelona o Madrid?"},"content":{"rendered":"

Volar del nido familiar es caro y sino que se lo pregunten a los miles de j\u00f3venes que no se pueden permitir independizarse. <\/span><\/h2>\n

En Espa\u00f1a, <\/span>la edad media en la que se logra la independencia es cercana a los 30, <\/b>muy superior a la de pa\u00edses como Suecia, Dinamarca o Finlandia, estados en los que los j\u00f3venes abandonan la unidad familiar apenas pasados los 20 a\u00f1os. <\/span><\/p>\n

Seg\u00fan los datos que maneja Eurostat, Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses de la Uni\u00f3n Europea en el que m\u00e1s tarde se independizan los j\u00f3venes, solo superado por Malta, Croacia, Eslovaquia, Italia y Bulgaria. Sin duda, el paro y la falta de ingresos son los principales motivos por los que los j\u00f3venes espa\u00f1oles permanecen hasta cerca de la treintena en casa de los padres. <\/span><\/p>\n

Y es que independizarse es muy caro. Esto es algo f\u00e1cil de comprobar dando el paso o haciendo unos pocos n\u00fameros para irse a vivir solo. Pero \u00bfcu\u00e1nto cuesta realmente mudarse a un piso solo en una gran ciudad? El <\/span>comparador de productos financieros HelpMyCash.com<\/b><\/a> ha hecho los c\u00e1lculos.<\/span><\/p>\n

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El alquiler, el mayor desembolso<\/b><\/h3>\n

El alquiler<\/a> medio de un piso de 80 metros cuadrados en la ciudad de <\/span>Madrid era de 1.021,95 euros en 2017 y en Barcelona se situaba en los 1.176,6 euros<\/b>, seg\u00fan datos publicados por fotocasa. Eso s\u00ed, hay sustanciales diferencias por distritos. En el caso de la capital, un piso en el barrio de Chamber\u00ed cuesta de media 600 euros m\u00e1s que uno en Villaverde. En la ciudad Condal las diferencias son algo m\u00e1s discretas, mientras que por un piso de 80 metros cuadrados pagar\u00edamos de media 942 euros en el distrito de Nou Barris, la factura ascender\u00eda a los 1.373 euros mensuales en Ciutat Vella. Ser\u00edan 431 euros de diferencia. <\/span><\/p>\n

En el caso de optar por un piso m\u00e1s peque\u00f1o<\/strong> de, por ejemplo, 50 metros cuadrados, ahorrar\u00edamos dinero, pero tampoco hay que cantar victoria. Un piso de ese tama\u00f1o en Chamber\u00ed costar\u00eda de media unos 820 euros, a raz\u00f3n de 16,41 euros el metro cuadrado, y 445 euros en Villaverde (8,91 euros el metro cuadrado). En Barcelona el piso nos saldr\u00eda por 858 euros en Ciutat Vella (17,16 euros el metro cuadrado) y por 589 euros en Nou Barris (11,78 euros el metro cuadrado). <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s de la mensualidad, en el momento de alquilar<\/a> hay que <\/span>abonar la fianza<\/b>. El art\u00edculo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que si firmamos un contrato de alquiler, \u201c<\/span>ser\u00e1 obligatoria la exigencia y prestaci\u00f3n de fianza en met\u00e1lico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda\u201d. Y no hay que olvidar los honorarios de la inmobiliaria, si el nuevo hogar lo hemos encontrado a trav\u00e9s de una de ellas. Lo habitual es <\/span>abonar una comisi\u00f3n igual a una mensualidad del alquiler m\u00e1s el IVA.<\/b><\/p>\n

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\"independizarse<\/p>\n

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Gastos de comunidad e impuestos<\/b><\/h3>\n

\u00bfY qu\u00e9 hay de los gastos de la comunidad? \u00bfY de la tasa de basuras? \u00bfHay que pagar impuestos? <\/span>La ley establece que estos gastos pueden recaer en el inquilino<\/strong>. Eso s\u00ed, para que el acuerdo sea v\u00e1lido \u201cdeber\u00e1 constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato\u201d. Adem\u00e1s, el inquilino tambi\u00e9n tendr\u00e1 que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).<\/span><\/p>\n

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Los suministros<\/b><\/h3>\n

\u00bfNos los podemos permitir? Si la respuesta es que s\u00ed, entonces hay que empezar a sumar el resto de los gastos, porque independizarse no es solo pagar un techo: hay que iluminarlo, darle calor y conectarlo a la red de agua. Estos gastos variar\u00e1n considerablemente entre un hogar y otro, en funci\u00f3n de las tarifas contratadas y de la comunidad aut\u00f3noma en la que residamos. Pongamos como ejemplo el caso de Barcelona. Seg\u00fan un informe de D\u2019Aleph y Ksnet con datos de 2016, <\/span>una persona que resida sola en la ciudad de Barcelona gastar\u00e1 de media al mes 169,66 euros<\/b> sumando gas, electricidad, agua, tel\u00e9fono e Internet. <\/span><\/p>\n

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Alimentaci\u00f3n, transporte\u2026<\/b><\/h3>\n

L\u00f3gicamente, necesitamos comer. Seg\u00fan el estudio de D\u2019Aleph y Knest sobre Barcelona, el gasto medio en alimentaci\u00f3n es de 139,77 euros mensuales. Seg\u00fan el INE, en 2016 en Espa\u00f1a el gasto medio por persona en alimentos y bebidas<\/strong> no alcoh\u00f3licas fue de 137,83, una cifra casi id\u00e9ntica. Si bebemos alcohol y adem\u00e1s fumamos, tendremos que sumar a esa factura unos 18 euros m\u00e1s al mes, seg\u00fan la media del INE.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n necesitaremos mantener adecentada la casa y limpio nuestro cuerpo<\/strong>. A ello dedicaremos 18,18 euros al mes. Y necesitaremos movernos. De acuerdo con el estudio de D\u2019Aleph en Barcelona, el coste medio del transporte es de 52,75 euros mensuales, mientras que la media en Espa\u00f1a seg\u00fan el Instituto de Estad\u00edstica es de 109 euros. L\u00f3gicamente, variar\u00e1 de acuerdo con el medio de transporte que usemos: no es lo mismo viajar en coche que en bicicleta.<\/span><\/p>\n

Vamos a sumar tambi\u00e9n el gimnasio, porque hacer deporte nunca viene mal<\/strong>. Actualmente, gracias a los gimnasios <\/span>low cost<\/span><\/i> podemos machacarnos por unos 25 euros al mes. Y vamos a terminar con el ocio, que es importante: el INE sit\u00faa esta partida en 53,27 euros mensuales de media en Espa\u00f1a, mientras que la consultora la cifra en 66,50 para Barcelona.<\/span><\/p>\n

En definitiva, si nos planteamos ir a vivir solos de alquiler<\/a> (a un piso modesto) en una gran ciudad, lo m\u00e1s probable es que necesitemos ingresar cada mes al menos 1.500 euros netos<\/strong>, ya que tendremos que guardar tambi\u00e9n algo para imprevistos. De lo contrario, vivir solo puede convertirse en un verdadero acto de supervivencia. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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