{"id":30953,"date":"2018-08-06T11:58:21","date_gmt":"2018-08-06T10:58:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30953"},"modified":"2020-11-27T13:28:29","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:29","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-07-en-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-07-en-julio\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,7% en julio"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en julio en 1.818 \u20ac\/m2<\/strong> y se incrementa un 0,7% respecto al mes de junio, seg\u00fan datos del portal inmobiliario\u00a0<\/span>fotocasa<\/span><\/a>. Este repunte mensual est\u00e1 en l\u00ednea con las subidas que se est\u00e1n registrando mes a mes durante 2018 y durante los \u00faltimos dos a\u00f1os. Adem\u00e1s, durante este a\u00f1o en ning\u00fan mes, de momento, se han registrado descensos mensuales. <\/span><\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, en julio de 2018 el precio de la vivienda de segunda mano sube un 7%<\/strong> y encadena 22 meses de subidas interanuales consecutivas. Desde que empez\u00f3 2018 la variaci\u00f3n interanual se ha situado por encima del 5% todos los meses y el dato de este mes de julio es el m\u00e1s acusado desde abril de 2007, cuando el precio de la vivienda de segunda mano se increment\u00f3 un 6,6% interanualmente. \u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cNos encontramos en un momento de gran inter\u00e9s por la compra de vivienda<\/strong> debido al contexto econ\u00f3mico favorable y la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n. Pero la evoluci\u00f3n de los precios muestra que esta mejor\u00eda no se reparte por igual en todo el pa\u00eds y que mientras las subidas son muy intensas en Madrid, Catalu\u00f1a y las islas, en otras zonas los precios apenas crecen o incluso siguen en n\u00fameros rojos\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span>. <\/span><\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -38,4%<\/strong> desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007 con 2.952 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/span><\/p>\n

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El precio se incrementa en 13 comunidades aut\u00f3nomas<\/span><\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en julio el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 10 de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Baleares (1,6%), seguido de Madrid (1,4%), Canarias (1,2%), Murcia (1%) y Catalu\u00f1a y Andaluc\u00eda, que ambos suben un 0,5%. <\/span><\/p>\n

En el otro extremo, Extremadura es la comunidad que m\u00e1s ve caer los precios de la vivienda de segunda mano<\/strong>, en concreto un -1,3%, seguida de la Comunitat Valenciana (-0,6%), Castilla-La Mancha (-0,5%) y Castilla y Le\u00f3n (-0,4%). <\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a<\/strong>, con un precio medio de 2.755 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.708 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.479 \u20ac\/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.098 \u20ac\/m2), Extremadura (1.101 \u20ac\/m2) y Murcia (1.178 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa <\/p>\n

31 provincias incrementan el precio mensual<\/span><\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 31 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales<\/strong>, con incrementos que van del 7% de Soria al 0,1% de C\u00f3rdoba, La Rioja, Vizcaya, Valladolid y Cantabria. Por el contrario, 18 provincias descienden el precio de la vivienda de segunda mano en julio. Los descensos van del -0,1% de Asturias al -4,7% de Cuenca. <\/span><\/p>\n

Del total de los 846 municipios de Espa\u00f1a analizados por <\/span>fotocasa<\/span>, en 409 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de julio, en \u00a040 municipios los precios permanecen estables y en 397 se registran descensos en el precio. <\/span><\/p>\n

El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Ibiza<\/strong> (5.021 \u20ac\/m2). Por su parte, Benicull de X\u00faquer, en Valencia es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 570 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Incrementa el precio en 14 distritos de Madrid y en cuatro de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los <\/span>21 distritos madrile\u00f1os<\/span> analizados por <\/span>fotocasa<\/span>, 14 de ellos registran aumentos del precio en el mes de julio<\/strong>. Ciudad Lineal, Retiro y Tetu\u00e1n son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 2,3%, 1,9% y 1,6% respectivamente. Por el contrario, Usera es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de julio en concreto lo hace con un -2,0%. <\/span><\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Barajas es el distrito m\u00e1s caro de la capital para comprar una vivienda<\/strong> con un precio de 5.987\u20ac\/m2. Le siguen Fuencarral 5.262\u20ac\/m2, San Blas 5.119\u20ac\/m2 y Chamber\u00ed 5.074\u20ac\/m2. En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.726 \u20ac\/m2.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En la <\/span>ciudad de Barcelona<\/span>, cuatro de los diez distritos analizados por <\/strong><\/span>fotocasa<\/strong> incrementan el precio en julio<\/strong>. El mayor ascenso se da en Nou Barris, con una subida del 2,0%. Horta \u2013 Guinard\u00f3 es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con un 0,6%. Por el contrario, Les Corts es el distrito en el que m\u00e1s baja el precio, con un -1,9%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano se incrementa un 0,7% en el mes de julio. En este mismo mes, el precio de la vivienda de segunda mano sube un 7%. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30960,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208],"class_list":["post-30953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30953"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30953\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}