{"id":30747,"date":"2018-07-30T09:00:01","date_gmt":"2018-07-30T08:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30747"},"modified":"2020-11-27T13:28:32","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:32","slug":"ultimo-piso-y-humedades-en-el-techo-a-quien-reclamar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/ultimo-piso-y-humedades-en-el-techo-a-quien-reclamar\/","title":{"rendered":"\u00daltimo piso y humedades en el techo, \u00bfa qui\u00e9n reclamar?"},"content":{"rendered":"

Algo muy habitual en una vivienda, es tener problemas con las humedades. <\/span><\/h2>\n

Lo primero que hay que hacer es <\/span>detectar el origen de esa humedad<\/a><\/b>, es decir, qui\u00e9n tiene la aver\u00eda, <\/span>la comunidad o un vecino particular.<\/span><\/p>\n

En el caso en que <\/span>usted sea el \u00faltimo piso del inmueble, en principio la responsabilidad ser\u00e1 de la comunidad de propietarios<\/a><\/b>, ya que lo habitual es que esas humedades provengan de un problema de impermeabilizaci\u00f3n que afecta a los elementos comunes del edificio. Si es el caso, la c<\/span>omunidad de propietarios, deber\u00e1 asumir ese gasto y reparar la vivienda.<\/p>\n

Ahora bien, lo normal es que la comunidad de propietarios<\/a> tenga contratado un seguro<\/b>. Y en ese caso ser\u00e1 la compa\u00f1\u00eda\u00a0quien deba hacerse cargo de los da\u00f1os causados, siempre que la aseguradora valore que dicho siniestro se encuentra cubierto por la p\u00f3liza contratada por la comunidad.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 debemos hacer en caso de humedades?<\/h3>\n

La manera de proceder es la siguiente: en primer lugar tendr\u00e1s que <\/span>poner en conocimiento de la comunidad de propietarios lo sucedido<\/b>. Esto puedes hacerlo bien a trav\u00e9s del administrador o del presidente. <\/span><\/p>\n

Ser\u00e1n ellos quienes deban <\/span>dar parte a la compa\u00f1\u00eda de seguros <\/b>en el plazo de siete d\u00edas desde la fecha del siniestro. A continuaci\u00f3n, la <\/span>compa\u00f1\u00eda aseguradora enviar\u00e1 un perito y si este determina que los da\u00f1os provienen de elementos comunes y son responsabilidad de la comunidad, lo normal es que la compa\u00f1\u00eda se haga cargo de la reparaci\u00f3n <\/b>y cobertura de los da\u00f1os ocasionados. <\/span><\/p>\n

El perito evaluar\u00e1 la situaci\u00f3n, en este caso la causa de la humedad, y har\u00e1 una relaci\u00f3n de los da\u00f1os y del coste de su reparaci\u00f3n. A continuaci\u00f3n se mandar\u00e1 al personal t\u00e9cnico oportuno para llevar a cabo el arreglo<\/strong> del siniestro. <\/span><\/p>\n

Hay que tener en cuenta que\u00a0<\/span>si por alguna raz\u00f3n el da\u00f1o causado no lo cubriera la entidad aseguradora, la comunidad de propietarios tendr\u00eda la obligaci\u00f3n de hacerse cargo<\/b> del siniestro directamente y proceder a la reparaci\u00f3n, asumiendo el coste. <\/span><\/p>\n

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Asunci\u00f3n Santos<\/span><\/p>\n

Abogada de Leg\u00e1litas<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Algo muy habitual en una vivienda, es tener problemas con las humedades. Si vives en el \u00faltimo piso y no sabes c\u00f3mo reclamar, sigue leyendo.<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":30755,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2285,7],"tags":[2008,1389,73,907,1038,219,1199],"class_list":["post-30747","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hogar","category-reformas","tag-comunidad-de-propietarios","tag-comunidades-de-propietarios","tag-comunidades-de-vecinos","tag-dudas-seguros","tag-humedades","tag-problemas-comunidades-vecinos","tag-problemas-humedades"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30747","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30747"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30747\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30755"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30747"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30747"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30747"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}