{"id":30687,"date":"2018-07-26T11:57:04","date_gmt":"2018-07-26T10:57:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30687"},"modified":"2020-11-27T13:28:36","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:36","slug":"el-precio-del-alquiler-sube-un-3-en-el-segundo-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-sube-un-3-en-el-segundo-trimestre-del-ano\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler sube un 3% en el segundo trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a sube un 3% en el segundo trimestre del a\u00f1o. <\/span><\/h2>\n

Esto sit\u00faa el precio, a junio de 2018, en 8,45 \u20ac\/m2 al mes<\/strong>, seg\u00fan los \u00faltimos datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En el segundo trimestre del a\u00f1o el precio del alquiler se incrementa en 15 comunidades aut\u00f3nomas<\/strong> a nivel trimestral y en 13 a nivel interanual. La variaci\u00f3n interanual registrada este segundo trimestre del a\u00f1o es del 4,2% y cabe destacar que el alquiler lleva registrando incrementos positivos a nivel interanual los \u00faltimos 40 meses, cuando en marzo de 2015 se detect\u00f3 el primer incremento interanual (1,1%) y desde entonces no ha parado de subir. Eso s\u00ed, el precio interanual ya no sube a ritmo de dos d\u00edgitos, como pas\u00f3 en 2017 durante cinco meses. \u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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La subida del alquiler es menos intensa<\/h3>\n

\u201cEl precio del alquiler en Espa\u00f1a sigue subiendo, pero lo hace con menos intensidad que en los \u00faltimos meses<\/strong> y se concentra en las principales plazas, mientras que en otras zonas del pa\u00eds registramos leves ca\u00eddas. De hecho, ya solo una provincia – Valencia – registra incrementos interanuales superiores al 10%. Hay que tener en cuenta que en muchas de estas zonas nos movemos en niveles de precios de los a\u00f1os del boom\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -16,5%<\/strong>. En este sentido, diez comunidades aut\u00f3nomas registran ca\u00eddas superiores al -20% desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace diez a\u00f1os. <\/span><\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n la Comunidad de Canarias que en este mes de junio alcanza el precio m\u00e1ximo alcanzado<\/strong>. As\u00ed, en junio Canarias alcanza los 7,65 \u20ac\/m2 al mes, el m\u00e1ximo registrado hasta la fecha. <\/span><\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el segundo trimestre del a\u00f1o se registran <\/strong><\/span>15 incrementos en el precio del alquiler<\/strong>,<\/strong> con subidas que van desde el 9,4% de Murcia al 0,8% de Catalu\u00f1a.\u00a0En el otro extremo, dos comunidades descienden<\/span> el precio del alquiler en el segundo trimestre.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Madrid, Catalu\u00f1a y Baleares, las comunidades m\u00e1s caras para alquilar<\/h3>\n

En cuanto al <\/span>ranking de precios<\/span>, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda en junio de 2018 con un precio de 12,38 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Catalu\u00f1a (12,36 \u20ac\/m2 al mes) y Baleares (10,37 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto Extremadura es la comunidad m\u00e1s barata para alquilar<\/strong> una vivienda en junio, en concreto cuesta 4,71 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Castilla-La Mancha (5,09 \u20ac\/m2 al mes) y La Rioja \u00a0(5,34 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Se incrementa el precio en 16 distritos madrile\u00f1os y en seis de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os estudiados por <\/span>fotocasa<\/span><\/a>, en 16 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler<\/strong>. La subida m\u00e1s alta se da en el Centro 11,6%, seguido de \u00a0Salamanca con un 5,6%. En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Villaverde -2,8%. <\/span><\/p>\n

El distrito de Salamanca es el m\u00e1s caro de Madrid<\/strong>, con un precio medio de 17,68 \u20ac\/m2 y un ascenso trimestral del 3,3%. El m\u00e1s barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 9,70 \u20ac\/m2 al mes y en el mes de junio desciende el precio un -2,8% respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En Barcelona tambi\u00e9n se incrementa el alquiler<\/h3>\n

De los 10 distritos barceloneses estudiados por <\/span>fotocasa<\/span><\/a>, en seis de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Ciutat Vella<\/strong> 3,2% y Eixample 3,1%. En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Les Corts -2,2%, seguido de Sant Andreu -2,0%. <\/span><\/p>\n

El distrito de Ciutat Vella es el m\u00e1s caro de Barcelona, con un precio medio de 17,38 \u20ac\/m2 y un incremento trimestral del 3,2%. El m\u00e1s barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 12,02\u20ac\/m2 al mes y en junio asciende el precio un 2,0% respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a sube un 3% en el segundo trimestre del a\u00f1o, seg\u00fan el \u00faltimo informe de fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28290,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,2573,2418,209],"class_list":["post-30687","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-mercado-de-alquiler","tag-precio-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30687","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30687"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30687\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30687"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30687"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30687"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}