{"id":30534,"date":"2018-07-18T08:24:00","date_gmt":"2018-07-18T07:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30534"},"modified":"2020-11-27T13:28:41","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:41","slug":"la-vivienda-en-capitales-y-grandes-ciudades-se-encarecen-mas-de-un-10-en-tasa-interanual-en-junio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-vivienda-en-capitales-y-grandes-ciudades-se-encarecen-mas-de-un-10-en-tasa-interanual-en-junio\/","title":{"rendered":"La vivienda en capitales y grandes ciudades se encarecen m\u00e1s de un 10% en tasa interanual en junio"},"content":{"rendered":"

El \u00edndice que refleja la evoluci\u00f3n del precio medio de la vivienda terminada<\/strong> (nueva y usada) en Espa\u00f1a subi\u00f3 un 6,4% en tasa interanual en el mes de junio, hasta los 1.468 puntos. Son datos que refleja el \u00edndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados publicado hoy, con las capitales y grandes ciudades como principales dinamizadoras del mercado. El balance aislado del primer semestre (entre enero y junio) muestra un crecimiento medio del 4,7%. La vivienda en Espa\u00f1a vale un 35,7% menos que en 2007, aunque ha recuperado un 12% desde que tocara suelo en febrero de 2015.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Tinsa\u00a0<\/p><\/div><\/p>\n

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Tras un mes de junio de marcada tendencia alcista, el sub\u00edndice <\/span>\u201cCapitales y grandes ciudades\u201d<\/b> arroja un incremento del 10,6% en el precio medio respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior. \u00a0Tambi\u00e9n registra una revalorizaci\u00f3n importante, un 7,4%, la <\/span>\u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d<\/b>. El resto de zonas analizadas en el \u00edndice muestra avances m\u00e1s moderados. En las<\/span> \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d<\/b>, el crecimiento en junio fue de un 3,6% interanual y del 3,1% en <\/span>\u201cResto de municipios\u201d<\/b>, que engloba a las localidades de menos tama\u00f1o no costeras. El \u00edndice que analiza conjuntamente <\/span>\u201cBaleares y Canarias\u201d <\/b>ha moderado su crecimiento en los \u00faltimos meses y se encuentra un 1,8% por encima del nivel de hace un a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

El \u00edndice IMIE General y Grandes Mercados, que se calcula a partir de las tasaciones de vivienda terminada (nueva y usada) realizadas por Tinsa, recoge cada mes la variaci\u00f3n interanual del valor del m\u00b2 de un inmueble y su nivel respecto al a\u00f1o 2001 (base 1.000) en cinco \u00e1reas representativas de los diferentes estratos que componen el mercado de la vivienda: \u201cCapitales y grandes ciudades\u201d; \u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d; \u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d, \u201cBaleares y Canarias\u201d, y \u201cResto de municipios\u201d. Los n\u00fameros absolutos reflejados en la tabla (puntos) corresponden al valor del \u00edndice, no representan en ning\u00fan caso el precio por metro cuadrado de las viviendas.<\/span><\/p>\n

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Fuente: Tinsa | Variaci\u00f3n Relativa Interanual<\/p><\/div><\/p>\n

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Variaci\u00f3n acumulada (enero-junio)<\/span><\/h3>\n

La vivienda ha mostrado en junio un marcado dinamismo en precios. En los seis primeros meses del a\u00f1o, el recorrido al alza es del 4,7%, frente al 3,2% que acumulaba hasta mayo. Por encima de la media, las <\/span>\u201cCapitales y grandes ciudades<\/b>\u201d se han revalorizado un 7,8% en el semestre y el \u00e1rea <\/span>\u201cBaleares y Canarias\u201d <\/b>un<\/span> 5,1%. Por su parte, en la <\/span>\u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d <\/b>el crecimiento fue del 4% entre enero y junio, y del 1,6% en las \u201c<\/span>\u00c1reas Metropolitanas\u201d <\/b>y<\/span> el<\/span> \u201cResto de municipios\u201d<\/b>. \u00a0<\/span><\/p>\n

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Variaci\u00f3n desde m\u00e1ximos<\/span><\/h3>\n

El \u00edndice Tinsa IMIE General, que se ha recuperado un 12% desde el nivel m\u00ednimo alcanzado en febrero de 2015, se encuentra un 35,7% por debajo del nivel alcanzado en 2007. \u00a0En la <\/span>\u201cCosta mediterr\u00e1nea\u201d<\/b>, el descenso acumulado es del<\/span> 43,6% y en las <\/span>\u201c\u00c1reas metropolitanas\u201d <\/b>del 41,8%<\/span>. <\/b>En el entorno del 30% de ca\u00edda se sit\u00faan <\/span>\u201cResto de municipios\u201d<\/b> (-36,2%) y <\/span>\u201cCapitales y grandes ciudades\u201d<\/b> (-35,2%). El precio medio en <\/span>\u201cBaleares y Canarias\u201d <\/b>acumula un descenso del<\/span> 24,3% en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/span><\/p>\n

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Gr\u00e1fico: Tinsa | Evoluci\u00f3n interanual, excepto en la oferta neta en portales inmobiliarios (trimestral), Eur\u00edbor y tasa de dudosidad.<\/p><\/div><\/p>\n

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Otros indicadores<\/span><\/h3>\n

El \u00edndice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados incluye una selecci\u00f3n de otros indicadores inmobiliarios y econ\u00f3micos relevantes<\/strong> para analizar la evoluci\u00f3n y perspectivas del sector residencial. Este es el <\/span>Flash de Mercado<\/span><\/i> con los \u00faltimos datos disponibles hasta el d\u00eda de hoy.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El \u00edndice que refleja la evoluci\u00f3n del precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Espa\u00f1a subi\u00f3 un 6,4% en tasa interanual en el mes de junio.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30540,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[764,2605,309],"class_list":["post-30534","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-indice-de-precios-de-vivienda","tag-precio","tag-tinsa"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30534","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30534"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30534\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30540"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30534"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30534"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30534"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}