{"id":3044,"date":"2014-09-02T16:38:29","date_gmt":"2014-09-02T14:38:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=3044"},"modified":"2014-09-09T16:16:24","modified_gmt":"2014-09-09T14:16:24","slug":"comprar-vivienda-en-espana-es-mas-economico-que-en-la-media-de-la-ue","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-vivienda-en-espana-es-mas-economico-que-en-la-media-de-la-ue\/","title":{"rendered":"Comprar vivienda en Espa\u00f1a es m\u00e1s econ\u00f3mico que en la media de la UE"},"content":{"rendered":"

El esfuerzo financiero necesario para comprar un piso en Espa\u00f1a es inferior a la media de la UE, seg\u00fan un estudio de Deloitte, debido principalmente \u00abal descenso acumulado del precio de la vivienda en el pa\u00eds desde el inicio de la crisis\u00bb.<\/p>\n

En concreto, en Espa\u00f1a era preciso destinar 4,4 a\u00f1os de salario individual bruto para comprar un piso a cierre del a\u00f1o 2013, frente a los 6,1 a\u00f1os de sueldo que se necesitaban en Europa. No obstante, este ratio se eleva adem\u00e1s hasta los 8,5 y los 7,9 a\u00f1os de retribuci\u00f3n en el caso de pa\u00edses como Reino Unido<\/strong><\/a> y Francia.<\/p>\n

En Espa\u00f1a, Barcelona y Guip\u00fazcoa son, por cuarto ejercicio consecutivo, las provincias donde es preciso un mayor esfuerzo financiero para acceder a un piso, dado al mayor precio<\/strong><\/a> que la vivienda presenta en estas zonas. En el lado opuesto, La Rioja, Lleida, Murcia y Pontevedra son las que menos a\u00f1os de salario requieren.<\/p>\n

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El stock de vivienda nueva en 2012, a niveles de 2008<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, el an\u00e1lisis del mercado residencial en Espa\u00f1a, realizado por el \u00e1rea de Real Estate de Deloitte<\/strong><\/a>, asegura que el ‘stock’ de vivienda nueva pendiente de venta sumaba 582.911 unidades al cierre del ejercicio 2012, un volumen similar al que registraba a la conclusi\u00f3n de 2008, el primer ejercicio de la crisis, si bien arrojaba una disminuci\u00f3n del 10,3% respecto al m\u00e1ximo de 649.780 viviendas sin vender que registr\u00f3 en 2009.<\/p>\n

Barcelona, con 47.466 pisos, Alicante (47.022 unidades) y Madrid (42.821 viviendas) son las provincias con mayor ‘stock’ de pisos a cierre de 2012. En el lado opuesto, las provincias que acabaron ese a\u00f1o con menos pisos pendientes de venta son C\u00e1ceres, con 467 unidades, Badajoz (620) y Cantabria (849). No obstante, un total de 46 provincias vieron reducir su parque de viviendas a la venta durante el a\u00f1o 2012.<\/p>\n

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