{"id":30380,"date":"2018-07-12T22:53:54","date_gmt":"2018-07-12T21:53:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30380"},"modified":"2020-11-27T13:28:46","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:46","slug":"fomento-promovera-20000-viviendas-para-alquiler-social-en-los-proximos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/fomento-promovera-20000-viviendas-para-alquiler-social-en-los-proximos-anos\/","title":{"rendered":"Fomento promover\u00e1 20.000 viviendas para alquiler social en los pr\u00f3ximos a\u00f1os"},"content":{"rendered":"

El Ministerio de Fomento promover\u00e1 20.000 viviendas para destinarlas a alquiler<\/strong> en los pr\u00f3ximos cuatro o seis a\u00f1os con el fin de aumentar la oferta de este tipo de pisos y contribuir as\u00ed a atajar el alza que est\u00e1 registrando su precio.<\/p>\n

As\u00ed lo anunci\u00f3 el titular del Departamento, Jos\u00e9 Luis \u00c1balos, que indic\u00f3 que los pisos p\u00fablicos de alquiler se levantar\u00e1n en las ciudades con m\u00e1s tensiones<\/strong> en este mercado y en colaboraci\u00f3n con las comunidades y ayuntamientos correspondientes.<\/p>\n

Se trata de una de las principales medidas del paquete de iniciativas anunciadas por \u00c1balos en materia de vivienda con el fin \u00faltimo de \u00abreorientar\u00bb la pol\u00edtica en este \u00e1mbito<\/strong> por considerar que presenta \u00abun reto de la m\u00e1xima importancia\u00bb.<\/p>\n

As\u00ed, seg\u00fan desvel\u00f3, el primer paso de esta nueva pol\u00edtica de vivienda ha sido la constituci\u00f3n de un grupo de trabajo interministerial para analizar medidas urgentes<\/strong>, y tambi\u00e9n de medio y largo plazo, en la materia, cuya formaci\u00f3n se aprob\u00f3 este mismo jueves en la Comisi\u00f3n Delegada del Gobierno para Asuntos Econ\u00f3micos.<\/p>\n

En paralelo, y por lo que a Fomento respecta, \u00c1balos anunci\u00f3 el ‘ascenso’ del \u00e1rea de Vivienda en el seno del Ministerio<\/strong>, de forma que pasar\u00e1 a canalizarse en una Secretar\u00eda General, frente a la Direcci\u00f3n General a trav\u00e9s de la que hasta ahora se gestionaba.<\/p>\n

Asimismo, el ministro avanz\u00f3 su intenci\u00f3n de \u00abreplantear\u00bb el Plan Vivienda 2018-2021<\/a> que dej\u00f3 aprobado el anterior equipo del Ministerio<\/strong> para, entre otros objetivos, \u00abmejorar las condiciones para que los j\u00f3venes accedan a las ayudas al alquiler\u00bb y dise\u00f1ar nuevas l\u00edneas de ayudas. De igual forma, abog\u00f3 por alcanzar un gran acuerdo con Sareb para que el denominado ‘banco malo’ contribuya a aportar viviendas para alquiler.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, avanz\u00f3 cambios fiscales tendentes a incentivar el mercado de alquiler de viviendas<\/strong> y una reforma en la legislaci\u00f3n correspondiente para \u00abequilibrar\u00bb los derechos de arrendatario y arrendador modificando los plazos m\u00e1ximos de alquiler y estableciendo \u00abl\u00edmites razonables\u00bb a las exigencias adicionales que se piden a la fianza en los contratos.<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00abMedidas positivas para resolver el problema del mercado del aquiler\u00bb<\/h3>\n

Las medidas anunciadas hoy por el ministro de Fomento, Jos\u00e9 Luis \u00c1balos, en la Comisi\u00f3n de Fomento del Congreso de los Diputados son, para\u00a0fotocasa<\/a><\/strong>, \u201cpositivas porque se centran en el principal problema del mercado del alquiler, la falta de oferta<\/strong>. Tenemos m\u00e1s vivienda en alquiler que nunca, pero la demanda es muy superior como consecuencia de la mejora econ\u00f3mica, el repunte del turismo y la apuesta de los inversores por la compra de vivienda para ponerla en alquiler debido a las altas rentabilidades\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/strong>.<\/p>\n

Respecto a la medida de construir 20.000 viviendas a precios asequibles, Toribio celebra que \u201cse vayan a poner en el mercado vivienda en alquiler a precios razonables\u201d y que \u00e9stas \u201cse vayan a concentraren grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Palma de Mallorca<\/strong>, entre otras, porque es donde el problema del alquiler se hace m\u00e1s acuciante\u201d.<\/p>\n

Pero duda de que ese n\u00famero sea suficiente y considera que \u201cel \u00e9xito o fracaso de esta medida depender\u00e1 en buena parte de cu\u00e1l sea la colaboraci\u00f3n de los ayuntamientos y comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, ya que son ellos quienes tienen que liberalizar suelo, algo que hasta ahora brilla por su ausencia, sobre todo en las grandes ciudades.\u201d<\/p>\n

La directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a><\/strong>\u00a0cree que tambi\u00e9n es beneficioso que el Gobierno quiera hacer frente al fen\u00f3meno del alquiler tur\u00edstico \u201cfijando criterios a nivel estatal\u201d, tal y como ha adelantado el ministro. \u201cEl boom del alquiler tur\u00edstico no es el \u00fanico culpable del repunte de los precios del alquiler residencial<\/strong>, pero sin duda es un factor clave porque reduce la oferta de vivienda\u201d, explica Beatriz Toribio.<\/p>\n

\u201cEn apenas unos a\u00f1os hemos pasado de no haber ninguna ley que lo legislara a una sobrerregulaci\u00f3n<\/strong>, que difiere seg\u00fan cada comunidad aut\u00f3noma o ayuntamiento. Ser\u00eda muy positivo para el sector establecer una reglas del juego generales a nivel estatal\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ministerio de Fomento promover\u00e1 20.000 viviendas para destinarlas a alquiler en los pr\u00f3ximos cuatro o seis a\u00f1os con el fin de aumentar la oferta. <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30382,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,427,626,2410,426,1173,327,276],"class_list":["post-30380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-alquiler-social","tag-alquiler-turistico","tag-ayudas-al-alquiler","tag-fomento","tag-ministerio-de-fomento","tag-vivienda-de-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30380"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30380\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30382"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}