{"id":30355,"date":"2018-07-11T09:13:35","date_gmt":"2018-07-11T08:13:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30355"},"modified":"2020-11-27T13:28:48","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:48","slug":"la-compraventa-de-viviendas-modera-su-avance-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-modera-su-avance-en-mayo\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas modera su avance en mayo"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 4,7% el pasado mes de mayo en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017<\/strong>, hasta sumar 47.177 operaciones, su segundo mejor registro en diez a\u00f1os tras el conseguido en enero de este a\u00f1o (47.289 operaciones), seg\u00fan ha informado este mi\u00e9rcoles el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

El avance interanual de mayo, con el que la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de incrementos, es 25 puntos inferior al logrado en abril<\/a>, cuando este indicador se dispar\u00f3 casi un 30%.<\/strong><\/p>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 3,7% en mayo<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta totalizar 38.874, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 9,2% en tasa interanual, hasta 8.303 transacciones.<\/p>\n

El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el quinto mes del a\u00f1o fueron viviendas libres<\/strong> y el 9,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aument\u00f3 un 4,4% en mayo en tasa interanual, hasta sumar 42.708 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 7,1%, con 4.469 transacciones.<\/p>\n

\"-<\/p>\n

La tendencia del mercado es hacia la normalizaci\u00f3n<\/h3>\n

Aunque este incremento interanual es menor que los de doble d\u00edgito registrados desde que comenz\u00f3 el a\u00f1o, a excepci\u00f3n de la ca\u00edda de marzo, seg\u00fan Beatriz Toribio \u201cel n\u00famero total de compraventas de mayo es el m\u00e1s alto<\/strong> en lo que va de a\u00f1o despu\u00e9s del registrado en enero (47.289) y nos acerca cada vez m\u00e1s a las 50.000 operaciones al mes, un nivel de operaciones que no ve\u00edamos desde 2008\u201d.<\/p>\n

\u201cLa recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda es un hecho y mes a mes se consolida, pero la tendencia del mercado es hacia la normalizaci\u00f3n<\/strong>. El sector se est\u00e1 reajustando tras el fuerte ajuste que vivi\u00f3 el sector durante la crisis\u201d, a\u00f1ade la directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a><\/strong>.<\/p>\n

\u201cEsta recuperaci\u00f3n ser\u00e1 moderada porque aunque el contexto econ\u00f3mico y financiero acompa\u00f1an, la demanda del particular no acaba de despertar del todo<\/strong>. El grueso de la poblaci\u00f3n sigue teniendo serias dificultades econ\u00f3micas para acceder a la compra de una vivienda por la falta de ahorros y el bajo poder adquisitivo\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

\u201cOtro reflejo de la normalizaci\u00f3n a la que tiende el sector es que las principales plazas donde tradicionalmente m\u00e1s crecen las compraventas registran en mayo los menores incrementos interanuales, como es el caso de Canarias y Madrid<\/strong>, o incluso registran descensos, como ocurre en Baleares y Catalu\u00f1a, entre otras comunidades\u201d, a\u00f1ade Toribio.<\/p>\n

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Andaluc\u00eda, a la cabeza de las compraventas<\/h3>\n

El pasado mes de mayo el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes<\/strong> se dio en la Comunidad Valenciana (201), La Rioja (166) y Baleares (156).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3<\/strong> en el quinto mes del a\u00f1o, con 9.330 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (7.857), Catalu\u00f1a (6.964) y Madrid (6.641).<\/p>\n

Trece comunidades incrementaron el n\u00famero de compraventas de viviendas en mayo en tasa interanual. Los mayores avances<\/strong> se registraron en La Rioja (+53,6%), Navarra (+27,5%) y Murcia (+20%) y los menores los protagonizaron Canarias (+5,7%) y Madrid (+6,6%).<\/p>\n

Por el contrario, se registraron descensos interanuales en Baleares (-26,4%), Asturias (-15,1%), Cantabria (-10,9%) y Catalu\u00f1a (-10,7%).<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas sube un 9,8%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de mayo alcanzaron las 183.748<\/strong>, cifra un 9,8% superior a la del mismo mes de 2017.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 4,1% m\u00e1s de fincas<\/strong> que en mayo de 2017, mientras las transmisiones por donaci\u00f3n bajaron un 6,8%, las operaciones por permuta repuntaron un 20,2% y las transmitidas por herencia progresaron un 8,3%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas baj\u00f3 un 0,6% en mayo<\/strong>, hasta un total de 12.707 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 4,9%, hasta 80.659 operaciones.<\/p>\n

En mayo, el mayor n\u00famero de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (906), Castilla y Le\u00f3n (755) y Arag\u00f3n (687).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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