{"id":30340,"date":"2018-07-09T09:40:48","date_gmt":"2018-07-09T08:40:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30340"},"modified":"2020-11-27T13:28:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:49","slug":"el-24-de-las-habitaciones-en-alquiler-subiran-de-precio-tras-el-verano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-24-de-las-habitaciones-en-alquiler-subiran-de-precio-tras-el-verano\/","title":{"rendered":"El 24% de las habitaciones en alquiler subir\u00e1n de precio tras el verano"},"content":{"rendered":"

El 24% de los propietarios espa\u00f1oles subir\u00e1 el precio de los alquileres de habitaciones para estudiantes tras el verano, coincidiendo con el inicio del curso acad\u00e9mico<\/strong>, seg\u00fan una encuesta de Uniplaces.es.<\/p>\n

El estudio muestra que el 74% reconoce que modifica el precio del alquiler todos los a\u00f1os<\/strong>. De \u00e9stos, el 47% lo hace una vez; el 12%, dos veces al a\u00f1o; el 6%, tres veces al a\u00f1o y, el 9%, cambia el precio del alquiler seg\u00fan las habitaciones.<\/p>\n

El cofundador y consejero delegado de la compa\u00f1\u00eda en Espa\u00f1a, Mariano Kostelec, explica que, aunque el cambio de precio despu\u00e9s del verano puede deberse a varios factores, el principal es la demanda.<\/strong><\/p>\n

\u00abEn septiembre a\u00fan suele haber muchos estudiantes que, por diversas razones, a\u00fan no disponen de alojamiento y buscan a \u00faltima hora una habitaci\u00f3n<\/strong>, lo que permite a los propietarios incrementar ligeramente los precios\u00bb, se\u00f1ala.<\/p>\n

Por el contrario, las \u00e9pocas en las que menos prefieren los propietarios cambiar el precio de los alquileres son a mitad de a\u00f1o y en el ultimo trimestre. \u00abEn estas fechas los propietarios ya suelen tener ocupadas las viviendas<\/strong> por lo que los precios suelen mantenerse estables\u00bb.<\/p>\n

De hecho, los momentos preferidos para modificar los precios son las \u00e9pocas en las que la vivienda vuelve a ponerse en alquiler. Un 35% de propietarios cambia el precio cuando tiene nuevo inquilino<\/strong>\u00ab, explica.<\/p>\n

 <\/p>\n

Contratos de seis meses a estudiantes<\/h3>\n

De su lado, el 42% de propietarios prefiere alquileres de seis meses y, mayoritariamente, a estudiantes<\/a><\/strong>. Adem\u00e1s, el contrato muestra que prefieren en mayor medida contratos de un a\u00f1o que de dos o de tres.<\/p>\n

Igualmente, hay una clara preferencia de los propietarios hacia acuerdos temporales a medio plazo, que les permitan disponer m\u00e1s libremente de la vivienda sin caer en el alquiler vacacional.<\/p>\n

Entre las ventajas que encuentran los propietarios de alquilar a estudiantes, el 38% destaca la elevada demanda que existe de habitaciones entre este colectivo<\/strong>, la puntualidad en los pagos y la rentabilidad que ofrecen frente a otro tipo de inquilinos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 24% de las habitaciones en alquiler subir\u00e1n de precio despu\u00e9s del verano. La mayor\u00eda se alquilar\u00e1n a estudiantes en el inicio del curso acad\u00e9mico.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27430,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,2565,758,2445,209],"class_list":["post-30340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-estudiantes","tag-estudiantes-universitarios","tag-piso-estudiantes","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30340","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30340"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30340\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30340"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30340"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30340"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}