{"id":30331,"date":"2018-07-10T10:07:48","date_gmt":"2018-07-10T09:07:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30331"},"modified":"2020-11-27T13:28:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:49","slug":"compraventa-de-viviendas-subio-un-77-en-mayo-segun-los-notarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/compraventa-de-viviendas-subio-un-77-en-mayo-segun-los-notarios\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas subi\u00f3 un 7,7 en mayo, seg\u00fan los notarios"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 7,7% en mayo de 2018<\/strong> respecto al mismo mes de 2017 (un 7,3% en la serie corregida de estacionalidad), hasta totalizar 51.896 transacciones, con un alza en los precios del 0,6%, seg\u00fan los datos del Consejo General del Notariado<\/a>.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, la venta de pisos registr\u00f3 un incremento interanual del 5,6%<\/strong>, mientras que la de pisos de precio libre aument\u00f3 un 4,9%.<\/p>\n

Este aumento de las transacciones de pisos libres se debi\u00f3 exclusivamente a la expansi\u00f3n de las ventas de pisos de segunda mano (+6,7%), ya que la de pisos nuevos se redujo un 12,7%<\/strong>. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostr\u00f3 un aumento del 16,7% interanual.<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en el quinto mes del a\u00f1o cost\u00f3 1.372 euros<\/strong>, reflejando as\u00ed un \u00abligero\u00bb aumento del 0,6% interanual.<\/p>\n

Seg\u00fan los notarios, este alza del precio del metro cuadrado de las viviendas fue debido tanto a la contracci\u00f3n del precio de las viviendas unifamiliares<\/strong> (+3,6%) como a la de pisos (+0,5%).<\/p>\n

El metro cuadrado de los pisos de precio libre, por su parte, se increment\u00f3 ligeramente (+0,6%). Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situ\u00f3 en los 1.509 euros<\/strong> por metro cuadrado (+0,5% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.902 euros (+3,2% interanual).<\/p>\n

En mayo, la compraventa de otros inmuebles se situ\u00f3 en 12.073 operaciones<\/strong> (-1,3% interanual), de las cuales un 38% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situ\u00f3 en 178 euros (+13,9% interanual).<\/p>\n

 <\/p>\n

El n\u00famero de hipotecas sube un 6,4%<\/h4>\n

Por otro lado, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el quinto mes del a\u00f1o fue de 32.782, lo que supone una subida del 6,4% interanual<\/strong> (+6,2% en la serie corregida por estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 166.685 euros, reflejando as\u00ed un aumento del 2,2% interanual.<\/p>\n

De su lado, los pr\u00e9stamos destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble<\/strong> se incrementaron un 8,7% en mayo (24.896 pr\u00e9stamos), debido al aumento de la concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n de una vivienda (+9,3% interanual) y al incremento de los pr\u00e9stamos hipotecarios para la adquisici\u00f3n de otros inmuebles (+1,5% interanual). La cuant\u00eda promedio de los pr\u00e9stamos para la adquisici\u00f3n alcanz\u00f3 los 137.469 euros (-1%).<\/p>\n

En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 132.324 euros, suponiendo un incremento de un 1,4% interanual<\/strong>, y para el resto de inmuebles, el pr\u00e9stamo promedio alcanz\u00f3 los 203.567 euros (+15,5% interanual).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n mostraron en mayo un aumento interanual del 11,8%<\/strong>, hasta los 612 pr\u00e9stamos. La cuant\u00eda promedio de los mismos fue de 538.208 euros, recogiendo as\u00ed una ligera expansi\u00f3n interanual del 18,7%.<\/p>\n

Por su parte, la cuant\u00eda media de los pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n de una vivienda se increment\u00f3 un 3,1%<\/strong>, hasta los 287.632 euros (482 operaciones).<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron un ligero decremento interanual del 0,5%<\/strong>, hasta las 367 operaciones, y su cuant\u00eda se increment\u00f3 un 3,1% interanual, hasta los 287.632 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un pr\u00e9stamo hipotecario se situ\u00f3 en el 44,6%. Adem\u00e1s, en este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso en media el 75,6%.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan los notarios, la compraventa de viviendas subi\u00f3 hasta un 7,7% en mayo, con 51.896 transacciones y un alza en los precios del 0,6%, <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30049,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[74,755,1704],"class_list":["post-30331","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-consejo-general-del-notariado","tag-notario","tag-notarios"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30331"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30331\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}