{"id":30317,"date":"2018-07-09T09:41:36","date_gmt":"2018-07-09T08:41:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30317"},"modified":"2020-11-27T13:28:49","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:49","slug":"sube-precio-vivienda-segunda-mano-segundo-trimestre-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/sube-precio-vivienda-segunda-mano-segundo-trimestre-2018\/","title":{"rendered":"Sube un 3% el precio de la vivienda en el segundo trimestre de 2018"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a crece un 3% en el segundo trimestre del a\u00f1o<\/strong>\u00a0y se sit\u00faa en 1.805 \u20ac\/m2, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario\u00a0fotocasa<\/a> que acaba de renovar su web y desde donde se puede consultar la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda en cualquier comunidad, provincia, municipio o distrito de Espa\u00f1a<\/strong><\/a>.<\/strong><\/p>\n

El incremento de este segundo trimestre del a\u00f1o es la\u00a0octava subida trimestral consecutiva que ha registrado el \u00edndice inmobiliario <\/strong><\/span>fotocasa<\/strong>. As\u00ed, el precio de la vivienda de segunda mano empez\u00f3 a subir trimestralmente en el tercer trimestre de 2016, con un crecimiento del 0,9%, y desde entonces no ha parado de crecer a nivel trimestral. \u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEl mercado inmobiliario espa\u00f1ol avanza en su recuperaci\u00f3n como consecuencia de la mejora econ\u00f3mica<\/strong>, la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n y el apetito inversor. Aunque la demanda del particular a\u00fan tiene un comportamiento moderado debido a las dificultades de acceso a la compra, en las principales plazas las subidas superan el 10% o incluso el 20% como es el caso de Madrid capital\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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La variaci\u00f3n interanual lleva 21 meses consecutivos subiendo<\/span><\/h3>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se incrementa un 6,6% y sigue la t\u00f3nica de los incrementos de los \u00faltimos meses. De hecho, el precio interanual lleva 21 meses consecutivos increment\u00e1ndose<\/strong> si bien es verdad que el incremento de junio es el m\u00e1s acusado que se registra desde 2007. De hecho, desde hace siete meses la variaci\u00f3n interanual se est\u00e1 incrementando por encima del 5%.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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El precio de la vivienda en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007<\/strong> con un valor de 2.952 \u20ac\/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso del -40,7%. Las comunidades que experimentan una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos son La Rioja, con un descenso acumulado de -54,6%, Navarra (-54,3%), Castilla-La Macha (-51,2%), Arag\u00f3n (50,9%) y Murcia (-50%).<\/span><\/p>\n

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El precio trimestral sube en 15 comunidades aut\u00f3nomas<\/span><\/h3>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, con respecto a marzo de 2018, 15 comunidades aut\u00f3nomas presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva<\/strong>, con Cantabria a la cabeza, con una variaci\u00f3n trimestral del 7,3%. Le siguen Madrid (6,8%), Comunitat Valenciana (5,6%), Catalu\u00f1a (3,5%) y Canarias (3,1%).<\/span><\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio medio, el Pa\u00eds Vasco (2.747 \u20ac\/m2), Madrid (2.671 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.466 \u20ac\/m2) ocupan los primeros puestos en el ranking de junio de comunidades m\u00e1s caras para comprar una vivienda de segunda mano. Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.103 \u20ac\/m2), Extremadura (1.116 \u20ac\/m2) y Murcia (1.166 \u20ac\/m2) son las autonom\u00edas con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Respecto a la evoluci\u00f3n de las <\/span>provincias<\/span>, de las 50 provincias estudiadas, 36 presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva<\/strong>. La provincia con mayor variaci\u00f3n trimestral de precio es Alicante (10,3%), seguida de Cantabria (7,3%), Madrid (6,8%), Las Palmas (4,5%) y M\u00e1laga (4,1%). <\/span><\/p>\n

Respecto a las variaciones interanuales de las provincias, en cinco de ellas se incrementa el precio por encima del 10%. Se trata de Madrid (15,2%), Santa Cruz de Tenerife (12,4%), M\u00e1laga (12,1%), Las Palmas (12,1%) y Barcelona (11,8%). <\/span><\/p>\n

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El precio sube en 21 distritos de Madrid y en nueve de Barcelona<\/span><\/h3>\n

El \u00cdndice Inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span> tambi\u00e9n estudia los distritos de las ciudades espa\u00f1olas. Una vez m\u00e1s, destacan los distritos de las ciudades de Madrid y Barcelona en las que se incrementa el precio en la mayor\u00eda de ellos. <\/span><\/p>\n

En la <\/span>ciudad de Madrid<\/span>, en el mes de junio, los 21 distritos analizados por <\/span>fotocasa<\/span> incrementan el precio en el segundo trimestre del a\u00f1o<\/strong>. El mayor ascenso se da en Retiro, con una subida del 10,1%. Le sigue Usera, con una subida de un 8,3% y Salamanca con un 7,7% respectivamente. Por el contrario, Moncloa es el distrito con el precio trimestral m\u00e1s bajo (0,9%).<\/span><\/p>\n

En cuanto a los precios, en junio de 2018, Salamanca es el distrito madrile\u00f1o m\u00e1s caro (5.899 \u20ac\/m2), seguido de Chamber\u00ed (5.241 \u20ac\/m2), y Centro (5.046\u20ac\/m2).<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En la ciudad de <\/span>Barcelona<\/span>, nueve de los 10 distritos analizados por fotocasa incrementan el precio en el segundo trimestre del a\u00f1o<\/strong>. El mayor ascenso se da en Sant Andreu, con una subida del 3,1%. Le siguen la zona de Eixample, tambi\u00e9n con una subida de un 2,6%, y Nou Barris con un 2,5%.<\/span><\/p>\n

Respecto a los precios, Sarri\u00e0-Sant Gervasi es el distrito que m\u00e1s caro para adquirir una vivienda de segunda mano, en concreto 5.582\u20ac\/m2. Le siguen Eixample (5.284 \u20ac\/m2) y Les Corts (5.052\u20ac\/m2).<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 3% en 2018. Son datos del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa, fruto de la recuperaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":30325,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208,213],"class_list":["post-30317","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano","tag-precio-medio-vivienda"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30317"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30317\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}