{"id":30195,"date":"2018-07-05T15:20:44","date_gmt":"2018-07-05T14:20:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30195"},"modified":"2020-11-27T13:28:51","modified_gmt":"2020-11-27T12:28:51","slug":"hipotecas-con-el-diferencial-mas-bajo-de-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/hipotecas-con-el-diferencial-mas-bajo-de-julio\/","title":{"rendered":"Las hipotecas con el diferencial m\u00e1s bajo de julio"},"content":{"rendered":"

\u00bfSab\u00edas que la banca vuelve a estar interesada en conceder pr\u00e9stamos hipotecarios a tipo variable?\u00a0<\/span>Desde hace algunos meses, <\/span>varias entidades han reducido notablemente los diferenciales de estos productos, situ\u00e1ndolos hasta por debajo del 0,90 %.\u00a0As\u00ed que si por casualidad est\u00e1s pensando en financiar la compra de una vivienda con uno de estos cr\u00e9ditos, a continuaci\u00f3n te mostramos cu\u00e1les son, <\/span>las mejores hipotecas variables de julio de 2018\u00a0seg\u00fan el comparador financiero HelpMyCash.<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n

Hipoteca variable de Banco Santander: desde E + 0,79 %<\/b><\/h2>\n

Aunque Banco Santander no muestra abiertamente el inter\u00e9s de su hipoteca variable, usando su simulador puedes saber qu\u00e9 condiciones te ofrecer\u00eda seg\u00fan el caso. As\u00ed, <\/span>si cobras unos ingresos elevados y necesitas financiar un 60 % o menos del valor de la vivienda, el tipo de partida puede ser de <\/span>eur\u00edbor m\u00e1s 0,79 % (1,79 % fijo durante el primer a\u00f1o). Si el LTV es mayor (hasta del 80 %), se aplicar\u00eda un inter\u00e9s desde eur\u00edbor m\u00e1s 0,89 % (1,89 % fijo el primer a\u00f1o). <\/span><\/p>\n

La hipoteca variable de Banco Santander <\/span>no tiene comisi\u00f3n de apertura, aunque s\u00ed por amortizaci\u00f3n anticipada<\/b> (0,5 % durante los primeros cinco a\u00f1os y 0,25 % posteriormente). En cuanto a los requisitos de vinculaci\u00f3n<\/strong>, es necesario domiciliar tres recibos trimestrales y la n\u00f3mina, la pensi\u00f3n o los seguros sociales, adem\u00e1s de contratar dos seguros mediados por la entidad (hogar y vida) y usar una tarjeta de d\u00e9bito o de cr\u00e9dito seis veces al trimestre.<\/span><\/p>\n

Hipoteca Open Variable de Openbank: desde E + 0,89 %<\/b><\/h2>\n

La hipoteca Open Variable de Openbank tambi\u00e9n puede ser m\u00e1s barata si se cubre una parte importante de la compra con fondos propios. En este caso, <\/span>el inter\u00e9s es de eur\u00edbor m\u00e1s 0,89 % cuando se financia hasta el 50 % del valor de tasaci\u00f3n o compraventa de la vivienda, mientras que si se financia hasta el 80 %, el tipo es de eur\u00edbor m\u00e1s 0,99 %. En ambos casos no se aplica un fijo inicial. <\/span><\/p>\n

Otra de las ventajas de este pr\u00e9stamo hipotecario es que <\/span>no tiene comisiones de ning\u00fan tipo<\/b>. Adem\u00e1s, para conseguirla al mejor precio solo tienes que domiciliar una n\u00f3mina de al menos 900 \u20ac o unos ingresos conjuntos de 1.800 \u20ac si sois dos titulares.<\/span><\/p>\n

\"hipotecas\"<\/p>\n

Hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum: desde E + 0,89 %<\/b><\/h2>\n

Entre los pr\u00e9stamos hipotecarios con diferenciales bajos encontramos tambi\u00e9n la hipoteca Privilegium VIP de Banco Mediolanum. Su inter\u00e9s es <\/span>solo de eur\u00edbor m\u00e1s 0,89 %, con un fijo inicial del 1,40 %, que se aplica durante el primer a\u00f1o. Eso s\u00ed, para conseguirla hay que disponer de un patrimonio superior a 350.000 \u20ac<\/strong> y tener 100.000 \u20ac invertidos en productos de ahorro de esta entidad. <\/span><\/p>\n

En cuanto a sus otras condiciones, la hipoteca VIP de Banco Mediolanum tiene <\/span>una comisi\u00f3n de apertura del 1 % y solo dos requisitos de vinculaci\u00f3n<\/b>: domiciliar la n\u00f3mina (solo para los clientes que trabajan por cuenta ajena) y contratar un seguro de vida mediado por la entidad. <\/span><\/p>\n

Hipoteca Variable de BBVA: desde E + 0,89 %<\/b><\/h2>\n

Tambi\u00e9n hay que destacar la oferta de BBVA. Su hipoteca variable tiene <\/span>un inter\u00e9s realmente atractivo: eur\u00edbor m\u00e1s 0,89 % con un fijo inicial del 1,89 %, que se aplica durante el primer a\u00f1o. Permite financiar hasta el 80 % del valor de compraventa o tasaci\u00f3n de la vivienda (si se necesita m\u00e1s, se puede negociar con el banco) y tiene un plazo m\u00e1ximo de 30 a\u00f1os. <\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, esta hipoteca <\/span>no incluye comisi\u00f3n de apertura, aunque s\u00ed tiene una compensaci\u00f3n por desistimiento parcial o total<\/b> del 0,5 % (0,25 % a partir del sexto a\u00f1o de vigencia del contrato). Si la quieres conseguir con la m\u00e1xima bonificaci\u00f3n, tendr\u00e1s que domiciliar tus ingresos y contratar un seguro de hogar y otro de vida mediados por el banco.<\/span><\/p>\n

Hipoteca Variable de Kutxabank: desde E + 0,90 %<\/b><\/h2>\n

Para terminar, te mostramos las condiciones de la hipoteca bariable de Kutxabank, cuyo diferencial es tambi\u00e9n muy reducido. En este caso, <\/span>e<\/b>l inter\u00e9s es del 1,40 % fijo durante el primer a\u00f1o y de eur\u00edbor m\u00e1s 0,90 % durante el resto del plazo, que puede ser de hasta 30 a\u00f1os. Eso s\u00ed, este pr\u00e9stamo incluye una comisi\u00f3n de apertura<\/strong> del 0,25 % (con un m\u00ednimo de 250 \u20ac).<\/span><\/p>\n

En cuanto a sus requisitos de vinculaci\u00f3n<\/strong>, para conseguir el inter\u00e9s de la oferta hay que domiciliar unos ingresos m\u00ednimos de 3.000 \u20ac entre todos los titulares, contratar un seguro de hogar y otro de vida, gastarse un m\u00ednimo de 3.600 \u20ac anuales con una tarjeta de la entidad y aportar al menos 1.200 \u20ac al a\u00f1o a uno de sus planes de pensiones o EPSV. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si quieres financiar la compra de una vivienda con uno de estos cr\u00e9ditos, te mostramos cu\u00e1les son las mejores hipotecas variables de julio de 2018.<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":30198,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2363,484,557,1862],"class_list":["post-30195","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comparador-de-hipotecas","tag-concesion-de-hipotecas","tag-hipoteca","tag-hipotecas"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30195","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30195"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30195\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30195"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30195"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30195"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}