{"id":30135,"date":"2018-07-02T16:39:52","date_gmt":"2018-07-02T15:39:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30135"},"modified":"2020-11-27T13:29:02","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:02","slug":"que-debo-tener-en-cuenta-antes-de-instalar-el-aire-acondicionado-en-mi-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/energia\/que-debo-tener-en-cuenta-antes-de-instalar-el-aire-acondicionado-en-mi-vivienda\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 debes tener en cuenta antes de instalar el aire acondicionado en tu vivienda"},"content":{"rendered":"

La instalaci\u00f3n del aire acondicionado es uno de los grandes quebraderos de cabeza en todas las comunidades de vecinos. <\/span><\/h2>\n

Y se incrementan los conflictos producidos por los mismos con la llegada de los meses de calor. <\/span>Hay una serie de factores a tener en cuenta<\/strong> antes de lanzarnos a instalar el aire acondicionado<\/a> en nuestra vivienda. <\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1les son las normativas que se recogen en los estatutos de la comunidad de propietarios? \u00bfQu\u00e9 regulaciones tiene tu ayuntamiento al respecto? Y a todas las anteriores debes a\u00f1adir, si vives de alquiler<\/strong>, que tu casero te autorice a hacer efectiva esa instalaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 dicen los estatutos de la comunidad?<\/h3>\n

Los <\/span>estatutos de la comunidad<\/b>\u00a0son los que por norma general recogen todo lo referente a la autorizaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n del aire acondicionado<\/a>. Esto significa que si en ellos aparece como permitida y por lo tanto no lo proh\u00edbe, puedes proceder a instalar el aire sin tener que pedir permiso a la comunidad. F\u00edjate bien en lo que dicen, ya que suelen recoger donde deben situarse los compresores (patios, cubiertas\u2026) y cumple con ello. <\/span><\/p>\n

En el caso en que los estatutos de la comunidad no digan absolutamente nada al respecto, entonces si tendr\u00e1s que pedir permiso al resto de vecinos para que te den su consentimiento. Para obtenerlo, este tiene que ser aprobado en junta de propietarios, y teniendo presente que, como norma general, la instalaci\u00f3n comprende: aparatos dom\u00e9sticos que no requieren perforar el muro, ni alteran la est\u00e9tica del edificio y, por supuesto, no perjudican a otro vecino.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Consulta las ordenanzas de tu ayuntamiento<\/h3>\n

En lo que respecta a los a<\/strong><\/span>yuntamientos<\/b>, tienes que consultar las ordenanzas de este seg\u00fan el municipio en que vivas. No respetar lo que digan las ordenanzas puede suponer una sanci\u00f3n, ya que en ellas se regula tanto el funcionamiento como la instalaci\u00f3n, para proteger el medio ambiente. Tendr\u00e1s que indicar tanto el lugar de ubicaci\u00f3n del aparato, como el nivel permitido de ruido. Esto significa que en caso de no cumplir con la normativa el ayuntamiento te puede sancionar. Y esta sanci\u00f3n puede ser diferente seg\u00fan donde vivas.<\/span><\/p>\n

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\"aire<\/p>\n

 <\/p>\n

Instalar el aire acondicionado en un piso de alquiler<\/h3>\n

Si vives de alquiler, el primer aspecto que debes tener en cuenta es que tu <\/span>casero<\/b> te permita instalar el aire acondicionado<\/a>. Hay contratos que recogen condiciones e informaci\u00f3n al respecto, sin embargo, si no es tu caso, lo mejor es que hables con tu arrendador sobre el deseo de llevar a cabo la instalaci\u00f3n. Lo m\u00e1s correcto es que lo hagas por escrito, para que este te pueda dar su consentimiento. Y es conveniente que en ese documento reflejes la informaci\u00f3n sobre la instalaci\u00f3n: marca, modelo, dimensiones, y lugar o lugares d\u00f3nde se instalar\u00eda. <\/span><\/p>\n

Es importante que tengas en cuenta que, si los estatutos de la comunidad lo proh\u00edben, no podr\u00e1s realizar la instalaci\u00f3n del aire<\/strong>, aunque tengas el permiso de tu casero.<\/span><\/p>\n

No olvides que la ley protege al arrendador. As\u00ed lo recoge el art\u00edculo 23 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) que establece que el arrendatario no podr\u00e1 realizar sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que modifiquen la configuraci\u00f3n de la vivienda<\/strong>. Esta ley permite al arrendador exigir al arrendatario que haya actuado sin su permiso que, al concluir el contrato, reponga las cosas al estado anterior, aunque el arrendador puede optar por conservar la modificaci\u00f3n efectuada, sin que el arrendatario pueda reclamar indemnizaci\u00f3n alguna.<\/span><\/p>\n

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 <\/p>\n

Asunci\u00f3n Santos<\/span><\/em><\/p>\n

Abogada de Leg\u00e1litas<\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00bfSabes lo que tienes que hacer antes de instalar el aire acondicionado en tu vivienda? Leg\u00e1litas te ofrece todas las indicaciones.<\/p>\n","protected":false},"author":38,"featured_media":30142,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[5],"tags":[1825],"class_list":["post-30135","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","tag-aire-acondicionado"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/38"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30135"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30135\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}