{"id":30032,"date":"2018-06-25T16:40:34","date_gmt":"2018-06-25T15:40:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30032"},"modified":"2021-09-28T15:10:13","modified_gmt":"2021-09-28T13:10:13","slug":"como-rescindir-un-contrato-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/como-rescindir-un-contrato-de-alquiler\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo rescindir un contrato de alquiler"},"content":{"rendered":"

Desde que estall\u00f3 la crisis inmobiliaria y constructora en Espa\u00f1a, el arrendamiento de inmuebles no ha parado de crecer en nuestro pa\u00eds.<\/h2>\n

La opci\u00f3n de formalizar un <\/span>contrato de alquiler<\/b><\/a> es cada vez m\u00e1s habitual estos a\u00f1os frente a la compra de una vivienda.\u00a0<\/span>Esta relaci\u00f3n contractual une a dos partes: el arrendador y el arrendatario. Uno transfiere un inmueble al otro, que tendr\u00e1 la obligaci\u00f3n de pagar una cuota por disfrutarlo. <\/span><\/p>\n

Una vez firmado el contrato<\/a>, este se puede <\/span>rescindir por ambas partes<\/b>. Pero, \u00bfcu\u00e1l es la forma de hacerlo? A continuaci\u00f3n, si est\u00e1s pensando en esta posibilidad, te ofrecemos las claves, siguiendo el art\u00edculo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo rescindir un contrato de alquiler?<\/b><\/h2>\n

En primer lugar, lo m\u00e1s recomendable es que volvamos al punto de partida. Es decir, al <\/span>contrato inicial<\/a> de arrendatario<\/b>, puesto que all\u00ed se encuentra toda la informaci\u00f3n respecto a los plazos y dem\u00e1s requisitos.<\/span><\/p>\n

Si eres arrendatario, est\u00e1s en tu derecho de cambiar de vivienda cuando lo desees, pero existe un margen de tiempo que debes cumplir (preaviso) que evita las penalizaciones.<\/span><\/p>\n

La LAU es clara en este aspecto: debes esperar <\/span>seis meses<\/b> tras la firma del contrato para poder rescindirlo. A su vez, debes informar al arrendador sobre la decisi\u00f3n tomada con <\/span>30 d\u00edas de antelaci\u00f3n.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una vez firmado el contrato, este se puede rescindir por ambas partes. Pero, \u00bfcu\u00e1l es la forma de hacerlo? Te damos las claves.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":30035,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2553,1067,2479],"class_list":["post-30032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-contrato","tag-contrato-de-alquiler","tag-rescindir-contrato-de-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=30032"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/30032\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30035"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=30032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=30032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}