{"id":30022,"date":"2018-06-25T10:52:28","date_gmt":"2018-06-25T09:52:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=30022"},"modified":"2020-11-27T13:29:05","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:05","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-11-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-baja-un-11-en-mayo\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler baja un -1,1% en mayo"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a desciende un -1,1% en mayo. <\/span><\/h2>\n

Se sit\u00faa en 8,44\u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span><\/a>. A nivel mensual, el precio del alquiler se incrementa en ocho comunidades<\/strong> y desciende en nueve. El incremento mensual m\u00e1s acusado lo registra Murcia (2,6%), seguido de Canarias (1,1%) y Castilla y Le\u00f3n (0,7%).<\/span><\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de abril (8,53 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de enero de 2010, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,52 \u20ac\/m2 al mes. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -16,6%<\/strong>.<\/span><\/p>\n

\u201cLas subidas interanuales del precio del alquiler no son tan intensas ni tan generalizadas como ve\u00edamos hace un a\u00f1o, aunque seguimos registrando fuertes tensiones de precios en grandes ciudades como Madrid, Valencia y algunos puntos tur\u00edsticos. La tendencia es hacia la normalizaci\u00f3n<\/strong>, sobre todo teniendo en cuenta que en algunas de estas zonas ya hemos alcanzado los precios que registramos durante los a\u00f1os del boom\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

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El precio interanual sube en 14 comunidades<\/span><\/h3>\n

A <\/span>nivel interanual<\/span>, el precio de la vivienda en alquiler se incrementa un 3,7% en mayo<\/strong> y se incrementa en 14 comunidades aut\u00f3nomas. Canarias es la comunidad que registra el incremento interanual m\u00e1s acusado (8%), seguida de Madrid (7,4%), la Comunitat Valenciana (7,3%) y Castilla-La Mancha (4%).<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el precio de la vivienda en alquiler lleva ya 39 meses consecutivos con incrementos interanuales<\/strong>. <\/span>Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el mes de abril se registran 14 incrementos interanuales en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 8% de Canarias al -8,6% de Navarra.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En cuanto al <\/span>ranking de precios<\/span>, Madrid es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano<\/strong>, con un precio de 12,36 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Catalu\u00f1a (12,29 \u20ac\/m2 al mes), Baleares (10,60 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (9,97 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto, Extremadura (4,70 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (5,06 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Respecto a la evoluci\u00f3n por <\/span>provincias<\/span>, 19 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler<\/strong> respecto al mes de abril, con incrementos que van del 5,6% en Cuenca al 0,1% de Valencia, Cantabria y Baleares. Por el contrario, el precio del alquiler desciende en 31 provincias con retrocesos que van del -5,3% de Guip\u00fazcoa a la ca\u00edda del -0,1% de Ciudad Real y Las Palmas. <\/span><\/p>\n

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Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/span><\/h3>\n

Respecto al an\u00e1lisis de los municipios, en el mes de mayo destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 15,98 \u20ac\/m2 al mes<\/strong> y registra un incremento interanual del 5,9%. Le sigue Calvi\u00e0 (14,99 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (14,27 \u20ac\/m2 al mes) y Sant Cugat del Vall\u00e8s (13,92 \u20ac\/m2 al mes) como los municipios m\u00e1s caros para alquilar una vivienda. \u00a0<\/span><\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n que de los 20 municipios m\u00e1s caros para alquilar una vivienda en mayo<\/strong>, 11 de ellos pertenecen a la provincia de Barcelona. As\u00ed, de la provincia de Barcelona la ciudad m\u00e1s cara es Barcelona, como se ha comentado anteriormente, seguido de Sant Cugat del Vall\u00e8s, Sitges, Sant Adri\u00e0 del Bes\u00f2s, Gav\u00e0, Castelldefels, Esplugues de Llobregat, L\u2019Hospitalet de Llobregat, Cornell\u00e0 de Llobregat, El Prat de Llobregat y Viladecans. \u00a0<\/span><\/p>\n

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Se incrementa el precio en 13 distritos madrile\u00f1os y en dos barceloneses<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os estudiados por <\/span>fotocasa<\/span>, en 13 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler<\/strong>. La subida m\u00e1s alta se da en Barajas (3,8%), y en San Blas (2,1%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Villaverde (-3,8 %).<\/span><\/p>\n

El distrito de Salamanca contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Madrid, con un precio medio de 17,70 \u20ac\/m2 y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 1,1 %. El m\u00e1s barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 9,59 \u20ac\/m2 al mes y este mayo desciende el precio un -3,8 % respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Dos de los diez distritos catalanes estudiados por <\/span>fotocasa<\/span> registran incrementos en el precio del alquiler en el mes de mayo. Las subidas m\u00e1s altas se dan en Eixample y Nou Barris con un 1,3 % y un 0,6 % respectivamente. <\/strong><\/span><\/p>\n

El distrito de Sarri\u00e0 \u2013 Sant Gervasi es el distrito m\u00e1s caro de Barcelona, con un precio medio de 17,28\u20ac\/m2 y un ascenso mensual del 0,0 %. El m\u00e1s barato es Nou Barris<\/strong>, que tiene un precio medio de 11,99\u20ac\/m2 al mes.<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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