{"id":29941,"date":"2018-06-18T10:43:31","date_gmt":"2018-06-18T09:43:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29941"},"modified":"2020-11-27T13:29:12","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:12","slug":"20-de-los-propietarios-pondria-su-vivienda-como-alquiler-vacacional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/20-de-los-propietarios-pondria-su-vivienda-como-alquiler-vacacional\/","title":{"rendered":"El 20% de los propietarios pondr\u00eda su vivienda como alquiler vacacional"},"content":{"rendered":"

El 80% de los propietarios de primera o segunda residencia asegura que no alquilar\u00eda su vivienda como alquiler vacacional frente a un 20% que lo har\u00eda. <\/span><\/h2>\n

De hecho, un 3% asegura que ya ha entrado en este mercado y otro 17% no lo descarta<\/strong>. Estas son las principales conclusiones que se extraen del estudio \u201cRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda\u201d realizado por el portal inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span><\/a> y que en este caso hace especial foco en la situaci\u00f3n del alquiler tur\u00edstico en Espa\u00f1a. <\/span><\/p>\n

Del estudio se observa que los propietarios se muestran m\u00e1s predispuestos a alquilar como vacacional<\/a> su segunda residencia y no tanto la primera. As\u00ed, el 84% de los propietarios de primera residencia no la ha alquilado ni la alquilar\u00eda<\/strong> para ponerla en alquiler de corta duraci\u00f3n, frente al 67% de propietarios de segunda residencia que no considerar\u00eda alquilarla como vacacional<\/a>. En cambio, el 16% de propietarios estar\u00eda dispuestos a alquilar su primera residencia (un 14% que estar\u00eda dispuesto frente al 2% que ya lo ha hecho) y otro 33% que alquilar\u00eda su segunda residencia por cortos periodos de tiempo (un 26% que estar\u00eda dispuesto a hacerlo y un 7% que ya lo ha hecho).<\/span><\/p>\n

\u201cNuestros datos reflejan que pese a la cada vez mayor demanda y oferta de vivienda vacacional en nuestro pa\u00eds, 8 de cada 10 propietarios particulares se resisten a alquilar su vivienda<\/strong> por cortos periodos de tiempo. Y aunque un 20% s\u00ed se lo plantea, tan solo un 3% la ha alquilado o est\u00e1 intentando hacerlo como vacacional en el \u00faltimo a\u00f1o. En el caso de los propietarios de segunda residencia este porcentaje se eleva al 7%. Pero aun as\u00ed, la oferta de vivienda vacacional<\/a> por ahora tiene poco peso entre los particulares\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"-<\/p>\n

 <\/p>\n

Los j\u00f3venes de entre 18 y 35 a\u00f1os, m\u00e1s dispuestos a alquilar<\/h3>\n

Respecto a las edades, si nos fijamos en las diferencias entre los perfiles con mayor disposici\u00f3n a alquilar su primera residencia frente a los que no lo consideran, se ve un mayor peso de las edades 18 a 35 a\u00f1os<\/strong>, que se muestran dispuestos a poner su primera residencia en alquiler (12% frente al 9% que no lo considera). <\/span><\/p>\n

Los m\u00e1s seniors, en cambio, representan un 60% entre los dispuestos a alquilar su vivienda como vacacional frente al 71%<\/strong> que los que no est\u00e1n dispuestos a ello. Adem\u00e1s, aquellos que viven actualmente solos se muestran m\u00e1s predispuestos a alquilar su primera residencia por cortos periodos de tiempo (14% frente al 10% que no est\u00e1n dispuestos a ellos).<\/span><\/p>\n

En cuanto al efecto que este tipo de alquiler tiene actualmente en el mercado y sobre todo en los precios, uno de cada dos propietarios considera que el alquiler vacacional est\u00e1 afectando notablemente al incremento de los precios.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Baja la intenci\u00f3n de poner una vivienda como alquiler tur\u00edstico entre los que se plantean comprar<\/h3>\n

Haciendo foco en el uso que tienen en mente los que han estado activos en el mercado de la compra en el \u00faltimo a\u00f1o, se observa un peque\u00f1o descenso entre los que tienen en mente poner en alquiler vacacional<\/strong> su futura segunda residencia o una vivienda que han comprado como inversi\u00f3n. As\u00ed, se pasa de un 6% en 2017 a un 4,5% en 2018. <\/span><\/p>\n

Este descenso en la intencionalidad de poner la vivienda en alquiler vacacional viene dado principalmente por los compradores de segunda residencia y se mantiene el porcentaje de los que compran como inversi\u00f3n y tienen en mente alquilar por cortos per\u00edodos de tiempo<\/strong>, que representa el 2% del total de los activos en el mercado de la vivienda. <\/span><\/p>\n

El principal motivo que lleva a los propietarios plantearse poner en alquiler vacacional su vivienda es la alta rentabilidad que ofrece esta f\u00f3rmula.<\/strong> As\u00ed, un 35% de los propietarios lo concibe como una importante fuente de ingresos y un 25% alega directamente la rentabilidad del alquiler. En cambio, se observa un peque\u00f1o descenso por la preocupaci\u00f3n de mantener la vivienda ocupada entre los motivos para plantease este tipo de alquiler (un 16% en 2017 frente un 11% en 2018%).<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 20% de los que ahora son propietarios estar\u00edan dispuestos a poner su vivienda como alquiler vacacional. Son datos de un estudio de fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29944,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2486,2410,492,2413,2532,374,960,959,2474,645,1934],"class_list":["post-29941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-en-vacaciones","tag-alquiler-turistico","tag-alquiler-vacacional","tag-apartamento-vacacional","tag-apartamentos-de-vacaciones","tag-apartamentos-turisticos","tag-licencia-vivienda-uso-turistico","tag-pisos-turisticos","tag-precio-alquiler-vacacional","tag-turismo","tag-vivienda-vacacional"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29941\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29944"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}