{"id":29860,"date":"2018-06-13T11:44:10","date_gmt":"2018-06-13T10:44:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29860"},"modified":"2020-11-27T13:29:14","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:14","slug":"el-porcentaje-de-jovenes-que-consiguio-alquilar-una-vivienda-cae-un-58-en-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-porcentaje-de-jovenes-que-consiguio-alquilar-una-vivienda-cae-un-58-en-un-ano\/","title":{"rendered":"El porcentaje de j\u00f3venes que consigui\u00f3 alquilar una vivienda cae un -58% en un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

Los j\u00f3venes participan menos en el mercado inmobiliario.<\/h2>\n

As\u00ed se desprende del \u00faltimo an\u00e1lisis realizado del portal inmobiliario fotocasa a partir del estudio \u201cRadiograf\u00eda del mercado de la vivienda\u201d que muestra que la participaci\u00f3n de los j\u00f3venes entre 18 y 34 a\u00f1os ha descendido un 24% respecto a 2017<\/strong>.<\/p>\n

As\u00ed, mientras en 2017 un 38% de los j\u00f3venes<\/a> manifestaban estar activos en el mercado de la vivienda, este porcentaje se reduce al 29% en 2018. Esta reducci\u00f3n se traduce en una ca\u00edda del 24% en un a\u00f1o. El dato se puede vincular con lo que est\u00e1 pasando a nivel general en el mercado de la vivienda este a\u00f1o: hay menos particulares participando<\/strong>. As\u00ed, a nivel general, si en 2017 el 28% de la poblaci\u00f3n particular particip\u00f3 en el mercado de la vivienda, ese porcentaje cae al 23% en 2018<\/p>\n

\u201cLos j\u00f3venes est\u00e1n atrapados porque, por un lado, no pueden – y muchos no quieren – comprar debido a su inestabilidad laboral, bajos sueldos, falta de ahorro<\/strong> y, por tanto, incapacidad de acceder a la financiaci\u00f3n necesaria para ello. Y por otro, les es inviable hacer frente a las subidas hist\u00f3ricas de los alquileres que, seg\u00fan datos de fotocasa, en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os se han encarecido un 47% en Catalu\u00f1a o un 33% en Madrid. Le estamos expulsando del mercado pese a que por su momento personal y profesional deber\u00edan ser demandantes de vivienda, ya sea en uno u otro mercado\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Este descenso de la participaci\u00f3n en el mercado de la vivienda viene dado, principalmente, por el descenso entre los que buscan y alquilan vivienda<\/strong>. De hecho, en un a\u00f1o la participaci\u00f3n de los j\u00f3venes en el mercado del alquiler ha ca\u00eddo un -39% al pasar en 2017 de un 28% de participaci\u00f3n al 17% en 2018.<\/p>\n

Respecto a los j\u00f3venes que han conseguido alquilar vivienda este 2018, en el caso del segmento de 18 a 24 a\u00f1os ha descendido un -58% respecto a 2017. Y en el caso de los j\u00f3venes de 25 a 34 a\u00f1os ha ca\u00eddo un -25%.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa | Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda<\/p><\/div><\/p>\n

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La compra de vivienda crece entre los j\u00f3venes<\/h3>\n

El estudio de fotocasa muestra que en detrimento del alquiler, la compra de vivienda por parte de los j\u00f3venes<\/a> entre 25 y 34 a\u00f1os se incrementa en el \u00faltimo a\u00f1o. As\u00ed, mientras en 2017 un 6% de este segmento de edad logr\u00f3 comprar
\nvivienda, en 2018 se incrementa hasta el 9%. De hecho, es el segmento de edad que m\u00e1s incrementa la compra de vivienda respecto al pasado a\u00f1o.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa | Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda<\/p><\/div><\/p>\n

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Los j\u00f3venes de 18 a 24 a\u00f1os casi no compran ni alquilan vivienda<\/h3>\n

Uno de los aspectos m\u00e1s destacados del an\u00e1lisis de fotocasa es que los j\u00f3venes de entre 18 y 24 a\u00f1os apenas compran ni alquilan vivienda. En 2018 la demanda de vivienda en este segmento cae de forma dr\u00e1stica. Tan s\u00f3lo incrementa muy ligeramente un punto porcentual los j\u00f3venes que han comprado vivienda este a\u00f1o.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa | Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda<\/p><\/div><\/p>\n

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La intenci\u00f3n de compra de los j\u00f3venes est\u00e1 por encima de la media<\/h3>\n

Respecto a la intenci\u00f3n de compra de los j\u00f3venes, tres de cada 10 se plantea la compra de una vivienda en los pr\u00f3ximos 5 a\u00f1os. Esta intenci\u00f3n est\u00e1 por encima de la media espa\u00f1ola, que actualmente est\u00e1 en el 18%.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa | Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda<\/p><\/div><\/p>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 no compran los j\u00f3venes?<\/h3>\n

Cuando se les pregunta al segmento joven por qu\u00e9 no compra vivienda actualmente, el 60% asegura que su situaci\u00f3n econ\u00f3mica y laboral no le permite la compra de vivienda, seguido de un 40% que dice no tener suficiente dinero\u00a0<\/strong>ahorrado<\/strong>. Otro 30% explica que tiene otras prioridades o gastos en estos momentos y un 20% confiesa que los precios de compra no encajan en su presupuesto.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa | Radiograf\u00eda del mercado de la vivienda<\/p><\/div><\/p>\n

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Los j\u00f3venes creen que compensa m\u00e1s pagar una hipoteca que un alquiler<\/h3>\n

Respecto a la visi\u00f3n que tienen los j\u00f3venes sobre el mercado de la vivienda, para el 59% de los j\u00f3venes de entre 25 a 34 a\u00f1os<\/strong> cree que compensa m\u00e1s pagar una hipoteca que un alquiler. En el caso de los j\u00f3venes de 18 a 24 a\u00f1os esta creencia baja hasta el 48% del segmento que est\u00e1 de acuerdo con esta afirmaci\u00f3n.<\/p>\n

Tan s\u00f3lo un 12% de los j\u00f3venes rechaza la idea de que actualmente compense m\u00e1s pagar una hipoteca que un alquiler<\/strong>. \u201cLlama la atenci\u00f3n que la opci\u00f3n de la compra frente al alquiler gana con m\u00e1s fuerza entre los j\u00f3venes que en el resto de la poblaci\u00f3n, pero hay que tener en cuenta que \u00e9ste es el segmento m\u00e1s afectado por las abultadas subidas del precio del alquiler que venimos registrando en el \u00faltimo a\u00f1o\u201d, explica Toribio.<\/p>\n

Adem\u00e1s, vuelve la idea de que alquilar es tirar el dinero. De hecho, un 40% de los j\u00f3venes est\u00e1 de acuerdo con esta afirmaci\u00f3n<\/strong>, mientras que en 2017 lo pensaba un 31% de la poblaci\u00f3n joven de entre 18 y 34 a\u00f1os.<\/p>\n

Otra idea que se desprende del an\u00e1lisis es que los j\u00f3venes ya no est\u00e1n tan convencidos de que la tendencia sea la de alquilar m\u00e1s y comprar menos: si en 2017 el 53% apoyaba esta idea, en 2018 el porcentaje cae al 46%<\/strong>. Adem\u00e1s, las ideas de la poblaci\u00f3n m\u00e1s senior est\u00e1n calando entre la poblaci\u00f3n joven. As\u00ed, 5 de cada 10 j\u00f3venes mayores de 18 a\u00f1os creen que comprar una vivienda en una buena inversi\u00f3n y otros 5 de cada 10 defiende que es la mejor herencia que les puedes dejar a tus hijos.<\/p>\n

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Se extiende la idea de la burbuja inmobiliaria<\/h3>\n

Otro dato llamativo es que aumenta del 23% al 35% los j\u00f3venes que creen firmemente que estamos pr\u00f3ximos a una nueva burbuja inmobiliaria<\/a><\/strong>. De hecho, en 2017 hab\u00eda m\u00e1s detractores que defensores de esta idea y en 2018 cambia totalmente esta percepci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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