Si este es tu caso y no buscas una casa para toda la vida, sino que prefieres ir cambiando de piso a medida que tus necesidades se transforman, este art\u00edculo te interesa.<\/span><\/p>\n A pesar de lo que pueda parecer, elegir un piso en alquiler<\/a> tambi\u00e9n es una decisi\u00f3n que requiere de cierta reflexi\u00f3n<\/strong>. No solo debes mirar si el piso te gusta o no, tambi\u00e9n tienes que elegir el tipo de contrato que vas a firmar.<\/span><\/p>\n <\/p>\n La mejor forma de buscar una vivienda es hacerlo a trav\u00e9s de una inmobiliaria. Actualmente podr\u00e1s encontrarlas f\u00e1cilmente en internet. Por ejemplo, en <\/span>fotocasa <\/b>muchos de los pisos que ver\u00e1s son de inmobiliarias y una vez que contactes con una, esta ya puede ayudarte en todo el proceso.<\/span><\/p>\n Los profesionales de este sector no solo se encargan de buscar el piso ideal para ti, sino que tambi\u00e9n te orientan durante todo el proceso,<\/strong> para que firmes el tipo de contrato que m\u00e1s te convenga.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Es la mejor opci\u00f3n si est\u00e1s buscando una vivienda por un <\/span>tiempo determinado<\/b> y, en general, breve. Puede tratarse de unas vacaciones o de un desplazamiento puntual por trabajo. <\/span><\/p>\n En estos caso, por lo general, te pedir\u00e1n que adelantes una cantidad de dinero para realizar la reserva y abonar\u00e1s el resto del importe cuando te entreguen las llaves. En algunas ocasiones, es probable que te soliciten una <\/span>fianza <\/b>que asegure al propietario que la vivienda le ser\u00e1 devuelta en perfecto estado.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Firmar\u00e1s este tipo de contrato cuando tu intenci\u00f3n sea la de hacer de ese piso tu vivienda habitual. Por lo general son <\/span>contratos renovables cada a\u00f1o<\/b> y con una revisi\u00f3n cada cinco a\u00f1os. Al igual que ocurr\u00eda en el caso anterior, tambi\u00e9n te pedir\u00e1n una fianza que garantice el cuidado de la vivienda.<\/span><\/p>\n Para poder realizar un contrato de este tipo, el propietario del piso debe aportar al inquilino un certificado energ\u00e9tico<\/a> que atestig\u00fce la <\/span>eficiencia energ\u00e9tica del piso<\/b><\/a>. Sin este documento no se podr\u00e1 celebrar el contrato.<\/span><\/p>\n <\/p>\n Que ahora mismo no est\u00e9s buscando una vivienda para toda la vida no significa que, en alg\u00fan momento, no puedas cambiar de opini\u00f3n. Para estos casos se ha creado el <\/span>contrato de alquiler con opci\u00f3n de venta.<\/b><\/p>\n En este tipo de acuerdos, como inquilino pagas un alquiler al propietario como lo har\u00edas en un contrato de alquiler est\u00e1ndar. Sin embargo, si con el paso del tiempo decidieras comprar el piso, tendr\u00edas derecho a hacerlo. Adem\u00e1s, todo el dinero pagado en concepto de alquiler hasta el momento ser\u00eda <\/span>descontado del precio final de la vivienda.<\/b><\/p>\n En estos casos, el contrato de alquiler inicial funciona como un <\/span>contrato de arras<\/b> hasta que se firma el de compraventa.<\/span><\/p>\n Sin duda esta \u00faltima opci\u00f3n es la que m\u00e1s gusta a las personas que se acercan a una inmobiliaria buscando una vivienda. Por un lado te da la libertad de poder cambiar de piso, mientras que por otro, tambi\u00e9n tienes la opci\u00f3n de hacer de ese piso una vivienda definitiva<\/strong> si tus circunstancias as\u00ed lo permiten. \u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00bfSabes para qu\u00e9 sirve un contrato de alquiler con derecho a compra? 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Contrato por d\u00edas<\/b><\/h3>\n
Contrato de vivienda habitual<\/b><\/h3>\n
Contrato de alquiler con opci\u00f3n de compra<\/b><\/h3>\n