{"id":29810,"date":"2018-06-12T11:00:39","date_gmt":"2018-06-12T10:00:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29810"},"modified":"2020-11-27T13:29:15","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:15","slug":"las-5-hipotecas-fijas-mas-baratas-en-junio-de-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/las-5-hipotecas-fijas-mas-baratas-en-junio-de-2018\/","title":{"rendered":"Las 5 hipotecas fijas m\u00e1s baratas en junio de 2018"},"content":{"rendered":"

Si bien en marzo de 2018 el porcentaje de hipotecas fijas registradas fue menor al contabilizado un a\u00f1o antes, sigue siendo un valor a considerar. <\/span><\/h3>\n

Casi cuatro de cada diez de los pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a> que se firmaron en Espa\u00f1a ese mes (en concreto el 37,8%) fueron a tipo fijo<\/strong>. Adem\u00e1s el inter\u00e9s medio que aplicaron fue del 3,07%, un 6,7% menor al registrado en marzo de 2017, seg\u00fan <\/span>datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

As\u00ed pues, aunque es cierto que a d\u00eda de hoy, en principio, una hipoteca a inter\u00e9s fijo puede resultar m\u00e1s cara que una a inter\u00e9s variable, a la larga puede acabar siendo m\u00e1s econ\u00f3mica<\/strong>, seg\u00fan expertos del comparador de productos bancarios <\/span>CrediMarket<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n

Pero vayamos por partes: una hipoteca<\/a> es un pr\u00e9stamo a muy largo plazo (la media son 24 a\u00f1os) y durante ese tiempo los tipos de inter\u00e9s pueden tener muchos movimientos<\/strong>. Entre ellos, los que afectan al eur\u00edbor<\/a>, tipo de referencia mayoritario en las hipotecas a tipo variable que se firman en Espa\u00f1a y que en la actualidad est\u00e1 en n\u00fameros rojos (cerr\u00f3 mayo de 2018 al -0,188%). <\/span><\/p>\n

En este sentido, aunque pueda parecer normal que est\u00e9 en negativo (lleva as\u00ed 27 meses), se trata de una situaci\u00f3n excepcional. Lo m\u00e1s com\u00fan es que su valor oscile 2,00% o el 3,00%. Se desconoce cu\u00e1ndo lo volver\u00e1 a marcar, aunque todo apunta a que se ir\u00e1 recuperando de forma paulatina<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Teniendo en cuenta que el diferencial medio hipotecario de mayo se situ\u00f3 en el 1,40 %, en el momento en el que el eur\u00edbor supere el 1,67 %, las cuotas resultantes ya ser\u00e1n m\u00e1s elevadas que las de una fija<\/strong>, en la que siempre se abona el mismo importe, a inter\u00e9s medio. \u00a0<\/span><\/p>\n

Dado este contexto, detallamos aqu\u00ed las cinco hipot<\/strong><\/span>ecas a tipo fijo con un inter\u00e9s m\u00e1s bajo en junio de 2018<\/strong>. Todas tienen un plazo de amortizaci\u00f3n de 20 a\u00f1os y financian hasta el 80 % del valor de tasaci\u00f3n o compraventa de la vivienda.<\/span><\/p>\n

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Hipoteca Open fija de\u00a0Openbank<\/strong><\/h3>\n

Con un inter\u00e9s del 2,00% , no tiene comisi\u00f3n de apertura. Eso s\u00ed, es conveniente domiciliar la n\u00f3mina, pensi\u00f3n, cualquier otro tipo de prestaci\u00f3n peri\u00f3dica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. La hipoteca se ofrece para la compra de una primera o segunda vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Hipoteca Selecta de\u00a0Liberbank<\/h3>\n

Tiene un inter\u00e9s del 2,05% y no se exige abonar ninguna comisi\u00f3n de apertura. Est\u00e1 pensado para la compra de una primera o segunda vivienda.\u00a0 Es imprescindible domiciliar la n\u00f3mina o seguros sociales (aut\u00f3nomos), contratar un seguro multirriesgo hogar y otro de vida, contratar una tarjeta de cr\u00e9dito (con un consumo m\u00ednimo de 1.500 euros anuales), abrir un plan de pensiones y aportar al menos 600 euros al a\u00f1o\u00a0<\/span><\/p>\n

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Hipoteca Fija de BBVA<\/h3>\n

La Hipoteca Fija del BBVA no tiene comisi\u00f3n de apertura y ofrece un inter\u00e9s del 2,05%. Necesitar\u00e1s domiciliar\u00a0de forma ininterrumpida la n\u00f3mina, pensi\u00f3n, desempleo o aut\u00f3nomos, tener contratada una tarjeta de cr\u00e9dito BBVA y utilizarla en comercios, al menos una vez en los 6 meses anteriores a la revisi\u00f3n del tipo de inter\u00e9s. Tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario que contrates un seguro del hogar, uno de amortizaci\u00f3n y otro de vida y disponer de un plan de pensiones o EPSV y realizar una aportaci\u00f3n anual superior a 600 euros.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Hipoteca Tipo Fijo de Bankoa Cr\u00e9dit Agricole<\/h3>\n

La Hipoteca Tipo Fijo de Bankoa Cr\u00e9dit Agricole tiene un tipo de inter\u00e9s del 2,10%. La comisi\u00f3n de apertura es del 0,30%, con un m\u00ednimo de 525 euros, y requiere domiciliar la n\u00f3mina, contratar un seguro de vida y otro de hogar. Es v\u00e1lida para la compra de una primera vivienda.<\/p>\n

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Mari Carmen Fija de Abanca<\/h3>\n

La hipoteca Mari Carmen Fija de Abanca ofrece un inter\u00e9s al 2,15%. Exige una comisi\u00f3n de aperutra del 1,00% (m\u00ednimo, 750 euros), domiciliar la n\u00f3mina, contratar un seguro de hogar y otro de vida y comprar una primera vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Estas son las cinco hipotecas a tipo fijo con un inter\u00e9s m\u00e1s bajo en junio de 2018. Todas tienen un plazo de amortizaci\u00f3n de 20 a\u00f1os y financian hasta el 80 %.<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":28350,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[2363,2290,2433,641],"class_list":["post-29810","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-comparador-de-hipotecas","tag-creditos-hipotecarios","tag-hipoteca-fija","tag-las-mejores-hipotecas"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29810","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29810"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29810\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}