{"id":29798,"date":"2018-06-08T10:20:37","date_gmt":"2018-06-08T09:20:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29798"},"modified":"2020-11-27T13:29:22","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:22","slug":"sube-un-126-interanual-en-mayo-el-precio-de-la-vivienda-de-alquiler-en-valencia-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/sube-un-126-interanual-en-mayo-el-precio-de-la-vivienda-de-alquiler-en-valencia-capital\/","title":{"rendered":"Sube un 12,6% interanual en mayo el precio de la vivienda de alquiler en Valencia capital"},"content":{"rendered":"

Con motivo del sal\u00f3n Inmoci\u00f3nate<\/strong>, que se celebra en Valencia los d\u00edas 7,8 y 9 de junio, el portal inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span> ha hecho un an\u00e1lisis de la situaci\u00f3n de los precios tanto de venta como en alquiler de la Comunitat Valenciana y en especial de la ciudad de Valencia. <\/span><\/p>\n

Del an\u00e1lisis se desprende que los precios a nivel interanual est\u00e1n creciendo con fuerza en la ciudad de Valencia<\/strong>. As\u00ed, en el mes de mayo se registra un incremento interanual del 12,6% en el alquiler y de un 10,3% en los precios de la vivienda de segunda mano.<\/span><\/p>\n

Si se analizan al detalle <\/span>los precios del alquiler<\/span>, se ve que en la Comunitat Valenciana en el mes de mayo se han encarecido de media un 7,3% respecto al a\u00f1o pasado<\/strong><\/span>. Y es la tercera comunidad aut\u00f3noma que m\u00e1s incrementa el precio de la vivienda en alquiler durante el mes de mayo. As\u00ed, el precio medio se sit\u00faa en 6,52 \u20ac\/m2 al mes. <\/span>No obstante, el precio medio de la vivienda en alquiler se encuentra un -19,6% por debajo del m\u00e1ximo precio alcanzado en junio de 2007 cuando el precio se situ\u00f3 a 8,11 \u20ac\/m2 al mes.<\/span><\/p>\n

\u201cEl mercado de la vivienda se mueve a diferentes velocidades y la Comunitat Valenciana es un claro ejemplo de ello. Valencia capital protagoniza las mayores subidas<\/strong>, tanto en venta como en alquiler, con crecimientos superiores al 10%, muy en l\u00ednea con lo que est\u00e1 ocurriendo en otras grandes ciudades. En cambio, el resto de la regi\u00f3n se mueve en porcentajes m\u00e1s bajos, incluso inferiores a la media del pa\u00eds\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n

Respecto a las provincias, es la provincia de Valencia la que registra mayor incremento interanual en el precio del alquiler<\/strong>, en concreto un 11,1%. Le sigue la provincia de Alicante (2,9%) y Castell\u00f3n (1,1%). En relaci\u00f3n a los precios de alquiler, la provincia de Valencia encabeza el ranking con un precio medio de 7,03 \u20ac\/m2 al mes, seguida de la provincia de Alicante (6,08 \u20ac\/m2 al mes) y Alicante (5,11 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, el an\u00e1lisis de <\/span>fotocasa<\/span> tambi\u00e9n estudia los distritos de diferentes ciudades espa\u00f1olas. En la ciudad de Valencia llama la atenci\u00f3n que de los 16 distritos estudiados en 12 de ellos el precio medio del alquiler se incrementa por encima del 10% interanualmente<\/strong>. As\u00ed, el distrito que m\u00e1s se encarece en un a\u00f1o es Benimaclet (23,2%), seguido de Poblats Mar\u00edtims (16,9%), Algir\u00f3s (16,1%) y Patraix (14,2%).<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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El precio de la vivienda de segunda mano sube un 10,3% interanual en Valencia<\/span><\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda de segunda mano en el mes de mayo, en la ciudad de Valencia el precio se ha incrementado un 10,3% respecto al a\u00f1o pasado<\/strong>. As\u00ed, en el mes de mayo el precio medio de la vivienda de segunda mano se sit\u00faa en 1.890 \u20ac\/mes y es el segundo municipio m\u00e1s caro para comprar una vivienda, justo despu\u00e9s de Alboraya (2.030 \u20ac\/m2).<\/span><\/p>\n

Respecto a la Comunitat Valenciana, el precio de la vivienda de segunda mano se incrementa un 2,6% respecto al a\u00f1o pasado y sit\u00faa el precio en 1.334 \u20ac\/m2. El precio de la vivienda de segunda mano est\u00e1 actualmente un -45,1% por debajo del m\u00e1ximo alcanzado en abril de 2007<\/strong>, cuando el precio se situ\u00f3 en 2.430 \u20ac\/m2. <\/span><\/p>\n

En cuanto a las provincias, la provincia de Valencia es la que m\u00e1s incrementa el precio de la vivienda de segunda mano en mayo<\/strong>. En concreto sube un 4,7% interanual, seguida de la provincia de Alicante (1,3%) y Castell\u00f3n (0,7%). Respecto a los precios, la provincia de Valencia es la que tiene los precios m\u00e1s elevados, en concreto 1.383 \u20ac\/m2, seguida de Alicante (1.340 \u20ac\/m2) y Castell\u00f3n (1.110 \u20ac\/m2).<\/span><\/p>\n

En el an\u00e1lisis de los distritos de la ciudad de Valencia, llama la atenci\u00f3n que de los 21 distritos analizados, en 12 de ellos se incrementa el precio de la vivienda de segunda mano<\/strong> por encima del 10% en el \u00faltimo a\u00f1o. El incremento m\u00e1s acusado lo experimenta Benimaclet (17%), seguido de Extramurs (16,1%), L\u2019Eixample (14,9%) y Poblats Mar\u00edtims (13,6%).<\/span><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Fuente: Sala de Prensa fotocasa<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de alquiler en Valencia sube un 12,6% interanual. Son datos del informe publicado por fotocasa en el sal\u00f3n Inmoci\u00f3nate.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29802,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[2605,2418,207,209],"class_list":["post-29798","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-precio","tag-precio-alquiler","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"Fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29798","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29798"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29798\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29802"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29798"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29798"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29798"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}