{"id":29791,"date":"2018-06-07T11:49:55","date_gmt":"2018-06-07T10:49:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29791"},"modified":"2020-11-27T13:29:23","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:23","slug":"precio-vivienda-libre-modera-su-ascenso-primer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-libre-modera-su-ascenso-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda libre modera su ascenso hasta el 6,2% en el primer trimestre"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre subi\u00f3 un 6,2% en el primer trimestre en tasa interanual<\/strong>. Se trata de un punto menos que en el trimestre anterior, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) publicado este jueves.<\/p>\n

De esta forma, ya son 16 los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aument\u00f3 un 6,3% interanual en el primer trimestre<\/strong>. Casi un punto menos que en el trimestre anterior.<\/p>\n

En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanz\u00f3 una media del 5,7% en el mismo periodo. Una tasa 1,7 puntos inferior a la del \u00faltimo trimestre de 2017.<\/p>\n

\u201cPese a este menor crecimiento, los precios siguen subiendo a un ritmo intenso<\/strong> como consecuencia de la recuperaci\u00f3n que vive el sector y la vuelta de la confianza en el sector inmobiliario en un contexto de mejora econ\u00f3mica y de bajos tipos de inter\u00e9s\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a>.<\/p>\n

Pero pese a estas fuertes subidas, \u201cla amenaza de una burbuja inmobiliaria generalizada a\u00fan est\u00e1 lejos<\/strong>, ya que los niveles de actividad, concesi\u00f3n de hipotecas e incluso precios son muy inferiores a lo que vivimos en el ciclo anterior. Pero hay que estar muy atentos, porque en determinadas zonas de las grandes ciudades, las subidas de precios son muy intensas y pueden provocar problemas\u201d, a\u00f1ade Toribio.<\/p>\n

\n

Aumento trimestral del 1,4%<\/h3>\n

En tasa intertrimestral, el precio medio de la vivienda repunt\u00f3 un 1,4% entre enero y marzo, cinco d\u00e9cimas m\u00e1s que en el trimestre anterior, pero nueve d\u00e9cimas menos que en el primer trimestre de 2017. Con este nuevo repunte trimestral, el precio de la vivienda encadena nueve trimestres consecutivos de avances<\/strong>.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva se increment\u00f3 un 2,1%<\/strong> en el primer trimestre en relaci\u00f3n al trimestre anterior, volviendo as\u00ed a tasas positivas despu\u00e9s de haber retrocedido un 0,6% en el \u00faltimo trimestre de 2017.<\/p>\n

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano aument\u00f3 entre enero y marzo un 1,3%<\/strong>. Dos d\u00e9cimas m\u00e1s que en el trimestre anterior pero ocho menos de lo que subi\u00f3 en el primer trimestre de 2017.<\/p>\n

 <\/p>\n

Todas las comunidades en tasas positivas anuales<\/h3>\n

En el primer trimestre de 2018, todas las comunidades aut\u00f3nomas m\u00e1s las ciudades de Ceuta y Melilla registraron tasas medias positivas<\/strong> en el precio de la vivienda en tasa interanual.<\/p>\n

Los aumentos m\u00e1s pronunciados de precios<\/strong> correspondieron a Madrid (+10,2%), Catalu\u00f1a (+8,6%) e Islas Baleares (+8,2%). Donde menos aumentaron los precios fue en Extremadura (+0,3%), Castilla-La Mancha (+0,7%) y Navarra (+2,1%).<\/p>\n

En t\u00e9rminos intertrimestrales, 15 comunidades incrementaron el precio de la vivienda<\/strong>, en contraste con el descenso del 0,1% registrado por Baleares y la estabilidad de precios mostrada por Asturias.<\/p>\n

Los mayores repuntes trimestrales<\/strong> se registraron en Comunidad de Madrid (+2,8%), Ceuta (+2,6%), Arag\u00f3n (+2%), Cantabria (+1,9%) y Melilla (+1,7%). Por el contrario, los menores incrementos se registraron en Andaluc\u00eda (+0,5%), Comunidad Valenciana (+0,7%), Canarias (+0,8%) y Navarra (+0,9%).<\/p>\n

Los datos del INE, al igual que el \u00cdndice Inmobiliario\u00a0fotocasa<\/a>, muestran que \u201cel comportamiento de los precios es muy dispar seg\u00fan las zonas y que comunidades como Madrid y Catalu\u00f1a,<\/strong> junto con las islas, van a la cabeza con incrementos interanuales en torno al 10% que ponen en evidencia que el inter\u00e9s por la compra de vivienda se concentra en estos n\u00facleos econ\u00f3micos, demogr\u00e1ficos y tur\u00edsticos\u201d, concluye la directora de Estudios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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