Lo es frente al alquiler de larga duraci\u00f3n, en particular en las zonas de afluencia tur\u00edstica<\/a><\/strong>, como zonas de costa o capitales y centro de ciudades de inter\u00e9s cultural.<\/p>\n Debido al notable crecimiento de este tipo de contratos que ampl\u00eda el abanico de elecci\u00f3n de clientes junto a la tradicional oferta hotelera, en los \u00faltimos a\u00f1os el legislador viene regulando esta materia, buscando un equilibrio entre todos los sectores afectados, en pro de la seguridad jur\u00eddica,<\/strong> la garant\u00eda de los derechos de los clientes consumidores, la protecci\u00f3n de los derechos de los vecinos propietarios del edificio que residen en \u00e9l, la leal competencia que se establece con los establecimientos tur\u00edsticos hoteleros, el cumplimiento de la normativa urban\u00edstica en cuanto a las condiciones del piso a alquilar<\/a>, as\u00ed como de la normativa y fiscal, por cuanto esta actividad se asemeja a una actividad econ\u00f3mica que debe ser objeto de tributaci\u00f3n.<\/p>\n Es en el \u00e1mbito de la Comunidad Aut\u00f3noma donde en los \u00faltimos a\u00f1os se han establecido los requisitos y tramitaciones que los propietarios de estas viviendas deben seguir<\/strong>. Esta normativa, adem\u00e1s, a medida que pasa el tiempo est\u00e1 siendo modificada elev\u00e1ndose los requerimientos que, en l\u00edneas generales, van relacionados con los aspectos urban\u00edsticos que ha de reunir el inmueble (como el acceso directo desde la v\u00eda p\u00fablica), las instalaciones (aire acondicionado, wifi), los servicios que ofrece (informaci\u00f3n tur\u00edstica de la zona, disponibilidad de hoja de reclamaciones), la exigencia de licencias municipales, la autorizaci\u00f3n de la comunidad de propietarios en junta o que al menos en los estatutos no se proh\u00edba\u2026.<\/p>\n Cumplidas las exigencias legales vigentes en cada caso, el titular de la vivienda podr\u00e1 presentar la correspondiente solicitud y ser dado de alta en el registro de viviendas de uso tur\u00edstico, momento a partir del cual dispondr\u00e1 de un n\u00famero de registro que deber\u00e1 exhibir<\/strong> generalmente en el apartamento y en la oferta que haga de su vivienda a trav\u00e9s de internet.<\/p>\n Pero, esto, como hemos dicho, es una informaci\u00f3n general que ofrecemos, pues para conocer los requisitos espec\u00edficos, cada propietario debe consultar la normativa vigente<\/strong> en la Comunidad Aut\u00f3noma donde se sit\u00faa el alojamiento.<\/p>\n El incumplimiento de las disposiciones legales podr\u00e1 dar lugar a la imposici\u00f3n de las correspondientes sanciones administrativas, que son cada vez m\u00e1s frecuentes debido al aumento del n\u00famero de inspectores de la administraci\u00f3n y a la f\u00e1cil labor de control que puede realizarse con la simple vigilancia de las plataformas que anuncian en internet<\/strong> este tipo de alojamientos. Estas pueden localizar f\u00e1cilmente si un apartamento est\u00e1 o no inscrito en el registro de viviendas de uso tur\u00edstico. La gravedad de la infracci\u00f3n cometida supondr\u00e1 el incremento en la sanci\u00f3n.<\/p>\nRegistrar la vivienda como vivienda tur\u00edstica<\/h3>\n