{"id":29433,"date":"2018-05-31T11:00:07","date_gmt":"2018-05-31T10:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29433"},"modified":"2022-10-07T12:08:33","modified_gmt":"2022-10-07T10:08:33","slug":"claves-decorar-piso-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/decoracion\/claves-decorar-piso-alquiler\/","title":{"rendered":"Claves para decorar un piso de alquiler"},"content":{"rendered":"<h2>Si pones un piso en alquiler, est\u00e1 claro que quieres sacarle un rendimiento econ\u00f3mico.<\/h2>\n<p>Por ejemplo, vale la pena que explotes el mercado del alquiler tur\u00edstico, que tan de moda se est\u00e1 poniendo en Espa\u00f1a. <strong>As\u00ed que decorar un piso para alquilarlo es una opci\u00f3n que tendr\u00e1s que tener en cuenta<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00bfBuscas <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/la-rentabilidad-bruta-del-alquiler-se-situa-en-el-82-en-el-primer-trimestre\/\">rentabilidad<\/a>? No basta con esperar a que las ofertas lleguen. Debes poner de tu parte a la hora de hacer atractiva la vivienda. Tienes que estimular la demanda. Y eso, por otro lado, <strong>va a conllevar una inversi\u00f3n<\/strong>. Una inversi\u00f3n que, l\u00f3gicamente, esperas que te vaya a compensar.<\/p>\n<p>As\u00ed que toma nota de los gastos que vas a tener que afrontar. Unos van a estar relacionados con los requisitos legales espec\u00edficos del alquiler de piso. Los otros tienen que dirigirse a mejorar las impresiones que tus potenciales arrendatarios tengan sobre la vivienda en alquiler.<\/p>\n<h3><\/h3>\n<h3>Los tr\u00e1mites propios de poner un piso en alquiler<\/h3>\n<p>En primer lugar, tienes que valorar que, para que, legalmente, un piso pueda ser ocupado en r\u00e9gimen de alquiler, <strong>deber\u00e1s realizar algunos tr\u00e1mites<\/strong>. Repasamos contigo a qu\u00e9 requisitos nos referimos:<\/p>\n<ul>\n<li>Aseg\u00farate de que el piso no est\u00e1 siendo ocupado o arrendado por otra persona<\/li>\n<li>Localiza los papeles de la escritura<\/li>\n<li>Consigue el certificado de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/energia\/ventajas-del-programa-de-eficiencia-energetica-del-plan-vivienda-2018-2021\/\">eficiencia energ\u00e9tica<\/a><\/li>\n<li>Necesitar\u00e1s contar con la c\u00e9dula de habitabilidad que expiden las Comunidades Aut\u00f3nomas o los municipios. En algunas Comunidades Aut\u00f3nomas, lo que solicitan es la licencia de primera ocupaci\u00f3n<\/li>\n<li>Firma un contrato de alquiler en el que se recojan exhaustivamente todos los detalles del acuerdo<\/li>\n<li>Haz frente a ciertos pagos, como las derramas y otros propios de las comunidades de vecinos<\/li>\n<li>Abona las cuotas de la hipoteca, si a\u00fan est\u00e1 vigente<\/li>\n<li>Hazte cargo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)<\/li>\n<li>Contrata un <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/seguridad\/guia-para-contratar-un-seguro-de-hogar-video\/\">seguro de hogar<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-29436\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/vivienda-alquiler.jpg\" alt=\"- - - -\" width=\"980\" height=\"648\" title=\"-\" srcset=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/vivienda-alquiler.jpg 980w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/vivienda-alquiler-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/vivienda-alquiler-150x99.jpg 150w, https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/vivienda-alquiler-768x508.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 980px) 100vw, 980px\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Haz que el piso entre a los compradores por los ojos<\/h3>\n<p>En segundo lugar, se trata de revestir tu vivienda con los<strong> atractivos propios de las tendencias de interiorismo<\/strong> actuales. Te vamos a dar algunos consejos para que lo puedas conseguir.<\/p>\n<p>La iluminaci\u00f3n es fundamental, igual que la combinaci\u00f3n con colores claros, para incrementar la sensaci\u00f3n de espacio de una casa. <strong>Potencia la entrada de luz natural<\/strong> y apuesta por las cortinas y los paneles japoneses. Asimismo, cambia las luces hal\u00f3genas por las LED, lo que permitir\u00e1 ahorrar hasta un 80 %.<\/p>\n<p>Se trata, adem\u00e1s, de <strong>decorar por un m\u00f3dico precio<\/strong>, ya que deseas que el alquiler del inmueble te compense. Por consiguiente, puedes recurrir a opciones baratas y efectivas, como los vinilos, tanto para los suelos como para las paredes.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n te vendr\u00e1 bien introducir algunas <strong>peque\u00f1as reformas en los cuartos de ba\u00f1o<\/strong>, lo que da muy buena imagen. Y, de cara a elegir alg\u00fan estilo decorativo, escoge alguno minimalista. El lema \u00abmenos es m\u00e1s\u00bb se impone en el interiorismo del presente. Y, aparte de resultar barato, el inquilino podr\u00e1 hacer cambios sencillos.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, <strong>un agente inmobiliario sabr\u00e1 sacar partido mediante buenas fotos<\/strong> y los anuncios id\u00f3neos a tu piso. En definitiva, cumple con las obligaciones y aprende a promocionar tu vivienda de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEst\u00e1s pensando en decorar un piso de alquiler? Estas son las claves que tienes que tener en cuenta, seg\u00fan Certicalia, para conseguirlo.<\/p>\n","protected":false},"author":32,"featured_media":29437,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4],"tags":[1859,2410,492,2281,6478,6744,197,6739],"class_list":["post-29433","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-decoracion","tag-alquiler","tag-alquiler-turistico","tag-alquiler-vacacional","tag-decoracion-de-pisos-de-alquiler","tag-entrar-a-vivir-de-alquiler","tag-entrar-a-vivir-de-aqluiler","tag-pisos-de-alquiler","tag-quiero-alquilar"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29433","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/32"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29433"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29433\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29433"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29433"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29433"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}