{"id":29384,"date":"2018-05-24T15:07:45","date_gmt":"2018-05-24T14:07:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29384"},"modified":"2020-11-27T13:29:36","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:36","slug":"precio-medio-vivienda-libre-crecio-primer-trimestre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-medio-vivienda-libre-crecio-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda libre creci\u00f3 un 2,7% en el primer trimestre, seg\u00fan Fomento"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda libre en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en los 1.566,6 euros por metro cuadrado<\/strong> en el primer trimestre. Lo que supone un incremento del 2,7% respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes y un alza del 0,5%, si se compara con el trimestre anterior. Son datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves.<\/p>\n

Tras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda<\/a>, que se iniciaron a finales de 2008, el dato supone el duod\u00e9cimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios<\/strong>. En t\u00e9rminos reales, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 un incremento del 1,7%.<\/p>\n

Por comunidades aut\u00f3nomas, Fomento ha constatado que once de ellas presentaron crecimientos interanuales<\/strong>, destacando Madrid (+8%), Baleares (+7%), Catalu\u00f1a (+4,2%), Murcia (+1,7%) y la Comunidad Valenciana (+1,6%).<\/p>\n

Por el contrario, siete comunidades aut\u00f3nomas mostraron ca\u00eddas interanuales, siendo las m\u00e1s destacables Cantabria (-4,5%), Pa\u00eds Vasco (-1,5%), Navarra (-1,3%) y Castilla-La Mancha (-1,1%).<\/p>\n

Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado en el primer trimestre de 2018 es un 25,4% inferior al nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008<\/strong>.<\/p>\n

Desde el valor m\u00ednimo, registrado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 7,6%<\/strong>. Adem\u00e1s, en t\u00e9rminos reales (teniendo en cuenta la variaci\u00f3n del IPC) el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 33,5%.<\/p>\n

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1.795 euros en los tres primeros meses del a\u00f1o, lo que supone un crecimiento interanual del 0,8%.<\/p>\n

En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, el precio alcanz\u00f3 los m\u00e1s de 1.559,4 euros<\/strong> por metro cuadrado, con una subida del 2,8% en tasa interanual.<\/p>\n

 <\/p>\n

Los precios por municipios<\/h3>\n

Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre<\/strong> se registraron en San Sebasti\u00e1n (3.347 euros por metro cuadrado), Ibiza (3.099 euros) Sant Cugat del Vall\u00e8s (3.098 euros), Barcelona (3.084 euros), Santa Eulalia del R\u00edo (3.061 euros), Madrid (2.924 euros), Getxo (2.851 euros) y Majadahonda (2.834 euros por metro cuadrado).<\/p>\n

Los precios m\u00e1s bajos<\/strong> en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se localizaron en Elda (546 euros por metro cuadrado), Villarrobledo (557 euros), Petrer (570 euros), Villena (574 euros), Ontinyent (577 euros) y Puertollano (593 euros por metro cuadrado).<\/p>\n

Asimismo, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a<\/strong> en el primer trimestre alcanz\u00f3 los 1.129,3 euros. Esto supone un aumento del 0,1% respecto al cuarto trimestre de 2017. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2017 muestra una ca\u00edda del 0,4%.<\/p>\n

El n\u00famero de tasaciones inmobiliarias<\/strong> utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas hasta marzo fue de 130.821, lo que supone un 11,5% m\u00e1s que en igual trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan Fomento, el precio medio de la vivienda libre creci\u00f3 un 2,7% en el primer trimestre del a\u00f1o. Se sit\u00faa en 1.566,6 euros por metro cuadrado.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":26005,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1173,327],"class_list":["post-29384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-fomento","tag-ministerio-de-fomento"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29384"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29384\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26005"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}