{"id":29369,"date":"2018-05-21T21:12:00","date_gmt":"2018-05-21T20:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29369"},"modified":"2020-11-27T13:29:38","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:38","slug":"canarias-prohibe-alquiler-vacacional-zonas-turisticas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/canarias-prohibe-alquiler-vacacional-zonas-turisticas\/","title":{"rendered":"Canarias proh\u00edbe el alquiler vacacional en zonas tur\u00edsticas"},"content":{"rendered":"

El Gobierno de Canarias ha presentado este lunes el borrador del nuevo decreto que regula el alquiler vacacional<\/a> en el archipi\u00e9lago.<\/strong> Este impide su desarrollo en suelo residencial en zonas tur\u00edsticas, aunque admite la posibilidad de que cabildos y ayuntamientos fijen excepciones.<\/p>\n

El texto, que se somete ahora a un periodo de informaci\u00f3n p\u00fablica de un mes, deber\u00e1 contar tambi\u00e9n con los informes favorables de distintos departamentos<\/strong> del Ejecutivo y del Consejo Consultivo para ser aprobado definitivamente en Consejo de Gobierno a final de a\u00f1o.<\/p>\n

En rueda de prensa, el consejero regional de Turismo, Isaac Castellano, ha comentado que el objetivo del Gobierno es \u00abactualizar\u00bb la normativa, ayudar a garantizar el acceso a la vivienda de los residentes<\/strong>, apostar por la \u00absostenibilidad y calidad\u00bb y evitar el \u00abcrecimiento desordenado\u00bb sobre el territorio.<\/p>\n

Castellano ha comentado que se abre la puerta a que las corporaciones locales establezcan \u00abexcepciones\u00bb o fijen \u00abmarcos flexibles\u00bb, dejando claro que por jerarqu\u00eda urban\u00edstica, primar\u00e1 el criterio de los cabildos<\/strong> en caso de disparidad de criterios con los ayuntamientos.<\/p>\n

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Adaptaci\u00f3n a la nueva normativa<\/h3>\n

Las viviendas de alquiler vacacional tendr\u00e1n seis meses para adaptarse a la nueva normativa<\/strong> cuando se apruebe. Y quedan fuera de la regulaci\u00f3n las islas verdes, tal y como quedaba recogido en su propia ley.<\/p>\n

El borrador de decreto establece tambi\u00e9n diferencias entre los propietarios<\/strong>. Ya que los que posean tres o m\u00e1s viviendas tendr\u00e1n categor\u00eda de actividad profesional y deber\u00e1n contar con trabajadores y un equipamiento m\u00ednimo, al igual que las casas rurales. Adem\u00e1s, se establece que debe haber operativo un tel\u00e9fono 24 horas para registrar incidencias.<\/p>\n

En cuanto a las plataformas digitales, el borrador de decreto establece que las viviendas en oferta deben contar con el n\u00famero de registro. Y si se detecta alguna plaza irregular, deber\u00e1n ser eliminadas en un plazo m\u00e1ximo de seis meses<\/strong>.<\/p>\n

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Una plantilla de 14 inspectores<\/h3>\n

Para llevar a cabo la aplicaci\u00f3n del decreto, la Comunidad Aut\u00f3noma cuenta con una plantilla de 14 inspectores<\/strong>, que se apoyar\u00e1n en un futuro plan de inspecci\u00f3n tur\u00edstica que atender\u00e1 \u00abde forma \u00abdestacada\u00bb al alquiler vacacional, ha detallado Castellano.<\/p>\n

El consejero ha incidido tambi\u00e9n en que el decreto no toma medidas sobre las comunidades de propietarios porque la ley de propiedad horizontal es competencia del Estado. Y ha resaltado la intenci\u00f3n de la Comunidad de convocar una mesa de trabajo entre Comunidades y el Estado<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan el \u00faltimo estudio de la Comunidad Aut\u00f3noma con respecto a 2017, Canarias dispone de un total de 31.975 casas en r\u00e9gimen de alquiler vacacional<\/strong>, un 5,8% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior. Y un total de 131.032 camas, un 1% m\u00e1s. De ellas, unas 6.600 casas est\u00e1n autorizadas por los cabildos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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