Esta f\u00f3rmula permite vender la vivienda, recibir el dinero y seguir residiendo en ella de por vida<\/strong>, literalmente. Para el comprador supone adquirir una propiedad por debajo del precio de mercado. \u201cSe trata de una opci\u00f3n que no deja de ganar adeptos\u201d, indica Molet.<\/p>\n <\/p>\n Como propietario de la vivienda puedes poseer tanto la nuda propiedad como el usufructo vitalicio, pero estos dos conceptos pueden venderse por separado. Es decir, se puede vender el inmueble, pero puedes seguir viviendo en \u00e9l, porque \u00abel comprador no adquiere el pleno dominio de la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario, y el usufructo solo se extingue cuando\u00a0<\/strong>este fallece<\/strong>\u201d, indica Eduardo Molet.<\/p>\n <\/p>\n El perfil del vendedor de vivienda en nuda propiedad suele ser el de personas de entre 75 y 80 a\u00f1os de edad<\/strong>, tanto con como sin herederos. Es una buena f\u00f3rmula para aumentar la liquidez y poder vivir m\u00e1s c\u00f3modamente, bien para disfrutar del tiempo libre o bien para costearte la asistencia que puedas necesitar sin tener que recurrir a la ayuda de otros familiares.<\/span><\/p>\n \u201cMuchas personas de esas edades se encuentran con una pensi\u00f3n de jubilaci\u00f3n<\/a> escasa<\/strong> y, al mismo tiempo, con un activo inmobiliario interesante. Con esta opci\u00f3n pueden mejorar su calidad de vida sin renunciar a acabar sus d\u00edas en la casa en que la han vivido la mayor parte de su vida\u201d, aclara el economista y experto inmobiliario Gonzalo Bernardos<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n La principal ventaja para la parte vendedora es la posibilidad de recibir al instante y de una sola\u00a0<\/strong>vez una buena cantidad de dinero<\/strong> sin dejar de seguir viviendo en su casa. Para el comprador, este tipo de adquisici\u00f3n supone un precio por debajo del precio de mercado, por lo que se convierte en una buena inversi\u00f3n a medio o largo plazo: \u201ccon la evoluci\u00f3n alcista de los precios, cuando el usufructo finalice tendr\u00e1 una propiedad que se habr\u00e1 revalorizado convenientemente\u201d, indica Eduardo Molet.<\/p>\n \u201cEs una transacci\u00f3n ventajosa para ambas partes, siempre y cuando se equilibren los intereses de la parte vendedora y la parte compradora. El peligro es que alguna de las dos partes no est\u00e9 bien informada<\/strong> del funcionamiento o de los precios que deben acordarse\u201d, a\u00f1ade Gonzalo Bernardos<\/a>.<\/p>\n <\/p>\n \u201cLa compraventa debe realizarse mediante escritura ante notario<\/strong> e inscribirse en el registro de la propiedad\u201d, indica Asunci\u00f3n Santos, responsable del departamento de derecho civil inmobiliario de Legalitas. \u201cLos precios y condiciones, acordados previamente, se rigen por la voluntad de las partes.<\/p>\n\u00bfEn qu\u00e9 consiste la venta en nuda propiedad?<\/h3>\n
\u00bfCu\u00e1l es el perfil del vendedor?<\/h3>\n
![\"nuda](\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/nuda-propiedad-02.jpg\" "\\"-\\"")
<\/p>\nVentajas para ambas partes<\/h3>\n
Escritura ante notario y m\u00e1ximas garant\u00edas<\/h3>\n