{"id":29135,"date":"2018-05-14T10:54:53","date_gmt":"2018-05-14T09:54:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29135"},"modified":"2020-11-27T13:29:47","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:47","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-un-4-en-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-de-la-vivienda-en-alquiler-sube-un-4-en-abril\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en alquiler sube un 4% en abril"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a se incrementa un 4% en abril y se sit\u00faa en 8,53 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa.<\/h2>\n

A nivel mensual, el precio del alquiler se incrementa en 16 comunidades<\/strong> y desciende en una.\u00a0El incremento m\u00e1s acusado lo registra Baleares (8,3%), seguido de Canarias (7,2%), Madrid (4,7%), Murcia (4,4%) y Navarra (4,2).<\/p>\n

\u00abEl precio de los alquileres<\/a> en Espa\u00f1a sigue encareci\u00e9ndose, aunque a un ritmo m\u00e1s suave que hace un a\u00f1o, salvo en las principales capitales, donde el ritmo de crecimiento sigue siendo intenso\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

Por otro lado, el precio medio del mes de abril (8,53 \u20ac\/m2 al mes) nos devuelve a datos de enero de 2010, cuando el precio del alquiler se situ\u00f3 en 8,52 \u20ac\/m2 al mes. Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -16,6%.<\/p>\n

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El precio interanual sube en 15 comunidades<\/h3>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda en alquiler<\/a> se incrementa un 6,2% en abril y se incrementa en 15 comunidades aut\u00f3nomas. Madrid es la que registra el incremento interanual m\u00e1s acusado (9,6%), la Comunitat Valenciana (9,5%), Canarias (8,1%) y Castilla-La Mancha (5,9%).<\/p>\n

A nivel interanual, el precio del alquiler lleva 38 meses consecutivos subiendo<\/strong>. Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el mes de abril se registran 16 incrementos interanuales en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 9,6% de Madrid al -4,2% de Navarra.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En cuanto al ranking de precios<\/strong>, Catalu\u00f1a es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar una vivienda de segunda mano, con un precio de 12,47 \u20ac\/m2 al mes. Le sigue Madrid (12,45 \u20ac\/m2 al mes), Baleares (10,59 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (10,31 \u20ac\/m2 al mes).<\/p>\n

En el lado opuesto, Extremadura<\/strong> (4,70 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (5,10 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

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Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 37 de ellas registran aumentos mensuales en el precio del alquiler<\/strong> respecto al mes de marzo, con incrementos que van del 8,3% en Baleares al 0,3% de Huesca. Por el contrario, el precio del alquiler desciende en 13 provincias con retrocesos que van del -4,4% de Guip\u00fazcoa a la ca\u00edda del -0,2% de Lleida.<\/p>\n

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Barcelona es el municipio m\u00e1s caro para alquilar una vivienda<\/h3>\n

Respecto al an\u00e1lisis de los municipios, en el mes de abril destaca un mes m\u00e1s la ciudad de Barcelona<\/a> como la m\u00e1s cara para alquilar una vivienda con 16,11 \u20ac\/m2 al mes y registra un incremento interanual del 6,4%. Le sigue Calvi\u00e0 (15,20 \u20ac\/m2 al mes), Madrid (14,22 \u20ac\/m2 al mes) y Sant Cugat del Vall\u00e8s (13,98 \u20ac\/m2 al mes) como los municipios m\u00e1s caros para alquilar una vivienda.<\/p>\n

\u201cCabe destacar que en abril, adem\u00e1s de grandes ciudades como Madrid y Barcelona, tambi\u00e9n hay regiones que ya comienzan a superar los precios m\u00e1ximos que se registraron en los a\u00f1os del boom, como es el caso de Baleares y la Comunidad de Madrid\u201d, a\u00f1ade Toribio.<\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n que de los 15 municipios m\u00e1s caros para alquilar una vivienda en abril, nueve de ellos pertenecen a la provincia de Barcelona. As\u00ed, de la provincia de Barcelona la ciudad m\u00e1s cara es Barcelona, como se ha comentado
\nanteriormente, seguido de Sant Cugar del Vall\u00e8s, Sitges, Castelldefels, L\u2019Hospitalet de Llobregat, Gav\u00e0, Esplugues de Llobregat, Sant Adri\u00e0 del Bes\u00f2s y Cornell\u00e0 de Llobregat.<\/p>\n

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Se incrementa el precio en 18 distritos madrile\u00f1os y en siete barceloneses<\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os estudiados por fotocasa, 18 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Centro (10,8%), y en Usera (6,0%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Vic\u00e1lvaro (-0,7 %).<\/p>\n

El distrito de Salamanca contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Madrid, con un precio medio de 17,49 \u20ac\/m2 y un ascenso mensual respecto al mes anterior del 4,5 %. El m\u00e1s barato es Vic\u00e1lvaro, que tiene un precio medio de 9,72 \u20ac\/m2 al mes y este abril desciende el precio un -0,7 % respecto al mes anterior.<\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Siete de los diez distritos catalanes estudiados por fotocasa registran incrementos en el precio del alquiler en el mes de abril<\/strong>. Las subidas m\u00e1s altas se dan en Gr\u00e0cia y Ciutat Vella con un 5,7 % y un 2,7 % respectivamente.<\/p>\n

El distrito de Ciutat Vella es el distrito m\u00e1s caro de Barcelona<\/strong>, con un precio medio de 17,29\u20ac\/m2 y un ascenso mensual del 2,7 %. El m\u00e1s barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,92\u20ac\/m2 al mes.<\/p>\n

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Foto: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Fuente: Sala de Prensa fotocasa<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda en alquiler se incrementa hasta un 4% en abril. Se sit\u00faa en 8,53 \u20ac\/m2 al mes, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27430,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,954,197,2418,209],"class_list":["post-29135","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-informe-alquiler-fotocasa","tag-pisos-de-alquiler","tag-precio-alquiler","tag-precio-del-alquiler"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29135"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29135\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27430"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}