{"id":29114,"date":"2018-05-11T09:36:59","date_gmt":"2018-05-11T08:36:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29114"},"modified":"2020-11-27T13:29:48","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:48","slug":"la-compraventa-de-viviendas-baja-un-31-en-marzo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-viviendas-baja-un-31-en-marzo\/","title":{"rendered":"La compraventa de viviendas baja un 3,1% en marzo"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas baj\u00f3 un 3,1% el pasado mes de marzo<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta sumar 39.579 operaciones. Son datos proporcionados este viernes por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

El descenso interanual de marzo, con el que la compraventa de viviendas pone fin a diez meses consecutivos de alzas, contrasta con el repunte del 16,2% logrado en el que fue el mejor febrero en siete a\u00f1os<\/a> en el n\u00famero de compraventas de viviendas realizadas<\/strong>.<\/p>\n

Hay que tener en cuenta que en marzo de este a\u00f1o ha tenido lugar la Semana Santa<\/strong>, mientras que en 2017 se celebr\u00f3 en abril.<\/p>\n

Para Beatriz Toribio, responsable de Estudios de\u00a0fotocasa<\/a>, esta ralentizaci\u00f3n del crecimiento de las operaciones est\u00e1 relacionada con un factor estacional,<\/strong> debido a la coincidencia de la Semana Santa. \u201cEste mismo efecto lo vimos en abril de 2017, cuando las compraventas retrocedieron despu\u00e9s de un mes de marzo muy bueno, con incrementos en el n\u00famero de operaciones que rozaban el 30%\u201d.<\/p>\n

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Las transacciones sobre viviendas usadas<\/h3>\n

Las transacciones sobre viviendas usadas disminuyeron un 2,8% en marzo en relaci\u00f3n al mismo mes de 2017, hasta totalizar 32.538. Mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanz\u00f3 un 4,6% en tasa interanual<\/strong>, hasta 7.041 transacciones.<\/p>\n

El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el tercer mes del a\u00f1o fueron viviendas libres y el 10,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres descendi\u00f3 un 3,7%<\/strong> en marzo en tasa interanual, hasta sumar 35.424 transacciones. En tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 2,3%, con 4.155 transacciones.<\/p>\n

En t\u00e9rminos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 4,6%<\/strong>, frente al aumento mensual del 14,4% que experiment\u00f3 en marzo de 2017.<\/p>\n

El pasado mes de marzo el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas<\/strong> por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (151), Baleares (131) y Catalu\u00f1a (116).<\/p>\n

Andaluc\u00eda fue la regi\u00f3n que m\u00e1s operaciones sobre viviendas realiz\u00f3<\/strong> en el tercer mes del a\u00f1o, con 7.543 compraventas, seguida de Catalu\u00f1a (6.733), Comunidad Valenciana (5.909) y Madrid (5.761).<\/p>\n

Seis comunidades incrementaron el n\u00famero de compraventas de viviendas en marzo<\/strong> en tasa interanual y once las recortaron. Los mayores avances se registraron en Arag\u00f3n (+7,7%), Murcia (+6,4%) y Castilla-La Mancha (+5%) y los mayores descensos los protagonizaron Cantabria (-19,7%) y La Rioja (-13,7%).<\/p>\n

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El total de fincas transmitidas baja un 7,8%<\/h3>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de marzo alcanzaron las 157.047<\/strong>, cifra un 7,8% inferior a la del mismo mes de 2017.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 5,4% menos de fincas que en marzo de 2017<\/strong>. Mientras las transmisiones por donaci\u00f3n cayeron un 25,4%, las operaciones por permuta bajaron un 15,6%. Y las transmitidas por herencia disminuyeron un 9,8%.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas baj\u00f3 un 9,9% en marzo<\/strong> pasado, hasta un total de 12.391 operaciones. Mientras que las compraventas de fincas urbanas descendieron un 4,5%, hasta 68.912 operaciones.<\/p>\n

En marzo, el mayor n\u00famero de fincas transmitidas<\/strong> por cada 100.000 habitantes se dio en Castilla y Le\u00f3n (666), Arag\u00f3n (644) y La Rioja (593).<\/p>\n

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El mercado tiende a la estabilizaci\u00f3n<\/h3>\n

No obstante, seg\u00fan Beatriz Toribio, \u201cesta ralentizaci\u00f3n de las operaciones muestra la tendencia del mercado hacia la estabilizaci\u00f3n<\/strong>, que tambi\u00e9n muestran los \u00faltimos datos del Colegio de Registradores\u201d.<\/p>\n

fotocasa considera que la tendencia hacia la que se mueve el sector es positiva y que durante 2018 consolidar\u00e1 su recuperaci\u00f3n<\/strong>. \u201cEl mercado de la vivienda se est\u00e1 normalizando, avanza en su recuperaci\u00f3n. Pero \u00e9sta ser\u00e1 lenta y moderada, adem\u00e1s de selectiva seg\u00fan las zonas. La tendencia es positiva y se est\u00e1 consolidando\u201d, explica Toribio.<\/p>\n

El buen momento que vive el sector explica que los precios sigan creciendo a un ritmo muy intenso, con\u00a0subidas interanuales superiores al 5%<\/a>\u00a0desde que arranc\u00f3 2018.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La compraventa de viviendas se ha reducido hasta un 3,1% en marzo, tras el buen dato de febrero. Son los datos m\u00e1s recientes del INE.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":29116,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[72,2554,2523,157,2293],"class_list":["post-29114","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-de-vivienda","tag-compraventas","tag-compraventas-en-espana","tag-ine","tag-mercado-compraventa"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29114","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29114"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29114\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29116"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29114"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29114"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29114"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}