{"id":29051,"date":"2018-05-07T11:08:16","date_gmt":"2018-05-07T10:08:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29051"},"modified":"2020-11-27T13:29:56","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:56","slug":"precio-vivienda-segunda-mano-abril","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/precio-vivienda-segunda-mano-abril\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,7% en abril"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se sit\u00faa en abril en 1.765 \u20ac\/m2 y se incrementa un 0,7% respecto al mes de marzo, seg\u00fan datos del portal inmobiliario fotocasa.<\/h2>\n

Este dato est\u00e1 en sinton\u00eda con los datos mensuales que el \u00edndice va detectando mes a mes, con peque\u00f1os incrementos. Esto muestra, una vez m\u00e1s que la vivienda de segunda mano<\/a> fluct\u00faa poco mes a mes<\/strong>, s\u00edntoma de que el precio tiene a la estabilizaci\u00f3n.<\/p>\n

Respecto a la variaci\u00f3n interanual, en abril de 2018 el precio de la vivienda de segunda mano sube un 5,4%.<\/strong>\u00a0Y encadena 19 meses de subidas interanuales consecutivas. Desde que empez\u00f3 2018 la variaci\u00f3n interanual se ha situado por encima del 5% todos los meses.<\/p>\n

\u201cLas subidas de precios son el reflejo del buen momento que vive el sector. La consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n hipotecaria ha coincidido con un contexto econ\u00f3mico m\u00e1s positivo. Y ha vuelto el inter\u00e9s por la compra de vivienda. Pero no hay que olvidar que esta recuperaci\u00f3n del mercado de la vivienda ser\u00e1 lenta y moderada<\/strong> y no se notar\u00e1 al mismo ritmo en todas las comunidades, como demuestran los datos de nuestro \u00edndice de precios\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a acumula una ca\u00edda de -40,2% desde que registrara su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007<\/strong> con 2.952 \u20ac\/m2.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

El precio se incrementa en 11 comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

De las 17 comunidades aut\u00f3nomas, en abril el precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 11 de ellas<\/strong>. El incremento m\u00e1s acusado se produce en Baleares (1,7%) seguido de Madrid, La Rioja y Catalu\u00f1a, que suben un 1,6% y Canarias, que incrementa el precio un 1,3%.<\/p>\n

En el otro extremo, Asturias es la comunidad que m\u00e1s ve caer los precios<\/strong>. En concreto cae en abril un -0,8%, seguido de Arag\u00f3n (-0,4%) y Andaluc\u00eda (-0,3%). En cuanto a los precios, el Pa\u00eds Vasco sigue siendo la comunidad m\u00e1s cara de Espa\u00f1a, con un precio medio de 2.739 \u20ac\/m2, seguida de Madrid (2.542 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.420 \u20ac\/m2).<\/p>\n

Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.081 \u20ac\/m2), Extremadura (1.102 \u20ac\/m2) y Murcia (1.152 \u20ac\/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda\u00a0 mano m\u00e1s asequibles<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

24 provincias incrementan el precio mensual<\/h3>\n

En cuanto a la evoluci\u00f3n del precio de la vivienda por provincias, en 24 de ellas se registran subidas de precios en t\u00e9rminos mensuales, con incrementos que van del 2,1% de Las Palmas al 0,1% de Vizcaya. Por el contrario, 22 provincias descienden el precio de la vivienda de segunda mano en abril<\/strong>. Los descensos van del -0,1% de Segovia y C\u00e1ceres al -1,9% de \u00c1vila.<\/p>\n

Del total de los 775 municipios de Espa\u00f1a analizados por fotocasa, en 370 municipios el precio de la vivienda sube en el mes de abril. En 20 municipios los precios permanecen estables. Y en 385 se registran descensos en el precio<\/strong>.<\/p>\n

El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano m\u00e1s elevado es Ibiza<\/strong> (4.741 \u20ac\/m2). Por su parte, Benicull de X\u00faquer, en Valencia es la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola m\u00e1s barata, con un precio medio de 565 \u20ac\/m2.<\/p>\n

<\/h3>\n

Incrementa el precio en 19 distritos de Madrid y en nueve de Barcelona<\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os analizados por fotocasa, 19 de ellos registran aumentos del precio en el mes de abril<\/strong>. Retiro, Villaverdey Vic\u00e1lvaro son los distritos que registran un precio m\u00e1s alto con un 3,9% respectivamente. Por el contrario, Barajas es el distrito que registra un mayor descenso en el mes de abril en concreto lo hace con un -1,0%.<\/p>\n

En cuanto a los distritos con mayor y menor precio, Salamanca es el distrito m\u00e1s caro de la capital para comprar una vivienda con un precio de 5.539\u20ac\/m2. Le siguen Chamber\u00ed (5.055\u20ac\/m2), Chamart\u00edn (4.913\/m2) y Centro (4.852\/m2).<\/p>\n

En el lado opuesto, Villaverde es el distrito m\u00e1s econ\u00f3mico<\/strong> para adquirir una vivienda de segunda mano, con un precio medio de 1.696 \u20ac\/m2.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

 <\/p>\n

En la ciudad de Barcelona, nueve de los diez distritos analizados por fotocasa incrementan el precio en abril<\/strong>. El mayor ascenso se da en Sant Andreu, con una subida del 2,0%. Horta \u2013 Guinard\u00f3 es el distrito que ha sufrido un descenso mayor en el precio, con un 0,4%. Por el contrario, Ciutat Vella es el \u00fanico distrito en el que baja el precio, con un -0,4%.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"-

Fuente: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 0,7% en abril. Este dato est\u00e1 en sinton\u00eda con los datos mensuales que el \u00edndice va detectando mes a mes, con peque\u00f1os incrementos.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":27625,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1250,207,208],"class_list":["post-29051","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-informe-venta-fotocasa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29051"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29051\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}