{"id":29022,"date":"2018-05-10T10:00:17","date_gmt":"2018-05-10T09:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=29022"},"modified":"2020-11-27T13:29:48","modified_gmt":"2020-11-27T12:29:48","slug":"las-empresas-proptech-revolucionaran-nuestra-manera-de-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/las-empresas-proptech-revolucionaran-nuestra-manera-de-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"Las empresas proptech revolucionar\u00e1n nuestra manera de comprar una casa"},"content":{"rendered":"

Si sigues la actualidad del mercado inmobiliario, es posible que hayas le\u00eddo en alguna parte el t\u00e9rmino proptech. <\/span><\/h2>\n

Este concepto anglosaj\u00f3n que surge de la contracci\u00f3n de <\/span>property <\/span><\/i>y <\/span>technology<\/span><\/i> define el sector al que se dedican las empresas que utilizan las nuevas tecnolog\u00edas para ofrecer servicios inmobiliarios: comercializaci\u00f3n de viviendas, inversi\u00f3n, gesti\u00f3n de activos\u2026 Seg\u00fan el comparador bancario HelpMyCash.com, estas compa\u00f1\u00edas podr\u00edan, en cuesti\u00f3n de pocos a\u00f1os, revolucionar el modo de buscar, financiar y adquirir una casa<\/strong>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Podr\u00e1s adquirir una vivienda sin moverte del sof\u00e1<\/b><\/h3>\n

Desde el portal proptech.es afirman que <\/span>actualmente existen en Espa\u00f1a 160 empresas que pueden considerarse <\/b>proptech<\/i><\/b><\/a>.\u00a0 Aunque la mayor\u00eda son portales inmobiliarios o de alquiler como fotocasa o Airbnb. Sin embargo, es evidente que este sector se est\u00e1 expandiendo y que, dentro de unos a\u00f1os, se utilizar\u00e1n los servicios de estas compa\u00f1\u00edas para agilizar el proceso de compraventa de una vivienda. <\/span><\/p>\n

Veamos c\u00f3mo podr\u00eda ser este proceso en un futuro no muy lejano: <\/span><\/p>\n

    \n
  1. B\u00fasqueda de la casa a trav\u00e9s de un portal inmobiliario<\/b>. Esto ya es una realidad a d\u00eda de hoy. Desde portales como fotocasa puedes buscar las viviendas disponibles en la zona en la que quieres residir, consultar sus caracter\u00edsticas y contactar con el propietario. <\/span><\/li>\n
  2. Visita virtual de la vivienda<\/b>. Ya empiezan a aparecer compa\u00f1\u00edas que permiten visitar una casa en venta de manera virtual. Utilizando sus servicios, no ser\u00eda necesario desplazarse hasta la ubicaci\u00f3n de la vivienda, lo que te ahorrar\u00eda tiempo y dinero. <\/span><\/li>\n
  3. Tasaci\u00f3n autom\u00e1tica<\/b>. Cada vez hay m\u00e1s aplicaciones (independientes o creadas por la banca) que permiten averiguar cu\u00e1nto podr\u00eda valer una casa para ayudar al usuario a saber si est\u00e1 ante una buena oportunidad de compra. \u00a0<\/span><\/li>\n
  4. Solicitud online de la hipoteca<\/a><\/b>. Algunos bancos ya permiten aportar toda la documentaci\u00f3n requerida a trav\u00e9s de Internet y gestionan la negociaci\u00f3n con el cliente a distancia. En un futuro pr\u00f3ximo, esta podr\u00eda ser la tendencia mayoritaria. <\/span><\/li>\n
  5. Aprobaci\u00f3n pr\u00e1cticamente inmediata de la hipoteca<\/b>. Tambi\u00e9n podr\u00edan utilizarse las nuevas tecnolog\u00edas para automatizar todav\u00eda m\u00e1s el an\u00e1lisis crediticio del banco. Esto permitir\u00eda obtener la aprobaci\u00f3n de la hipoteca en mucho menos tiempo. <\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    De esta manera, ser\u00eda posible reducir notablemente el tiempo que se puede tardar en adquirir un nuevo hogar<\/strong>. Actualmente, este proceso puede durar meses. Pero gracias a los nuevos servicios que ofrecen las compa\u00f1\u00edas y aplicaciones <\/span>proptech<\/span>, dentro de unos a\u00f1os podr\u00eda tener una duraci\u00f3n de unas pocas semanas. \u00a0<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

    \u00bfC\u00f3mo son las actuales hipotecas online?<\/b><\/h3>\n

    Sin embargo, hay un sector que se resiste a aplicar las nuevas tecnolog\u00edas en sus procesos: el bancario<\/a>. Y es que en la mayor\u00eda de los casos, para conseguir una hipoteca todav\u00eda tienes que ir a la oficina de una entidad, hablar con un gestor, entregarle un mont\u00f3n de papeles y esperar varias semanas para que te digan si se aprueba o no tu solicitud. No obstante, hay unas pocas entidades que permiten completar algunos de estos pasos a trav\u00e9s de Internet<\/strong>. <\/span><\/p>\n

    Nos referimos a los bancos virtuales que comercializan hipotecas online. En general, estos <\/span>permiten presentar una primera solicitud a trav\u00e9s de Internet<\/b> (en la que solo tienes que facilitar unos datos b\u00e1sicos sobre tu situaci\u00f3n personal y financiera). <\/span><\/p>\n

    Tras un estudio preliminar, en algunos casos <\/span>podr\u00e1s enviar tambi\u00e9n la documentaci\u00f3n que necesiten para hacer el an\u00e1lisis de riesgos.<\/b> En caso de aprobaci\u00f3n, te mandar\u00e1n su oferta para que la puedas consultar en tu casa. <\/span><\/p>\n

    Por lo tanto, con estas entidades solo tendr\u00e1s que desplazarte para ir a firmar las escrituras en la notar\u00eda. Eso s\u00ed, como todav\u00eda hay muchos clientes que desconf\u00edan de la banca virtual, <\/span>muchos de estos bancos<\/a> disponen tambi\u00e9n de oficinas f\u00edsicas<\/b> a las que puedes acudir para seguir presencialmente el proceso de concesi\u00f3n de la hipoteca. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Si sigues la actualidad del mercado inmobiliario, es posible que hayas le\u00eddo en alguna parte el t\u00e9rmino proptech. Este concepto anglosaj\u00f3n que surge de la contracci\u00f3n de property y technology define el sector al que se dedican las empresas que utilizan las nuevas tecnolog\u00edas para ofrecer servicios inmobiliarios: comercializaci\u00f3n de viviendas, inversi\u00f3n, gesti\u00f3n de activos\u2026…<\/p>\n","protected":false},"author":30,"featured_media":29025,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[911,2139,1862,1402,2042],"class_list":["post-29022","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-agentes-inmobiliarios","tag-banca","tag-hipotecas","tag-inmobiliaria","tag-tecnologia"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29022","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/30"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29022"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29022\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29022"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29022"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29022"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}