{"id":28712,"date":"2018-04-24T10:33:43","date_gmt":"2018-04-24T09:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=28712"},"modified":"2022-10-31T12:57:11","modified_gmt":"2022-10-31T11:57:11","slug":"el-precio-medio-de-la-vivienda-en-alquiler-en-espana-sube-un-07-en-el-primer-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-medio-de-la-vivienda-en-alquiler-en-espana-sube-un-07-en-el-primer-trimestre-del-ano\/","title":{"rendered":"El precio medio de la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a sube un 0,7% en el primer trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El precio medio de la vivienda en alquiler<\/a> en Espa\u00f1a sube un 0,7% en el primer trimestre del a\u00f1o<\/strong>. Y sit\u00faa el precio, a marzo de 2018, en 8,21 \u20ac\/m2 al mes. Son los \u00faltimos datos del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Siete comunidades incrementan su precio<\/h3>\n

En el primer trimestre del a\u00f1o el precio del alquiler<\/a> se incrementa en siete comunidades aut\u00f3nomas a nivel trimestral y en diez a nivel interanual. La variaci\u00f3n interanual registrada este primer trimestre del a\u00f1o es del 3,5% y cabe destacar que el alquiler lleva registrando incrementos positivos a nivel interanual los \u00faltimos 37 meses, cuando en marzo de 2015 se detect\u00f3 el primer incremento interanual (1,1%). Desde entonces no ha parado de subir. Eso s\u00ed, el precio interanual ya no sube a ritmo de dos d\u00edgitos<\/strong>, como pas\u00f3 en 2017 durante cinco meses<\/a>.<\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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La tendencia es a la normalizaci\u00f3n<\/h3>\n

\u201cEl precio del alquiler sigue encareci\u00e9ndose, pero lo hace con menos intensidad que el a\u00f1o pasado. La tendencia del mercado es a normalizarse<\/strong>. Sobre todo despu\u00e9s de que en las grandes ciudades ya se han alcanzado los precios m\u00e1ximos de los a\u00f1os del boom\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de <\/span>fotocasa<\/span>.<\/span><\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007<\/strong> (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del -18,9%. En este sentido, diez comunidades aut\u00f3nomas registran ca\u00eddas superiores al -20% desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace diez a\u00f1os. As\u00ed, Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler (-39,2%), seguida de la comunidad de Cantabria (-31%), Castilla-La Mancha (-30,8%), Murcia (-28,1%), Navarra (-28%), La Rioja (-26,4%), Asturias (-25,3%), Galicia (-24,2%), Andaluc\u00eda (-22,2%) y la Comunitat Valenciana (-21,3%).<\/span><\/p>\n

Llama la atenci\u00f3n la Comunidad de Madrid que cuenta con un descenso acumulado del -1% y Catalu\u00f1a del 4,8%<\/strong>. <\/span><\/p>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, en el primer trimestre del a\u00f1o se registran <\/span>siete incrementos en el precio del alquiler<\/span>, con subidas que van desde el 3,8% de la Comunidad de Madrid al 0,1% de La Rioja.<\/span><\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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En el otro extremo, <\/span>nueve comunidades descienden<\/strong> el precio del alquiler<\/strong> en el primer trimestre.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Por su parte, el precio se mantiene estable respecto al trimestre anterior en Castilla-La Mancha.<\/span><\/p>\n

En cuanto al ranking de precios<\/strong>, Catalu\u00f1a es la comunidad m\u00e1s cara para alquilar<\/strong> una vivienda en marzo de 2018 con un precio de 12,26 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Madrid (11,89 \u20ac\/m2 al mes) y Pa\u00eds Vasco (10,47 \u20ac\/m2 al mes). En el lado opuesto Extremadura es la comunidad m\u00e1s barata para alquilar una vivienda en marzo, en concreto cuesta 4,59 \u20ac\/m2 al mes, seguido de Castilla-La Mancha (5,01 \u20ac\/m2 al mes) y Murcia \u00a0(5,30 \u20ac\/m2 al mes).<\/span><\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 22 de ellas registran aumentos del precio del alquiler<\/strong> respecto al mes de diciembre, con incrementos que van del 4,7% en Valencia al 0,1% de Ciudad Real. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 28 provincias con retrocesos que van desde el -0,1% de \u00c1vila al -11,6% de Castell\u00f3n. <\/span><\/p>\n

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Se incrementa el precio en 19 distritos madrile\u00f1os y en seis de Barcelona<\/span><\/h3>\n

De los 21 distritos madrile\u00f1os<\/span> estudiados por <\/span>fotocasa<\/span>, en 19 de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Villaverde (12,1%), seguido de \u00a0Centro con un 9,2%<\/strong>. En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Tetu\u00e1n (-5,9%). <\/span><\/p>\n

El distrito de Chamber\u00ed es el m\u00e1s caro de Madrid<\/strong>, con un precio medio de 16,82\u20ac\/m2 y un ascenso trimestral del 2,5%. El m\u00e1s barato es Vic\u00e1lvaro, que tiene un precio medio de 9,78 \u20ac\/m2 al mes y en el mes de marzo asciende el precio un 2,1% respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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Sube el precio del alquiler en la mayor\u00eda de distritos de Barcelona<\/h3>\n

De los 10 distritos barceloneses<\/strong><\/span> estudiados por <\/span>fotocasa<\/span>, en seis de ellos se registran incrementos en el precio del alquiler. La subida m\u00e1s alta se da en Horta – Guinard\u00f3 (6,0%), y Sant Mart\u00ed (5,7%). En cuanto a los descensos, la ca\u00edda m\u00e1s notable se da en el distrito de Sant Andreu (-3,5%), seguido de Gr\u00e0cia (-2,6%). <\/span><\/p>\n

El distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi contin\u00faa siendo el m\u00e1s caro de Barcelona, con un precio medio de 17,08 \u20ac\/m2 y un incremento trimestral del 2,7%. El m\u00e1s barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,79\u20ac\/m2 al mes y en marzo asciende el precio un 0,1% respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n

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Fuente: \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/p><\/div>\n

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El precio medio de la vivienda en alquiler sube en el primer trimestre de 2018. A pesar de eso, la tendencia avanza hacia la normalizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28720,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[427,846,2418],"class_list":["post-28712","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler-de-viviendas","tag-indice-inmobiliario-fotocasa","tag-precio-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28712\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}