Hemos hablado con el conocido economista Gonzalo Bernardos, uno de los m\u00e1ximos expertos del sector en nuestro pa\u00eds<\/strong>, director del M\u00e1ster en Asesor\u00eda, Gesti\u00f3n y Promoci\u00f3n Inmobiliaria de la Universitat de Barcelona y colaborador en diversos medios de comunicaci\u00f3n como La Sexta, Rac1 o TV3. Y esto es lo que nos ha contestado.<\/p>\n <\/p>\n fotocasa: \u00bfQu\u00e9 aconsejar\u00edas a quienes quieran adquirir un inmueble para vivir en los pr\u00f3ximos meses?<\/strong><\/p>\n Gonzalo Bernardos: Para quienes est\u00e1n buscando un inmueble para vivir, es muy buen momento para comprar<\/a>, sobre todo por los intereses. Ahora mismo hay hipotecas con tipos fijos al 2,5% a 30 a\u00f1os, por lo que no hay que preocuparse por futuras subidas.<\/p>\n Y, adem\u00e1s, las entidades financieras comienzan a conceder hipotecas por el 100% del precio del inmueble de forma m\u00e1s frecuente que en los \u00faltimos a\u00f1os. Con todo esto resulta bastante m\u00e1s f\u00e1cil comprar. Pero no siempre va a ser as\u00ed. Creo que estos tipos de inter\u00e9s<\/a> fijo durar\u00e1n hasta finales de este a\u00f1o o principios del que viene. Por lo que mi recomendaci\u00f3n ser\u00eda que no se lo pensaran dos veces y compraran cuanto antes.<\/p>\n <\/p>\n fotocasa: \u00bfC\u00f3mo pueden saber si est\u00e1n haciendo una buena compra? \u00bfQu\u00e9 criterios deben tener en mente?<\/strong><\/p>\n Gonzalo Bernardos: Si es un inmueble para vivir, lo m\u00e1s importante sin duda es que les guste la vivienda y su ubicaci\u00f3n. Y que puedan pagarlo. Si se trata de comprar para invertir, hay que analizar cu\u00e1l ser\u00eda la rentabilidad por alquiler y la expectativa de plusval\u00eda.<\/p>\n <\/p>\n fotocasa: Para quienes buscan comprar como inversi\u00f3n, \u00bfes tambi\u00e9n un buen momento?<\/strong><\/p>\n Gonzalo Bernardos: Depende de d\u00f3nde quieran comprar. En la mayor parte del pa\u00eds los precios a\u00fan est\u00e1n baratos, pero en las zonas m\u00e1s emblem\u00e1ticas de Barcelona y Madrid empiezan a estar bastante caros. Y ser\u00e1 dif\u00edcil que tengan una gran revalorizaci\u00f3n en los pr\u00f3ximos tiempos. Yo siempre prefiero ir por delante de los precios, no por detr\u00e1s.<\/p>\n