{"id":28451,"date":"2018-04-11T13:54:25","date_gmt":"2018-04-11T12:54:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=28451"},"modified":"2022-11-07T16:41:14","modified_gmt":"2022-11-07T15:41:14","slug":"el-64-de-los-espanoles-necesitan-financiacion-hipotecaria-para-comprar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/el-64-de-los-espanoles-necesitan-financiacion-hipotecaria-para-comprar-una-vivienda\/","title":{"rendered":"El 64% de los espa\u00f1oles necesitan financiaci\u00f3n hipotecaria para comprar una vivienda"},"content":{"rendered":"

El 32,3% de los espa\u00f1oles est\u00e1 dispuesto a\u00a0pagar entre 250.000 y 350.000 euros<\/strong>\u00a0por una vivienda de obra nueva.\u00a0Es lo que se desprende\u00a0del ‘I Estudio de Demanda de Obra Nueva’ realizado por Aedas Homes.<\/p>\n

Un 25,3% pagar\u00eda entre 150.000 y 250.000. Y un 18,3% estar\u00eda dispuesto a pagar hasta 500.000 euros. No obstante,\u00a0el importe oscila dependiendo de la regi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

En concreto, seg\u00fan el estudio,\u00a0el importe va desde los 163.000 euros que se pagan en Sevilla por una vivienda de obra nueva<\/strong>\u00a0a los 490.000 euros de Madrid. Pasando por los 270.000 euros del Levante y Baleares. Los 321.000 euros de Catalu\u00f1a. O por los m\u00e1s de 338.000 euros que los espa\u00f1oles est\u00e1n dispuestos a pagar por una vivienda nueva en la Costa del Sol.<\/p>\n

Por tipolog\u00eda,\u00a0las viviendas m\u00e1s buscadas<\/strong>\u00a0(por orden de demanda) son pisos, \u00e1ticos, chalets y bajos con jard\u00edn. Los perfiles que m\u00e1s demandan este tipo de viviendas son matrimonios de mediana edad (50,8%). Un 27% parejas j\u00f3venes de hasta 35 a\u00f1os. Y un 11% solteros.<\/p>\n

 <\/p>\n

Un 64% necesita financiaci\u00f3n para pagar una vivienda<\/h3>\n

Para hacer frente al pago de la vivienda, solo un 4,6% de los encuestados admite no necesitar\u00a0financiaci\u00f3n<\/a>. Frente al 64% que necesita como m\u00ednimo\u00a0financiar un 80% del importe total<\/strong>\u00a0del inmueble.<\/p>\n

Aunque el pago al contado crece al 7,6% en Madrid, un 88% de los encuestados en Sevilla, por ejemplo, reconoce\u00a0precisar de hipotecas de hasta el 80%<\/strong>\u00a0del coste de la vivienda.<\/p>\n

Teniendo en cuenta los extras de la vivienda, la mayor\u00eda de los encuestados ve \u00abfundamental\u00bb\u00a0que la vivienda disponga de garaje<\/strong>. Adem\u00e1s, casi la mitad de los espa\u00f1oles se decanta por una vivienda de tres habitaciones.<\/p>\n

\u00abLa demanda de obra nueva quiere casas grandes<\/strong>.\u00a0Tres de cada cuatro potenciales compradores busca inmuebles de tres o cuatro dormitorios\u00bb, seg\u00fan Aedas Homes.<\/p>\n

La gran mayor\u00eda de los interesados en adquirir una vivienda nueva son de origen nacional (94%). Y un 6,3% internacionales. Entre los que destacan los procedentes de Reino Unido, Estados Unidos, Alemania, Francia u Holanda.<\/p>\n

As\u00ed, Aedas Homes se\u00f1ala que\u00a0el porcentaje de la demanda for\u00e1nea se dispara en la Costa del Sol<\/strong>\u00a0y en Sevilla. Mientras que la demanda nacional procede, sobre todo, de Madrid, Sevilla, Barcelona, Valencia y M\u00e1laga.<\/p>\n

El director de marketing e innovaci\u00f3n de Aedas Homes, Javier S\u00e1nchez, cree que este estudio es un \u00abreferente\u00bb sobre el nuevo ciclo inmobiliario.<\/p>\n

\u00abPara nosotros el cliente es lo primero y debemos conocerlo. Saber cu\u00e1les son sus preferencias a la hora de elegir una vivienda de obra nueva\u00bb, ha se\u00f1alado S\u00e1nchez.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 64% de los espa\u00f1oles necesitan financiaci\u00f3n hipotecaria para comprar una vivienda. Suelen requerir financiar un 80% del importe total.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28454,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[484,824,1447,1862,1407],"class_list":["post-28451","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-concesion-de-hipotecas","tag-financiacion","tag-financiar-una-vivienda","tag-hipotecas","tag-hogares-espanoles"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28451","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28451"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28451\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28454"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28451"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28451"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28451"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}