{"id":28436,"date":"2018-04-10T12:56:24","date_gmt":"2018-04-10T11:56:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=28436"},"modified":"2020-11-27T13:30:13","modified_gmt":"2020-11-27T12:30:13","slug":"el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-11-en-el-primer-trimestre-del-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano-sube-un-11-en-el-primer-trimestre-del-ano\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,1% en el primer trimestre del a\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a registra un incremento del 1,1% en el primer trimestre del a\u00f1o.<\/h2>\n

Y sit\u00faa el precio, a marzo de 2018, en 1.752 \u20ac\/m2, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a>. El incremento de este primer trimestre del a\u00f1o es el sexto consecutivo que ha registrado el \u00edndice inmobiliario fotocasa.<\/em> As\u00ed, el precio de la vivienda de segunda mano empez\u00f3 a incrementarse trimestralmente en el tercer trimestre de 2016. Con una subida del 0,9%. Y desde entonces no ha parado de crecer a nivel trimestral<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEl mercado residencial vive uno de sus mejores momentos de los \u00faltimos a\u00f1os como consecuencia de la consolidaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n y la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica. La compra de vivienda vuelve a despertar inter\u00e9s. Y eso tiene un traslado directo a los precios. Que sigue registrando subidas mensuales suaves, pero constantes<\/strong>. En t\u00e9rminos interanuales, los incrementos de precios de la vivienda de segunda mano ya son de dos d\u00edgitos en las principales plazas del pa\u00eds\u201d, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

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Gr\u00e1fico: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Se registra el cuarto incremento interanual superior al 5%<\/h3>\n

A nivel interanual, el precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se incrementa un 5,3%. Y sigue la t\u00f3nica de los incrementos de los \u00faltimos meses. De hecho, el precio interanual lleva 18 meses consecutivos subiendo. Si bien es verdad que estos \u00faltimos cuatros meses los incrementos est\u00e1n siendo los m\u00e1s acusados de los \u00faltimos 18 meses<\/strong>. Tanto es as\u00ed que no ve\u00edamos estos incrementos tan abultados desde 2007.<\/p>\n

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Gr\u00e1fico: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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El precio de la vivienda en Espa\u00f1a alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico en abril de 2007<\/strong>. Lo hizo con un valor de 2.952 \u20ac\/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso del -40,7%. Las comunidades que experimentan una mayor ca\u00edda desde m\u00e1ximos son La Rioja, con un descenso acumulado de -54,6%. Seguida de Navarra (-54,3%), Castilla-La Mancha (-51,2%), Arag\u00f3n (50,9%) y Murcia (-50%).<\/p>\n

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El precio trimestral sube en seis comunidades aut\u00f3nomas<\/h3>\n

Por Comunidades Aut\u00f3nomas, con respecto a diciembre de 2017, seis comunidades aut\u00f3nomas presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva<\/strong>. Con Madrid a la cabeza y una variaci\u00f3n trimestral del 3,7%. Le siguen Canarias (3,3%), Catalu\u00f1a (3,2%), La Rioja (2,1%), Baleares (1,3%) y Extremadura (0,3%).<\/p>\n

En t\u00e9rminos de precio medio, el Pa\u00eds Vasco (2.744 \u20ac\/m2), Madrid (2.501 \u20ac\/m2) y Catalu\u00f1a (2.283 \u20ac\/m2) ocupan los primeros puestos en el ranking de marzo de comunidades m\u00e1s caras para comprar una vivienda de segunda mano. En el otro extremo est\u00e1n, Castilla-La Mancha (1.080 \u20ac\/m2), Extremadura (1.102 \u20ac\/m2) y Murcia (1.149 \u20ac\/m2). Son las autonom\u00edas con los precios de la vivienda de segunda mano m\u00e1s asequibles<\/strong>.<\/p>\n

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Gr\u00e1fico: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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Respecto a la evoluci\u00f3n de las provincias<\/strong>, de las 50 provincias estudiadas, 25 presentan una variaci\u00f3n trimestral positiva. La provincia con mayor variaci\u00f3n trimestral de precio es Madrid (3,7%), seguida de Santa Cruz de Tenerife y Barcelona, ambas suben un 3,6%, Las Palmas (3,1%) y Girona (2,2%).<\/p>\n

Respecto a las variaciones interanuales de las provincias, en cinco de ellas se incrementa el precio por encima del 10%. Se trata de Baleares (13,5%), M\u00e1laga (12,9%), Barcelona (12%), Santa Cruz de Tenerife (10,8%) y Madrid (10,3%).<\/p>\n

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El precio sube en 21 distritos de Madrid y en ocho de Barcelona<\/h3>\n

El \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a> tambi\u00e9n estudia los distritos de las ciudades espa\u00f1olas. Una vez m\u00e1s, destacan los distritos de las ciudades de Madrid y Barcelona en las que se incrementa el precio en la mayor\u00eda de ellos.<\/p>\n

En la ciudad de Madrid<\/strong>, en el mes de marzo, los 21 distritos analizados por fotocasa<\/strong><\/a> incrementan el precio en el primer trimestre del a\u00f1o. El mayor ascenso se da en Moncloa, con una subida del 9,3%. Le sigue Tetu\u00e1n, con una subida de un 8,6% y Puente de Vallecas con un 7,9%. Por el contrario, Moratalaz es el distrito con el precio trimestral m\u00e1s bajo (0,6%).<\/p>\n

En cuanto a los precios, en marzo de 2018, Salamanca es el distrito madrile\u00f1o m\u00e1s caro (5.480 \u20ac\/m2). Seguido de Chamber\u00ed (5.026 \u20ac\/m2). Y Chamart\u00edn (4.850 \u20ac\/m2).<\/p>\n

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Gr\u00e1fico: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n

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En la ciudad de Barcelona<\/strong>,\u00a0 8 de los 10 distritos analizados por fotocasa incrementan el precio en el primer trimestre del a\u00f1o. El mayor ascenso se da en Nou Barris, con una subida del 4,2%. Le siguen la zona de Sant Andreu, tambi\u00e9n con una subida de un 4,2%. Y Sants \u2013 Montju\u00efc con un 2,8%.<\/p>\n

Respecto a los precios, Sarri\u00e0-Sant Gervasi es el distrito que m\u00e1s caro para adquirir una vivienda de segunda mano. En concreto 5.538\u20ac\/m2. Le siguen Eixample (5.152 \u20ac\/m2) y Les Corts (5.020\u20ac\/m2).<\/p>\n

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Gr\u00e1fico: fotocasa<\/p><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El precio de la vivienda de segunda mano sube un 1,1% en el primer trimestre del a\u00f1o. Y sit\u00faa el precio, a marzo de 2018, en 1.752 \u20ac\/m2, seg\u00fan los datos del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":28153,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[207,208],"class_list":["post-28436","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-precio-de-la-vivienda","tag-precio-de-la-vivienda-de-segunda-mano"],"modified_by":"fotocasa","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28436","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28436"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28436\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}